РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 января 2012г. Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Чесноковой ФИО11, Чесноковой ФИО12, Филатовой ФИО13 к администрации Ступинского муниципального района Московской области об установлении юридического факта владения Чесноковым ФИО14 жилым домом и земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, о признании права собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю жилого дома за каждой и на <данные изъяты> долю за каждой в порядке приватизации земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по указанному адресу, Установил: Чеснокова Т.Н., Чеснокова Л.А., Филатова С.. обратились в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района Московской области об установлении юридического факта владения Чесноковым ФИО15 жилым домом и земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, о признании права собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю жилого дома за каждой и на <данные изъяты> долю за каждой в порядке приватизации земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по данному адресу, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж Чесноковой Т.Н. и отец Чесноковой Л.А., Филатовой С.А.- Чесноков А.Н., которому согласно записей в похозяйственной книге Кузьминского сельского округа <адрес> принадлежал на праве собственности жилой дом и находился в пользовании земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. Поскольку жилой дом не зарегистрирован в органах регистрационного учета, им необходимо установить юридический факт владения Чесноковым А.Н. жилым домом на праве собственности для оформления своих прав. В связи с тем, что земельный участок был предоставлен Чеснокову А.Н. до введения в действие Земельного Кодекса РФ, они вправе получить его в собственность в порядке приватизации в равных долях. По уточненным сведениям площадь земельного участка при доме составляет <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка согласованы с соседними землепользователями, споров не имеется. Наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ Чеснокова А.Н. ими принято, что подтверждается материалами наследственного дела № к его имуществу. Получить свидетельство о праве собственности на спорный жилой дом и земельный участок они не могут, так как право собственности Чеснокова А.Н. на жилой дом при жизни не было зарегистрировано в органах регистрационного учёта, а земельный участок не был приватизирован. Чеснокова Т.Н., Чеснокова Л.А., Филатова С.А. выслали в суд заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить иск. Представитель по доверенности Чесноковой Т.Н., Чесноковой Л.А., Филатовой С.А. в судебном заседании иск поддержал и просил его удовлетворить. Представитель по доверенности администрации Ступинского муниципального района Московской области иск не признал. 3-и лица, Насонова В.А., Даниличева В.И.(л.д. №) выслали в суд заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют. Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон по доверенности, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.264 ГПК РФ: 1. Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 2. Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст.ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком. Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В соответствии со ст.1152 ГК РФ: Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж Чесноковой Т.Н. и отец Чесноковой Л.А., Филатовой С.А.- Чесноков А.Н., которому согласно записей в похозяйственной книге Кузьминского сельского округа Ступинского района Московской области принадлежал на праве собственности жилой дом и находился в пользовании земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>. Поскольку жилой дом не зарегистрирован в органах регистрационного учета, истцам необходимо установить юридический факт владения Чесноковым А.Н. жилым домом на праве собственности для оформления своих прав. В связи с тем, что земельный участок был предоставлен Чеснокову А.Н. до введения в действие Земельного Кодекса РФ, истцы вправе получить его в собственность в порядке приватизации в равных долях. По уточненным сведениям площадь земельного участка при доме составляет <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка согласованы с соседними землепользователями, споров не имеется. Наследство после смерти ДД.ММ.ГГГГ Чеснокова А.Н., истцами принято, что подтверждается материалами наследственного дела № к его имуществу. Получить свидетельство о праве собственности на спорный жилой дом и земельный участок истцы не могут, так как право собственности Чеснокова А.Н. при жизни не было зарегистрировано в органах регистрационного учёта, а земельный участок не был приватизирован. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд Решил: Установить юридический факт владения Чесноковым ФИО16 жилым домом и земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> Признать за Чесноковой ФИО17, Чесноковой ФИО18, Филатовой ФИО19 право собственности в порядке наследования по закону на <данные изъяты> долю за каждой жилого дома и на <данные изъяты> долю за каждой в порядке приватизации земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> следующих координатах: Номер межевого знака Коорднкаты Меры длин линий (м) X У <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ступинский городской суд. Федеральный судья: Алексеев Ю.Н. Решение в окончательной форме принято 27 января 2012 года. Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.