№ 2-66/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2012 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Романенко Л.Л.,

при секретаре Кувшиновой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мандровой ФИО11 к ООО «Вега», Подлесных ФИО12, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области, о возложении обязанности внести изменения в кадастровый учет земельного участка, обязании исправить кадастровую ошибку,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском кООО «Вега», Подлесных ФИО13, ФГБУ «ФКП Росреестра», в котором ( с учетом неоднократного уточнения - л.д. 99) просила:

Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости о местонахождении границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего Подлесных А.А., а также о местонахождении границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ООО «Вега», в порядке исправления кадастровой ошибки, в части его пересечения с границами земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, участок № и находящегося в собственности у Мандровой ФИО14,

В судебном заседании представитель истца по доверенности Гаркин С.А. иск поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Подлесных А.А. по доверенности Вилкова Т.Е. с иском согласна.

Представитель ответчика ООО «Вега» по доверенности Чернова Н.В. с иском согласна.

Представитель ответчика ФГУ «Кадастровая палата» Московской по доверенности Сергеева О.Ю. иск не признала, просила в иске отказать.

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ«Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения».

В соответствии со ст.26 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета может приостановить осуществление кадастрового учета в случае, если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другогоземельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости.

В соответствии со ст.28 221-ФЗ «4. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки. Орган кадастрового учета при обнаружении кадастровой ошибки в сведениях принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган кадастрового учета не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки в предусмотренном частью 4 настоящей статьи порядке. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа кадастрового учета, вправе принять решение об исправлении кадастровой ошибки в сведениях».

Как следует из представленных документов, решением № 33.2/09-7326 от 19.05.2009 года ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области было отказано истцу в проведении кадастрового учета земельного участка из-за пересечения границ земельных участков с кадастровым номером № принадлежащего Подлесных А.А., с кадастровым номером 50:33:0010210:1, принадлежащего ООО «Вега».

Истец является наследником ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которой при жизни на праве собственности принадлежал земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> площадью 0,12 га. Истцом представлен межевой план, содержащий описание границ земельного участка и акт согласования границ со смежными землепользователями.

Согласно заключению эксперта фактического пересечения границ участков сторон не имеется, представлена схема расположения участков, устранение кадастровой ошибки возможно, предложено несколько вариантов устранения имеющегося пересечения, из которых стороны согласились, что наиболее приемлемый вариант - №2 дополнительного заключения от 16.02.2012 года, так как приводит к наименьшему изменению площади ООО «Вега», уточненные координаты границы земельного участка с кадастровым номером № (ООО «Вега») в части вновь образуемых поворотных точек 3 и 2:

Суд, с учетом мнения сторон, полагает возможным применить вариант №2 заключения эксперта от 16.02.2012 года.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку установлено отсутствие фактического пересечения границ участков и наличие кадастровой ошибки.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области внести изменения в сведения Государственного кадастра недвижимости о местонахождении границ земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащего на праве собственности Подлесных ФИО15, в порядке исправления кадастровой ошибки, в части его пересечения с границами земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> находящегося в собственности у Мандровой ФИО16, изменив существующие координаты:

на уточненные координаты:

Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Московской области внести изменения в с ведения Государственного кадастра недвижимости о местонахождении границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ООО «Вега» в порядке исправления кадастровой ошибки, в части его пересечения с границами земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> и находящегося в собственности у Мандровой ФИО17, изменив существующие координаты точек 292, 293, 294:

на уточненные координаты:

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

              Судья: Романенко Л.Л.

В окончательном (мотивированном) виде решение суда изготовлено 22 февраля 2012 года.

                     Судья:                            Романенко Л.Л.