Дело № 2-1073/11
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Ступино Московской области 11 апреля 2011 года
Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В., при секретаре Фоминой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Неруссковой ФИО4 к ФГКЭУ «Бабушкинская квартирно-эксплуатационная часть района Министерства обороны РФ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Нерусскова В.Н. обратилась в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением к ФГКЭУ «Бабушкинская квартирно-эксплуатационная часть района Министерства обороны РФ», в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес> <адрес>.
Обосновывая свои требования, истица указывает, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. В указанную квартиру она была вселена на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Бабушкинской КЭЧ района. В жилом помещении она зарегистрирована и проживает одна. До настоящего времени квартира находится в собственности Министерства обороны РФ. Она желает приватизировать занимаемое жилое помещение. Ранее в приватизации жилых помещений она не участвовала. В 2003 году с военного городка снят статус закрытого. Она обратилась к представителю Министерства обороны РФ в лице ФГКЭУ «Бабушкинская КЭЧ района», как к собственнику жилого помещения, с заявлением заключить с ней договор о передаче в собственность занимаемое по договору социального найма жилое помещение. Однако специалисты Ступинского отдела Управления ФРС по Московской области отказывают в приёме документов на регистрацию в связи с тем, что заключение указанных договоров с органами военного управления неправомерно, и вопрос приватизации находится в компетенции органа местного самоуправления. Она обратилась в администрацию городского поселения Малино Ступинского муниципального района Московской области, но там ей отказали в заключении договора по причине того, что жилые дома военного городска не переданы на баланс данного муниципального образования, и они не вправе распоряжаться ими, в том числе и заключать договора приватизации. По её мнению, указанные действия (бездействие) органов государственной власти самоуправления нарушают её права на безвозмездное получение в собственность жилого помещения в порядке приватизации. Она фактически не имеет возможности воспользоваться своим правом на приватизацию, предоставленным законом, поскольку ответчик уклоняется от оформления передачи квартиры, в которой она проживает, в собственность. Квартира, в которой она постоянно зарегистрирована и проживает, не находится в аварийном состоянии, не является жилым помещением в общежитии, а также не является служебным жилым помещением. В связи с этим ограничений для приватизации занимаемого ею жилого помещения законом не установлено.
В судебном заседании истица Нерусскова В.Н. в полном объеме поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика – ФГКЭУ «Бабушкинская квартирно-эксплуатационная часть района Министерства обороны РФ» в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства ответчик уведомлялся надлежащим образом, своих возражений по заявленным истцом требованиям суду не представил, представил в суд письменное ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Представитель третьего лица – администрации городского поселения Малино Ступинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства указанное третье лицо уведомлялось надлежащим образом, своих возражений по заявленным истцом требованиям суду не представило, представило в суд письменное ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Суд, выслушав объяснения истицы, проверив и исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из материалов дела следует, что истица Нерусскова ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, с 01.03.2006 года зарегистрирована и постоянно проживает по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и выпиской из лицевого счёта на указанное жилое помещение (л. д. <данные изъяты>
Иные лица в указанном жилом помещении не зарегистрированы и не проживают.
В указанное жилое помещение истица была вселена на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Бабушкинской КЭЧ района (л. д. <данные изъяты>
В соответствии с техническим паспортом жилого помещения и кадастровым паспортом помещения, выданными Ступинским филиалом ГУП <адрес> «МОБТИ», жилое помещение – однокомнатная <адрес> общей площадью 28,0 кв. м. и жилой площадью 16,7 кв. м. находится на 1 этаже жилого <адрес>. Жилое помещение не является аварийным, не подвергалось самовольному переустройству и перепланировке (л. д. <данные изъяты>).
В период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ Нерусскова В.Н. была постоянно зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной выпиской из домовой книги (л. д. <данные изъяты>).
Из справки, представленной отделом регистрационного учёта граждан Ульяновского филиала ООО «Региональный информационный центр», следует, что истица Нерусскова В.Н. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в общежитии по адресу: <адрес> (л. д. <данные изъяты>).
Согласно справке, выданной администрацией городского поселения Ступино Ступинского муниципального района <адрес>, истица Нерусскова В.Н. за время проживания по адресам: <адрес> <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время право на приватизацию жилых помещений не использовала (л. д. <данные изъяты>).
С 2003 года с военного городка <адрес> снят статус закрытого.
Таким образом, отсутствие решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из ведомственного жилищного фонда не препятствует осуществлению гражданам прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма и получения жилого помещения в собственность, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Истица не может реализовать своё право на получение в собственность жилого помещения в порядке бесплатной приватизации, и никаких законных оснований для отказа ей в этом не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Неруссковой ФИО6 к ФГКЭУ «Бабушкинская квартирно-эксплуатационная часть района Министерства обороны РФ» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Неруссковой ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес> общей площадью 28,0 кв. м. и жилой площадью 16,7 кв. м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение 10 дней.
Федеральный судья Е.В. Есин