РЕШЕНИЕ 05 сентября 2012 года Ступинский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания Сухомлиновой О.Г., адвоката Стручинского В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Малкиной ФИО6, Малкина ФИО7 к Малкиной ФИО36 в своих и интересах несовершеннолетнего ФИО4 об установлении юридического факта завершения в июне 2002 года строительства жилого дома общей полезной площадью 202,9 кв. м по адресу: <адрес>, об установлении юридического факта владения и пользования на праве собственности Малкиным ФИО7, Малкиной ФИО6 и ФИО4 Александровичем до ДД.ММ.ГГГГ жилым домом общей полезной площадью 202,9 кв. м, и приусадебным земельным участком с кадастровым номером № площадью 1127 кв. м по адресу: <адрес> равных долях по 1/3 доли каждым, о включении 1/3 доли в праве собственности на указанный жилой дом и земельный участок, причитающиеся умершему в ноябре 2008 года ФИО4 в наследственную массу, о признании недействительными зарегистрированного в реестре нотариальных действий за № свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Малкиной ФИО36 нотариусом Ступинского нотариального округа Московской области на 1/2 долю в праве в общем совместном имуществе супругов: земельном участке и жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированного в реестре нотариальных действий за № свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Малкиной ФИО36 нотариусом Ступинского нотариального округа Московской области на 2/4 доли от 1/2 доли земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> (1/4 доли от 1/2 доли земельного участка и жилого дома Малкиной ФИО36 и 1/4 доли от 1/2 доли земельного участка и жилого дома ФИО44), о прекращении права собственности Малкиной ФИО36 на 5/8 доли жилого дома общей полезной площадью 202,9 кв. м, и на 5/8 доли приусадебного земельного участка с кадастровым номером № площадью 1127 кв. м, по адресу: <адрес>, о признании недействительными государственной регистрации права собственности Малкиной ФИО36 на 5/8 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 1127 кв. м, и на 5/8 доли жилого дома общей площадью 202,9 кв. м, номер объекта №, по адресу: <адрес> соответствующей записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о том, что Малкина ФИО36 является собственником 5/8 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 1127 кв. м, и 5/8 доли жилого дома общей площадью 202,9 кв. м, номер объекта № по адресу: <адрес>, о прекращении права собственности ФИО4 на 1/8 доли жилого дома общей полезной площадью 202,9 кв. м, и на 1/8 доли приусадебного земельного участка с кадастровым номером № площадью 1127 кв. м по адресу: <адрес>, о признании недействительными государственной регистрации права собственности ФИО4 на 1/8 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 1127 кв. м, и на 1/8 доли жилого дома общей площадью 202,9 кв. м, номер объекта №, по адресу: <адрес>, и соответствующей записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о том, что ФИО4 является собственником 1/8 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 1127 кв. м, и 1/8 доли жилого дома общей площадью 202,9 кв. м, номер объекта №, по адресу: <адрес>, о прекращении права собственности ФИО4 на 2/3 доли жилого дома общей полезной площадью 202,9 кв. м, и на 2/3 доли приусадебного земельного участка с кадастровым номером № площадью 1127 кв. м по адресу: <адрес>, о признании государственной регистрации права собственности ФИО4 в части, касающейся 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 1127 кв. м, и 2/3 доли жилого дома общей площадью 202,9 кв. м, номер объекта №, по адресу: <адрес>, и соответствующей записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части того, что ФИО4 является собственником 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 1127 кв. м, и 2/3 доли жилого дома общей площадью 202,9 кв. м, номер объекта №, по адресу: <адрес>, об аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части того, что ФИО4 является собственником 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 1127 кв. м, и 2/3 доли жилого дома общей площадью 202,9 кв. м, номер объекта №, по адресу: <адрес>, о признании за Малкиной ФИО6 права собственности на 1/3 долю жилого дома общей полезной площадью 202,9 кв. м, и на 1/3 долю приусадебного земельного участка с кадастровым номером № площадью 1127 кв.м. по адресу: <адрес>, что составляет 67,63 кв.м. общей полезной площади дома и 375,67 кв. м площади земельного участка; а также на причитающееся Малкиной ФИО6 наследственное имущество в виде 1/12 доли того же жилого дома и 1/12 доли того же земельного участка, что составляет 16,91 кв. м общей полезной площади дома и 93,92 кв. м площади земельного участка, о признании за Малкиным ФИО7 права собственности на 1/3 доли жилого дома общей полезной площадью 202,9 кв. м, и на 1/3 доли приусадебного земельного участка с кадастровым номером № площадью 1127 кв. м, находящихся по адресу: <адрес>, что составляет 67,63 кв. м общей полезной площади дома и 375,67 кв. м площади земельного участка; а также на причитающееся Малкину ФИО7 наследственное имущество в виде 1/12 доли того же жилого дома и 1/12 доли того же земельного участка, что составляет 16,91 кв. м общей полезной площади дома и 93,92 кв. м площади земельного участка, о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 60 копеек в пользу Малкиной ФИО6 и в размере <данные изъяты> рублей 60 копеек в пользу Малкина ФИО7, по оплате строительно-технической экспертизы (заключение №стэ) в размере <данные изъяты> рублей в пользу Малкина ФИО7, Установил: Малкина Л.П., Малкин А.М. обратились в суд с иском к Малкиной Н.С. в своих и интересах несовершеннолетнего ФИО4 об установлении юридического факта завершения в июне 2002 года строительства жилого дома общей полезной площадью 202,9 кв. м по адресу: <адрес>, об установлении юридического факта владения и пользования на праве собственности Малкиным ФИО7, Малкиной ФИО6 и ФИО4 до ДД.ММ.ГГГГ жилым домом общей полезной площадью 202,9 кв. м, и приусадебным земельным участком с кадастровым номером № площадью 1127 кв. м по адресу: <адрес> равных долях по 1/3 доли каждым, о включении 1/3 доли в праве собственности на указанный жилой дом и земельный участок, причитающиеся умершему в ноябре 2008 года ФИО4 в наследственную массу, о признании недействительными зарегистрированного в реестре нотариальных действий за № свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Малкиной ФИО36 нотариусом Ступинского нотариального округа Московской области на 1/2 долю в праве в общем совместном имуществе супругов: земельном участке и жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрированного в реестре нотариальных действий за № свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Малкиной ФИО36 нотариусом Ступинского нотариального округа Московской области на 2/4 доли от 1/2 доли земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> (1/4 доли от 1/2 доли земельного участка и жилого дома Малкиной ФИО36 и 1/4 доли от 1/2 доли земельного участка и жилого дома ФИО4), о прекращении права собственности Малкиной ФИО36 на 5/8 доли жилого дома общей полезной площадью 202,9 кв. м, и на 5/8 доли приусадебного земельного участка с кадастровым номером № площадью 1127 кв. м, по адресу: <адрес>, о признании недействительными государственной регистрации права собственности Малкиной ФИО36 на 5/8 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 1127 кв.м., и на 5/8 доли жилого дома общей площадью 202,9 кв. м, номер объекта №, по адресу: <адрес> соответствующей записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о том, что Малкина ФИО36 является собственником 5/8 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 1127 кв. м, и 5/8 доли жилого дома общей площадью 202,9 кв. м, номер объекта №, по адресу: <адрес>, о прекращении права собственности ФИО4 на 1/8 доли жилого дома общей полезной площадью 202,9 кв. м, и на 1/8 доли приусадебного земельного участка с кадастровым номером № площадью 1127 кв. м по адресу: <адрес>, о признании недействительными государственной регистрации права собственности ФИО4 на 1/8 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 1127 кв. м, и на 1/8 доли жилого дома общей площадью 202,9 кв. м, номер объекта №, по адресу: <адрес>, и соответствующей записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о том, что ФИО4 является собственником 1/8 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 1127 кв. м, и 1/8 доли жилого дома общей площадью 202,9 кв. м, номер объекта №, по адресу: <адрес>, о прекращении права собственности ФИО4 на 2/3 доли жилого дома общей полезной площадью 202,9 кв. м, и на 2/3 доли приусадебного земельного участка с кадастровым номером № площадью 1127 кв. м по адресу: <адрес>, о признании государственной регистрации права собственности ФИО4 в части, касающейся 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 1127 кв. м, и 2/3 доли жилого дома общей площадью 202,9 кв. м, номер объекта №, по адресу: <адрес>, и соответствующей записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части того, что ФИО4 является собственником 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 1127 кв. м, и 2/3 доли жилого дома общей площадью 202,9 кв. м, номер объекта №, по адресу: <адрес>, об аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части того, что ФИО4 является собственником 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 1127 кв. м, и 2/3 доли жилого дома общей площадью 202,9 кв. м, номер объекта №, по адресу: <адрес>, о признании за Малкиной ФИО6 права собственности на 1/3 долю жилого дома общей полезной площадью 202,9 кв. м, в связи с участием в его строительстве при наличии договоренности с застройщиком о создании общей долевой собственности на него, и на 1/3 долю приусадебного земельного участка с кадастровым номером № площадью 1127 кв.м. по адресу: <адрес>, что составляет 67,63 кв. м общей полезной площади дома и 375,67 кв. м площади земельного участка; а также на причитающееся Малкиной ФИО6 наследственное имущество в виде 1/12 доли того же жилого дома и 1/12 доли того же земельного участка, что составляет 16,91 кв. м общей полезной площади дома и 93,92 кв. м площади земельного участка, о признании за Малкиным ФИО7 права собственности на 1/3 доли жилого дома общей полезной площадью 202,9 кв. м, в связи с участием в его строительстве при наличии договоренности с застройщиком о создании общей долевой собственности на него, и на 1/3 доли приусадебного земельного участка с кадастровым номером № площадью 1127 кв. м, находящихся по адресу: <адрес> что составляет 67,63 кв. м общей полезной площади дома и 375,67 кв. м площади земельного участка; а также на причитающееся Малкину ФИО7 наследственное имущество в виде 1/12 доли того же жилого дома и 1/12 доли того же земельного участка, что составляет 16,91 кв. м общей полезной площади дома и 93,92 кв. м площади земельного участка, о взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей 60 копеек в пользу Малкиной ФИО6 и в размере <данные изъяты> рублей 60 копеек в пользу Малкина ФИО7, по оплате строительно-технической экспертизы (заключение №стэ) в размере <данные изъяты> рублей в пользу Малкина ФИО7, указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ они вступили в зарегистрированный брак. От данного брака имеют сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Они и их сын, Алексей, были зарегистрированы и постоянно проживали в квартире по адресу: <адрес>. Вместе с сыном они заранее планировали приобретение земельного участка и строительство для всей их семьи жилого дома, в котором намеревались проживать всей семьей. Поэтому на протяжении нескольких лет откладывали денежные сбережения и постепенно покупали строительные материалы. С сыном они проживали в одной квартире, вели совместное хозяйство, владели и пользовались общим имуществом, несли совместные расходы, в том числе, на строительство жилого дома для своей семьи. Так, в 1990 году они на собственные, совместно нажитые в браке средства, приобрели для будущего строительства жилого дома следующие материалы: фундаментные блоки, стеновые блоки, рубероид, бревна. Бревна в количестве 8,4 кубометров они купили в Городищенском лесничестве в с. Городище Ступинского района Московской области. Приобретенные стройматериалы хранили в садоводческом товариществе «Заречье» Ступинского района Московской области на дачном участке, выделенном Малкину A.M., как работнику АОЗТ «Старая Ситня». В 1991 году из этих бревен на пилораме АОЗТ «Старая Ситня» по их заказу были изготовлены и оплачены ими пиломатериалы: брус, доски, брусок, необрезная доска, которые впоследствии были использованы на строительство жилого дома по адресу: <адрес>, в частности на пол первого этажа, на крепления гипсокартонных панелей второго этажа и на несущие конструкции кровли. В 1993 году их семье, состоявшей из трех человек (отец Малкин А.М., мать Малкина Л.П., сын Малкин А.А.) и проживавшей в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>, администрацией Староситненского сельского Совета Ступинского района Московской области был выделен земельный участок площадью 0,15 га для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок они решили оформить на одного члена семьи - на своего сына. Он же, Малкин А.А., в 1993 году получал разрешение на строительство жилого дома для всей семьи и проектную документацию. Непосредственно к строительству жилого дома они приступили в 1995 году. Сначала был вырыт котлован размером 7 х 10 х 2,5 м для укладки фундаментных блоков и сооружения подвального этажа. Работы проводились за их счет механизатором ФИО19 на экскаваторе «Беларусь». Через некоторое время в том же году были уложены фундаментные блоки и сооружен подвальный этаж. Работы проводили за их счет крановщик Гаврилин Николай с помощником ФИО16 Им помогали своим физическим трудом Малкин А.М. и Малкин А.А. Осенью 1995 года подвальный этаж строящегося жилого дома был перекрыт бывшими в употреблении железобетонными плитами в количестве 4 шт. размером 2,5 х 6 м каждая. Эти плиты они приобрели в с. Колдино Ступинского района Московской области, где были демонтированы складские помещения. Ввиду неудовлетворительного качества кирпича местного производства они решили отделочный кирпич для строительства дома приобрести в г. Рязани. В 1997 году на собственные денежные средства ими был куплен отделочный кирпич на Рязанском кирпичном заводе. К месту строительства дома кирпич был доставлен самовывозом, который произвел водитель ФИО14 с Малкиным А.А. Сразу же после приобретения кирпича они начали выкладывать стены будущего дома. При этом наружная часть стены изготавливалась из отделочного кирпича, а внутренняя - из стеновых блоков. Обе части стены соединяли металлическими скобами, а промежуток между ними заполняли керамзитом. В 1998 году было закончено возведение стен первого этажа и установлены брусы, перекрытия первого этажа. Эти брусы размером 0,1 х 0,2 х 6м были изготовлены из дуба и сосны на пилораме АОЗТ «Старая Ситня» и приобретены ими на собственные денежные средства. К маю 1999 года было закончено возведение стен второго этажа, уложены брусы перекрытия размером 0,1 х 0,2 х 6 м, которые ими приобретены у ФИО15 Все работы по кладке стен выполняли ФИО16, Малкин А.М. и Малкин А.А. В течение мая 1999 года из имевшихся пиломатериалов была сооружена и покрыта рубероидом кровля дома. В июне 1999 года на Рязанском рубероидном комбинате они на собственные денежные средства приобрели битумную черепицу типа «Шинглс», которая к месту строительства дома была доставлена самовывозом водителем ФИО17, работавшим в АОЗТ «Старая Ситня», и Малкиной Л.П.. После чего в течение двух недель кровля строящегося дома была покрыта битумной черепицей. Осенью 1999 года были вставлены окна и двери, выполнено утепление потолка второго этажа со стороны чердачного пространства с помощью минеральной ваты по пергамину и укрыто необрезной доской. Работы по кровле, установке окон и дверей, утеплению потолка производили ФИО18, ФИО16, Малкин А.М. и Малкин А.А. В 2000 году были отштукатурены стены помещений первого этажа песчано-известковым раствором, который приготавливали из местного песка и извести, привезенной из <адрес>. В том же году они продали свой садовый участок и на вырученные деньги приобрели половые доски для пола второго этажа строящегося дома. В 2001 году для продолжения строительства дома ими были куплены плиты ДСП, асбоцементный лист и металлический прокат (уголок, полоса). Плитами ДСП были «подшиты» потолки первого и второго этажей дома. Асбоцементный лист и металлический прокат были использованы на изготовление короба для укрытия вентиляционных и дымовых труб в помещениях второго этажа. В это же время на втором этаже дома из стеновых панелей были выложены перегородки. Внешняя отделка дома была завершена уже в 2001 году, т.е. были возведены два этажа дома, чердачное помещение, крыша, оборудовано подвальное помещение, что подтверждается, в том числе, планом земельного участка и поэтажным планом строения, составленными ДД.ММ.ГГГГ (том 1, л.д. <данные изъяты>). На плане земельного участка нанесены все поворотные точки и контуры строения, которое обозначено литерами А, а. Это свидетельствует о том, что на момент составления плана жилой дом уже был построен. Фактически дом состоит из 4-х уровней: подвальное помещение высотой (глубиной) 2, 2 метра, 1-й и 2-й этажи, чердачное помещение. В июне 2001 года Малкиным А.А. был выполнен монтаж проводов электроснабжения всех помещений дома согласно утвержденному проекту. Осенью 2001 года к новому дому был проведен газопровод, подведен газ и подключено газовое оборудование: отопительный котел и газовая плита, а также выполнен монтаж и подключена отопительная система дома. ДД.ММ.ГГГГ газопровод был сдан в эксплуатацию. После тщательного анализа состояния построенного дома они решили покрыть внутренние стены помещений второго этажа гипсокартонными плитами. В мае 2002 года ими были приобретены гипсокартонные плиты фирмы «Кнауф». Доставку осуществляли самовывозом водитель ФИО19 и Малкина Л.П. Затем в течение двух недель Малкин А.М. и Малкин А.А. осуществляли подготовку стен для крепления гипсокартонных плит и устанавливали эти плиты. В июне 2002 года был настлан пол второго этажа, зашпаклеваны и побелены потолки помещений первого и второго этажей. Эти работы выполнял ФИО20 В июне 2002 года строительство дома было полностью завершено, была произведена уборка строительного мусора и генеральная уборка всех помещений дома. Построенный дом был готов к сдаче его в эксплуатацию. Поскольку формально земельный участок и вся необходимая разрешительная документация на строительство дома были оформлены на сына, и ввод дома в эксплуатацию тоже пришлось оформлять на его имя. С этого момента Малкина Л.П. лично стала заниматься оформлением земельного участка в собственность своего сына Малкина А.А. и сдачей жилого дома в эксплуатацию. Несмотря на то, что фактически строительство дома было полностью окончено в июне 2002 года, процедура сбора и оформления необходимых документов, подтверждающих завершение строительства, продлилась вплоть до 2005 года. Каждый член семьи, включая их сына, своим физическим трудом внес одинаковый вклад в строительство жилого дома и обустройство земельного участка. Все расходы на строительство жилого дома и обустройство земельного участка были произведены за счет их совместно нажитых в браке денежных средств, а после того, как сын стал работать, и за счет его личных денежных средств. Поэтому истцы считают, что каждому из них: Малкину ФИО7, Малкиной ФИО6, а также сыну Малкину ФИО4 фактически принадлежали равные доли в праве собственности на дом и земельный участок, которые составляют по 1/3 доли. ДД.ММ.ГГГГ в с. Старая Ситня Ступинского района Московской области умер их единственный сын ФИО4, который был убит неизвестными лицами, его тело найдено только в 2010 году. По данному факту Следственным отделом по г. Ступино ГСУ Следственного Комитета РФ по Московской области возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ст. 105 ч. 1 УК РФ. В настоящее время по делу продолжается предварительное следствие. После смерти сына остались четыре наследника по закону. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди к имуществу ФИО4 по закону являются они - его родители, сын наследодателя Малкин Е.А., супруга наследодателя Малкина Н.С. Других наследников ни по закону, ни по завещанию не имеется. Открылось наследство, состоящее из 1/3 доли жилого дома общей полезной площадью 202,9 кв. м, и 1/3 доли приусадебного земельного участка с кадастровым номером № площадью 1127 кв. м по адресу: <адрес>; а также легкового автомобиля марки <данные изъяты>, <данные изъяты> года выпуска. Согласно техническому паспорту жилой дом состоит из литера А (жилой дом), литера А1 (подвал), литера а (пристройка), литера 1 (забор) (том <данные изъяты>, л.д. <данные изъяты>). В установленный законом срок они подали нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Нотариусом было заведено наследственное дело № к имуществу умершего ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ ими получены извещения от нотариуса Ступинского нотариального округа Московской области о том, что пережившей супруге наследодателя Малкиной ФИО36 будет выдано свидетельство о праве собственности на 1/2 долю, якобы приобретенного ею в совместном браке с наследодателем, указанного выше имущества. Они не согласны с выдачей Малкиной Н.С. свидетельства о праве собственности на 1/2 долю земельного участка и на 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, и оспаривают право Малкиной Н.С. на 1/2 долю указанного имущества, поскольку земельный участок был выделен наследодателю безвозмездно в 1992 году, разрешение на строительство жилого дома получено наследодателем в 1993 году, строительные материалы приобретались наследодателем и его родителями в период с 1990 года (заранее) вплоть до 16 мая 2002 года, строительство жилого дома, включая внутреннюю отделку, осуществлялось в период с 1995 года по июнь 2002 года, брак между Малкиной Н.С. и наследодателем заключен ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок площадью 0,15 га был выделен наследодателю Малкину А.А. на основании постановления администрации Староситненского сельского Совета Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № об отводе участка. Постановлением Главы Администрации Староситненского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № указанный земельный участок был закреплен за Малкиным ФИО4. В тот же день согласно постановлению Главы Администрации Староситненского сельского совета № Малкиным А.А. было получено разрешение на строительство дома для постоянного проживания. В соответствии с уточненными границами площадь земельного участка составила 1127 кв. метров. В данном случае наследственное имущество в виде земельного участка и жилого дома были приобретены наследодателем до регистрации брака, на его личные денежные средства и на сбережения их (его родителей), а потому не могут являться совместно нажитым имуществом супругов. Напротив указанное недвижимое имущество является собственностью всех троих членов семьи Малкиных: ФИО7, ФИО6 и ФИО4. Поэтому, фактически Малкиной Н.С, несмотря на то, что она состояла с умершим в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ и на день смерти, в этом жилом доме и прилегающем к нему земельном участке не принадлежала ни 1/2 доли, ни какая-либо другая доля, поскольку весь жилой дом и земельный участок в целом фактически принадлежали наследодателю и его родителям в равных долях, хотя титульным собственником спорного дома и земельного участка являлся наследодатель. Таким образом, Малкин А.М., Малкина Л.П. и Малкин А.А. владели и пользовались спорным земельным участком и жилым домом на праве собственности до ДД.ММ.ГГГГ, т.е. до заключения брака, а потому, оспаривают право Малкиной Н.С. на супружескую долю земельного участка и жилого дома, так как это имущество, не было нажито супругами во время брака и не является их совместной собственностью. Жилой дом построен до регистрации брака между Малкиным А.А. и Малкиной Н.С. Кроме того, дом построен исключительно на их денежные средства и при их личном участии. С учетом отсутствия супружеской доли Малкиной Н.С. в наследственном имуществе: жилом доме и земельном участке - доли наследства каждого из наследников первой очереди, включая несовершеннолетнего ФИО4, являются равными и составляют по 1/12 доли жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному выше адресу. В июне 2011 года им стало известно, что Малкина Н.С. получила у нотариуса свидетельство о праве собственности и свидетельство о праве на наследство по закону в общей сложности на 5/8 доли спорного земельного участка и жилого дома (т.е. с учетом супружеской доли) и зарегистрировала право собственности на 5/8 доли указанного имущества. Свидетельство о праве собственности и свидетельство о праве на наследство по закону, выданные нотариальным органом Малкиной Н.С. в целом на 5/8 доли земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>, являются недействительными, поскольку не соответствуют требованиям закона и нарушают права других наследников, т.к. в силу вышеизложенных обстоятельств, Малкина Н.С. не имеет права на супружескую долю в имуществе, которое было приобретено наследодателем до заключения брака. Факт завершения строительства спорного жилого дома в июне 2002 года и факт владения и пользования Малкиным A.M., Малкиной Л.П., Малкиным А.А. земельным участком и жилым домом на праве собственности до ДД.ММ.ГГГГ, они не могут подтвердить документально, т.к. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № было зарегистрировано в 2004 году, а дом был сдан в эксплуатацию только в феврале 2005 года. Однако эти факты могут подтвердить свидетели, являющиеся соседями по месту нахождения спорного дома и земельного участка, в том числе староста <адрес> ФИО21, проживающая по адресу: <адрес>, а также лица, которые принимали участие в строительстве жилого дома Кроме того, указанные обстоятельства они подтверждают документами, включая платежные документы на приобретение ими строительных материалов, техническим паспортом на жилой дом, планами земельного участка, проектно-технической документацией на проведение электроснабжения и газификацию жилого дома. Установление факта завершения строительства cпopнoгo жилого дома в июне 2002 года и факта владения и пользования Малкиным A.M., Малкиной Л.П., Малкиным А.А. земельным участком и жилым домом на праве собственности до ДД.ММ.ГГГГ имеет юридическое значение, т.к. от этого зависит возникновение их имущественных прав и в частности права собственности у каждого из них на 1/3 доли жилого дома и земельного участка, а также на 1/12 доли наследственного имущества. В ином, законном порядке они не могут получить надлежащие документы, удостоверяющие вышеизложенные факты. Если же суд не согласится с их доводами и будет исходить из того, что весь жилой дом и земельный участок в целом принадлежали только наследодателю, они считают, что в любом случае они являются равноправными наследниками Малкина ФИО4 в отношении наследства, состоящего из целого жилого дома общей полезной площадью 202,9 кв. м, и приусадебного земельного участка с кадастровым номером № площадью 1127 кв. м по адресу: <адрес>; а также легкового автомобиля марки <данные изъяты> года выпуска. В этом случае с учетом отсутствия супружеской доли Малкиной Н.С. в наследственном имуществе: жилом доме и земельном участке - доли наследства каждого из наследников первой очереди, включая несовершеннолетнего ФИО4, являются равными и составляют по 1/4 доле жилого дома и земельного участка, расположенных по указанному выше адресу. О нарушении своих прав они узнали в июне 2011 года, когда узнали о получении Малкиной Н.С. свидетельства о праве собственности и свидетельства о праве на наследство по закону в общей сложности на 5/8 доли спорного земельного участка и жилого дома (т.е. с учетом супружеской доли) и регистрации ею права собственности на 5/8 доли указанного имущества. В судебном заседании Малкина Л.П., Малкин А.М., их представитель по доверенности в судебном заседании иск поддержали и просили его удовлетворить. Малкина Н.С., действующая в своих и интересах несовершеннолетнего ребенка, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, их представитель по доверенности и ордеру иск не признали, просили применить пропуск истцами срока для обращения в суд с иском об истребовании своих долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок по основанию участия в его строительстве для создания общей долевой собственности. Кроме этого, считают, что дом является общим супружеским имуществом умершего Малкина А.А. и Малкиной Н.С., так как был принят в эксплуатацию после регистрации их брака. Однако в судебном заседании Малкина Н.С. не оспаривала, что на момент регистрации ДД.ММ.ГГГГ её брака с Малкиным А.А. дом был почти выстроен. После регистрации брака с Малкиным А.А. они произвели в доме отделочные работы, часть работ произведена ею одной после смерти Малкина А.А., что подтверждается объяснениями Малкиной Н.С. и её представителя в судебных заседаниях (том <данные изъяты>). Территориальный отдел Старая Ситня городского поселения Ступино Ступинского муниципального района Московской области о дне слушания дела извещен, что подтверждается распиской, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя (том <данные изъяты>). Нотариус Ступинского нотариального округа Московской области в суд не явилась, о дне слушания дела извещена, что подтверждается распиской. Представитель по доверенности отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Ступинскому муниципальному району иск не признала и просила отказать в его удовлетворении. Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения Малкина Л.П., Малкина А.М., их представителя по доверенности, Малкиной Н.С., действующей в своих и интересах несовершеннолетнего ребенка, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, их представителя по доверенности и ордеру, представителя по доверенности отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Ступинскому муниципальному району, показания свидетелей, заключение эксперта ФИО22, считает, что предъявленный иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 244 ГК РФ: 1. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 2. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 3. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. 4. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. 5. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного суда СССР от 31.07.1981 года № 4 (в ред. от 30.11.1990) «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» (с изменениями и дополнениями), действующего до настоящего времени, сам по себе факт содействия застройщику со стороны членов его семьи или родственников в строительстве дома не может являться основанием для удовлетворения их претензий к застройщику о признании права собственности на часть дома. Такой иск может быть удовлетворен судом лишь в тех случаях, когда между этими лицами и застройщиком имелась договоренность о создании общей собственности на жилой дом и именно в этих целях они вкладывали свой труд и средства в строительство жилого дома. Согласно ст. 256 ГК РФ: 1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. 2. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом. В силу ст. 37 Семейного Кодекса РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ Малкина Л.П. и Малкин А.М. вступили в зарегистрированный брак. От данного брака имеют сына Малкина ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Они и их сын, ФИО4, были зарегистрированы и постоянно проживали в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией лицевого счета (<данные изъяты>). Вместе с сыном они заранее планировали приобретение земельного участка и строительство для всей их семьи жилого дома, в котором намеревались проживать всей семьей. Поэтому необходимости в оформлении письменного договора о создании общей долевой собственности на жилой дом у них не было. На протяжении нескольких лет истцы откладывали денежные сбережения и постепенно покупали строительные материалы. С сыном они были зарегистрированы и фактически проживали в одной квартире, вели совместное хозяйство, владели и пользовались общим имуществом, несли совместные расходы, в том числе по строительству жилого дома. Земельный участок площадью 0,15 га был выделен наследодателю Малкину А.А. на основании постановления администрации Староситненского сельского Совета Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № об отводе участка. Постановлением Главы Администрации Староситненского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № указанный земельный участок был закреплен за Малкиным ФИО4. Согласно постановлению Главы Администрации Староситненского сельского совета № Малкиным А.А. было получено разрешение на строительство дома для постоянного проживания (том <данные изъяты>). В соответствии с уточненными границами площадь земельного участка составила 1127 кв. метров. Строительство жилого дома, включая внутреннюю отделку, осуществлялось в период с 1995 года по июнь 2002 года, брак между Малкиной Н.С. и наследодателем заключен ДД.ММ.ГГГГ. В данном случае спорное имущество в виде земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> были приобретены наследодателем до регистрации брака, на его личные денежные средства и на сбережения их (его родителей), а потому не могут являться совместно нажитым имуществом супругов. Наличие договоренности у родителей и их сына о создании общей собственности на спорный жилой дом не вызывает в данном случае у суда никаких сомнений. Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются многочисленными квитанциями, чеками, товарными чеками, товарно-транспортными накладными, накладными (том <данные изъяты>), показаниями в суде свидетелей. Так, свидетель ФИО23 (том <данные изъяты>) показала, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она работала председателем Староситненского сельсовета Ступинского района Московской области, потом Главой администрации сельского совета. Земельный участок под строительство спорного жилого дома был выделен истцу Малкину А.М., так как он работал в совхозе. К ней подходил директор совхоза Решетников вместе с Малкиным А.М. и просили, чтобы земельный участок под строительство жилого дома был оформлен на его сына, Малкина А.А., который в совхозе не работал, что и было сделано. На земельном участке Малкин А.М. с сыном Малкиным А.А. выстроили жилой дом, они жили одной семьей. Свидетель ФИО24 (том <данные изъяты>) показала, что до 2001 года она проживала в гражданском браке с сыном истцов, Малкиным А.А., жилой дом был уже построен, установлены окна, батареи, была плитка в туалете и ванной. В доме было тепло, работало отопление, дом 2-х этажный, лестница на 2-ой этаж была, были и полы, но не настелены, стены серого цвета, оштукатурены, рамы были со стеклами, имелись двери, произведена электрификация жилого дома. Из показаний в суде свидетеля ФИО19 (том <данные изъяты>) следует, что в 1993 году Малкиным выделили земельный участок под строительство жилого дома. Малкин А.М. попросил его летом 1995 года вырыть экскаватором котлован под строительство дома, что он и сделал. Строил дом Малкин А.М. вместе с сыном ФИО4. По просьбе Малкина А.М. он привозил гипсокартон для стен, который подавали в окна, дом уже стоял, построено было 2 этажа, крыша была. Свидетель ФИО18 (том <данные изъяты>) показал, что в 1998 году он работал плотником в домоуправлении. Малкины Л.П. и А.М. попросили его сделать крышу дома, летом 1999 года он поставил стропила, крышу, покрыл её рубероидом. Первый этаж в доме был сделан, подвал был огромный. Дом 2-х этажный. Крышу закончили делать в августе 1999 года. Малкины Л.П. и А.М. на стройке дома были каждый день, за стройматериалами ездил с Малкиным А.М. Их сына Малкина А.А. знал, он на тот момент был холостой. Из показаний в суде свидетеля ФИО25 (том <данные изъяты>) следует, что он родился в селе Ст. Ситня, с 1975 года живет постоянно там же, по <адрес>. Малкиных Л.П. и А.М. знает, знал и их сына ФИО4. Малкины начали строить дом в 1995-1996 годах, делали фундамент. В 2001 году он к ним заходил в дом, ФИО4 показывал ему теплые полы, на второй этаж не поднимался, <адрес>-х этажный. Дом облицован красным кирпичом. Внутри дом был из кипелки, газ в дом был проведен, крыша была. ФИО4 на тот момент в браке не состоял, он жил с другой женщиной. На первом этаже обоев не было, но стены были оштукатурены. Малкины, отец и сын, вдвоем делали фундамент. Котел газовый стоял и стены были оштукатурены. Свидетель ФИО26 (том <данные изъяты>) показал, что Малкиных знает, проживает в с. Ст. Ситня с 1975 года, знал их сына ФИО4. Дом строился на его глазах. Малкины отец и сын строили дом сами, первый этаж, второй этаж нанимали людей. Ответчицу Малкину Н.С. увидел впервые, когда дом стоял под крышей, двери и окна вставлены, первый этаж оштукатурен. После того, как появилась Малкина Н.С., в доме ничего не изменилось. ФИО4 с отцом построили гараж. На момент регистрации брака ФИО4 дом был уже построен, стоял под крышей, был оштукатурен. Из показаний в суде свидетеля ФИО81 (том <данные изъяты>) следует, что Малкиных и их сына ФИО4 знала. Где-то в 1996 году Малкины начали строительство дома, она к ним ходила в дом примерно в 1999-2000 годах, видела лестницу на второй этаж. На момент регистрации брака ФИО4, дом был построен, но жили молодые у свекрови Малкиной Л.П., так как в дом им была нужна мебель. В доме было 2 этажа, двери, окна и крыша были. Когда строился дом, ФИО4 учился в институте. Все строительство шло за счет родителей ФИО4, и на момент его свадьбы дом был выстроен. Свидетель ФИО28 (<данные изъяты>) показала, что она проживает недалеко от дома Малкиных, является старостой поселка. Часто ходила через парк и обращала внимание на дом Малкиных. Дом был построен до свадьбы ФИО4. Газ в дом был проведен в 2001 году, до 2002 года дом стоял под крышей, окна и двери были. Дом строить Малкины начали где-то в середине 90-х годов. Дом строил Малкин А.М. с сыном и нанимали рабочих. Когда строился дом, жену ФИО4 она не видела. Из представленных истцами и приобщенных судом к материалам дела цифровых фотографий (том <данные изъяты>) усматривается, что жилой дом в основном уже был построен к 1999 году. В судебном заседании Малкина Н.С. не оспаривала, что на момент регистрации ДД.ММ.ГГГГ её брака с Малкиным А.А. дом был почти выстроен. После регистрации брака с Малкиным А.А. они произвели в нем отделочные работы, часть работ произведена ею одной после смерти Малкина А.А., что подтверждается объяснениями Малкиной Н.С. и её представителя в судебных заседаниях (том <данные изъяты>). Такие же показания дали и свидетели со стороны ответчицы (<данные изъяты>). Из заключения проведенной по делу строительной технической экспертизы (том <данные изъяты>), заключения дополнительной строительно-технической экспертизы (том <данные изъяты>), показаний в суде эксперта ФИО22 следует, что стоимость жилого дома по адресу: <адрес> учетом спорной суммы составляет 3 <данные изъяты> руб., стоимость данного жилого дома без учета спорной суммы составляет <данные изъяты> руб. Затраты на возведение и оборудование жилого дома истцов Малкиной Л.П. и Малкина A.M. с начала строительства до 2002 года составляют: без учета спорной суммы: <данные изъяты> руб., или 74% от стоимости данного жилого дома без учета спорной суммы - <данные изъяты> руб.; с учетом спорной суммы: <данные изъяты> руб., или 77% от стоимости данного жилого дома с учетом спорной суммы - <данные изъяты> руб.; без учета спорной суммы. <данные изъяты> руб., или 68% от стоимости данного жилого дома с учетом спорной суммы - <данные изъяты> руб. Затраты на возведение и оборудование жилого дома ответчицы Малкиной Н.С. и Малкина А.А. с 2002 года по 2008 год (в замужестве) составляют: без учета спорной суммы: <данные изъяты> руб., или 20% от стоимости данного жилого дома без учета спорной суммы - <данные изъяты> руб.; с учетом спорной суммы: <данные изъяты> руб., или 25% от стоимости данного жилого дома с учетом спорной суммы - <данные изъяты> руб.; без учета спорной суммы. <данные изъяты> руб., или 18% от стоимости данного жилого дома с учетом спорной суммы - <данные изъяты> руб. Затраты на возведение и оборудование жилого дома ответчицы Малкиной Н.С. с 2008 года по настоящее время (на момент проведения экспертного обследования составляют: без учета спорной суммы: <данные изъяты> руб., или 6% от стоимости данного жилого дома без учета спорной суммы - <данные изъяты> руб.; с учетом спорной суммы: <данные изъяты> руб., или 7% от стоимости данного жилого дома с учетом спорной суммы - <данные изъяты> руб.; без учета спорной суммы: <данные изъяты> руб., или 5% от стоимости данного жилого дома с учетом спорной суммы - <данные изъяты> руб. Перечисленные в заключении строительно-технической экспертизы спорные работы были произведены до регистрации брака Малкина А.А. и Малкиной Н.С., что подтверждается письменными вышеуказанными документами, а также показаниями допрошенных в суде свидетелей. В связи с чем, суд считает, что на момент регистрации брака сына истцов с ответчицей, затраты родителей и их сына в строительстве жилого дома составляют <данные изъяты> руб., или 77% от стоимости данного жилого дома, остальные затраты, составляющие 23 % от стоимости жилого дома, были произведены после регистрации брака сына истцов с ответчицей. С учетом незначительности данных затрат, суд не может считать, что спорный жилой дом является общей совместной собственностью Малкина А.А. и Малкиной Н.С., а поэтому, считает необходимым признать недействительными зарегистрированное в реестре нотариальных действий за № свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Малкиной ФИО36 нотариусом Ступинского нотариального округа Московской области на 1/2 долю в праве в общем совместном имуществе супругов: земельном участке и жилом доме по адресу: <адрес>, а также зарегистрированное в реестре нотариальных действий за № свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Малкиной ФИО36 нотариусом Ступинского нотариального округа Московской области на 2/4 доли от 1/2 доли земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> (1/4 доли от 1/2 доли земельного участка и жилого дома Малкиной ФИО36 и 1/4 доли от 1/2 доли земельного участка и жилого дома ФИО4)., прекратить их право собственности на указанные объекты недвижимого имущества, с признанием недействительными выданных им свидетельств о государственной регистрации права, государственной регистрации, записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, соответствующих записей с их аннулированием. Принимая во внимание, что наличие договоренности о создании общей долевой собственности на жилой дом у родителей с сыном действительно имелось, что нашло подтверждение в представленных истцами доказательствах, суд считает, что за Малкиной ФИО6 и Малкиным ФИО7 следует признать право собственности на 19,25 доли за каждым в связи со строительством жилого дома (77/100 доли : 2 = 38,5 долей от всего жилого дома; 38,5 : 2 = 19,25 доли). В наследственную массу после смерти Малкина А.А. следует включить 47,5 доли спорного дома, из которых 38,5 доли дома, причитающиеся ему до регистрации брака, в связи с созданием общей долевой собственности в равных долях с родителями (по 1/2 доле), а также 9/100 (18/100 : 2) от стоимости затрат, понесенных в период брака с ответчицей. К его имуществу имеются четыре наследника: родители, несовершеннолетний ребенок, пережившая супруга. Каждому наследнику причитается в наследстве жилого дома по 11,875 доли (47,5 доли : 4). Таким образом, за каждым из истцов следует признать право собственности на 31,125 доли за каждым жилого дома по адресу: <адрес>. Как следует из копии диплома умершего Малкина А.А. (том <данные изъяты>), в 1997 году он только закончил Московский государственный авиационный технологический университет имени К.Э. Циолковского, поэтому абсолютно никаких денежных средств на строительство жилого дома не имел, никаких кредитов не брал. На момент выделения земельного участка под строительство жилого дома и разрешения строительства жилого дома Малкин А.А. был студентом, то есть, вообще не имел никаких денежных средств, что указывает также на наличие между ним и родителями договоренности о создании общей собственности на жилой дом при его возведении, кто и на какие денежные средства строил жилой дом. Без материальной помощи родителей, их денежных средств, Малкин А.А. был не в силах, при таких обстоятельствах, вести строительство жилого дома, даже приступить к его строительству, так как он сам находился на иждивении родителей. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 1127 кв. м, по адресу: <адрес> суд признает собственностью наследодателя Малкина А.А., поэтому все наследники должны наследовать его в равных долях, то есть по 1/4 доле каждый. При этом, как установлено материалами дела, данный земельный участок на момент регистрации брака Малкина А.А. и Малкиной Н.С. был уже полностью освоен им и его родителями, поэтому признать его общим супружеским имуществом не имеется никаких законных оснований. Как следует из материалов дела, указанный земельный участок был закреплен в пользование Малкину А.А. в 1993 году, то есть задолго до регистрации брака с Малкиной Н.С. на праве постоянного (бессрочного) пользования. По своему содержанию бесплатная приватизация гражданами земельных участков на добровольной и безвозмездной основе означает не что иное, как передачу (перерегистрацию или переоформление) в собственность ранее предоставленных им земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения. Поскольку суть её состоит в перерегистрации (переоформлении) одного права на другое, правовое значение имеет не то, когда была проведена приватизация земельного участка, а то, кому принадлежало право пользования земельным участком на момент его приватизации, то есть, кто обладал правом на приватизацию этого земельного участка на момент издания акта о передаче земельного участка в собственность. Поскольку материалами дела установлено, что на момент регистрации брака Малкина А.А. и Малкиной Н.С. дом был выстроен не полностью, необходимо отказать в иске Малкиной ФИО6, Малкину ФИО7 к Малкиной ФИО36 в своих и интересах несовершеннолетнего ФИО4 в части иска об установлении юридического факта завершения в июне 2002 года строительства жилого дома общей полезной площадью 202,9 кв. м по адресу: <адрес>, об установлении юридического факта владения и пользования на праве собственности Малкиным ФИО7, Малкиной ФИО6 и Малкиным ФИО4 до ДД.ММ.ГГГГ жилым домом общей полезной площадью 202,9 кв. м и приусадебным земельным участком с кадастровым номером № площадью 1127 кв. м по адресу: <адрес> равных долях по 1/3 доли каждым. Не находит суд законных оснований и для удовлетворения иска истцов в части прекращения права собственности Малкина ФИО4 на 2/3 доли жилого дома общей полезной площадью 202,9 кв. м, и на 2/3 доли приусадебного земельного участка с кадастровым номером № площадью 1127 кв. м по адресу: <адрес>, о признании недействительными государственной регистрации права собственности Малкина ФИО4 в части, касающейся 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 1127 кв. м, и 2/3 доли жилого дома общей площадью 202,9 кв. м, номер объекта №, по адресу: <адрес>, и соответствующей записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, об аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части того, что Малкин ФИО4 является собственником 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 1127 кв. м, и 2/3 доли жилого дома общей площадью 202,9 кв. м, номер объекта №, по адресу: <адрес>, об аннулировании записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части того, что Малкин ФИО4 является собственником 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 1127 кв.м., и 2/3 доли жилого дома общей площадью 202,9 кв. м., номер объекта №, по адресу: <адрес>. Данные требования заявлены некорректно, в случае их удовлетворения, решение в этой части будет неисполнимым, так как на момент смерти Малкину А.А. по правоустанавливающим документам принадлежал весь спорный жилой дом и земельный участок, право собственности могло быть прекращено только на весь объект недвижимого имущества. Суд считает, что это право должно быть прекращено за Малкиным А.А. в связи с его смертью. Законных оснований для применения по данному спору срока исковой давности не имеется. Данный срок следует исчислять не со дня принятия жилого дома в эксплуатацию и регистрации на него права собственности Малкиным А.А. - сыном истцов, а с того момента, когда истцы узнали о нарушении своих прав, то есть с июня 2011 года, когда им стало известно о получении Малкиной Н.С. свидетельства о праве собственности на 1/2 долю жилого дома, который она не строила, и на 1/2 долю земельного участка, как на долю пережившего супруга в совместно нажитом имуществе. Это подтверждается, в частности, выписками из ЕГРП, которые Малкиной Л.П. были получены ДД.ММ.ГГГГ (том <данные изъяты>). Кроме того, Малкина Н.С. стала чинить препятствия истцам в пользовании домом и земельным участком. Однако судом установлено, что ни жилой дом, ни земельный участок по адресу: <адрес> совместно нажитым в период брака имуществом сына истцов - Малкина А.А. и ответчицы Малкиной Н.С. не является. В связи с частичным удовлетворением исковых требований, суд считает необходимым возместить Малкину А.М. за счет Малкиной Н.С. частично, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, расходы по экспертизе в размере <данные изъяты> руб. 00 коп. В свою очередь, взыскать с Малкина А.М. и Малкиной Л.П. в пользу Малкиной Н.С. пропорционально отказанным исковым требованиям, расходы по экспертизе в размере по <данные изъяты> руб. 00 коп. с каждого. В остальной части взыскания данных расходов сторонам следует отказать. Необходимо также взыскать с Малкиной Н.С. в пользу Малкиной Л.П., Малкина А.М. расходы по оплате госпошлины в размере по <данные изъяты> коп. каждому, которая соответствует цене удовлетворенного иска. Как следует из материалов дела, стоимость жилого дома на момент предъявления иска составляла <данные изъяты> коп., кадастровая стоимость земельного участка составляла <данные изъяты> коп. Истцы в своих исковых требованиях претендовали на 5/6 доли жилого дома и на 5/6 доли земельного участка. Цена иска о праве собственности на жилой дом составляет <данные изъяты> коп., размер госпошлины при подаче искового заявления по дому, составляет <данные изъяты> руб. 00 коп. Цена иска о праве собственности на земельный участок составляет <данные изъяты> руб. 00 коп., размер госпошлины при подаче искового заявления по земельному участку составляет <данные изъяты> коп. Таким образом, истцам необходимо было уплатить госпошлину в размере <данные изъяты> руб. 00 коп (<данные изъяты> руб. 00 коп. + <данные изъяты> руб. 00 коп.). В связи с чем, с истцов необходимо довзыскать госпошлину в размере <данные изъяты> руб. 00 коп. (<данные изъяты> руб. 00 коп. - <данные изъяты> руб. 00 коп.) или по <данные изъяты> коп. с каждого. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 195, 198 ГПК РФ, суд Решил: Признать недействительными зарегистрированное в реестре нотариальных действий за № свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Малкиной ФИО36 нотариусом Ступинского нотариального округа Московской области на 1/2 долю в праве в общем совместном имуществе супругов: земельном участке и жилом доме по адресу: <адрес>, а также зарегистрированное в реестре нотариальных действий за № свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Малкиной ФИО36 нотариусом Ступинского нотариального округа Московской области на 2/4 доли от 1/2 доли земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> (1/4 доли от 1/2 доли земельного участка и жилого дома Малкиной ФИО36 и 1/4 доли от 1/2 доли земельного участка и жилого дома ФИО4). Прекратить право собственности Малкиной ФИО36 на 5/8 доли жилого дома общей полезной площадью 202,9 кв. м, и на 5/8 доли приусадебного земельного участка с кадастровым номером № площадью 1127 кв. м, по адресу: <адрес>. Признать недействительными государственную регистрацию права собственности Малкиной ФИО36 на 5/8 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 1127 кв. м, и на 5/8 доли жилого дома общей площадью 202,9 кв. м, номер объекта №, по адресу: <адрес> соответствующую запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о том, что Малкина ФИО36 является собственником 5/8 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 1127 кв. м, и 5/8 доли жилого дома общей площадью 202,9 кв. м, номер объекта №, по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности ФИО4 на 1/8 доли жилого дома общей полезной площадью 202,9 кв. м, и на 1/8 доли приусадебного земельного участка с кадастровым номером № площадью 1127 кв. м по адресу: <адрес>. Признать недействительной государственную регистрацию права собственности Малкина ФИО44 на 1/8 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 1127 кв. м, и на 1/8 доли жилого дома общей площадью 202,9 кв. м, номер объекта №, по адресу: <адрес>, и соответствующую запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Аннулировать запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о том, что ФИО4 является собственником 1/8 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 1127 кв. м, и 1/8 доли жилого дома общей площадью 202,9 кв. м, номер объекта №, по адресу: <адрес>. Прекратить право собственности Малкина ФИО4 на жилой дом общей полезной площадью 202,9 кв. м, и на приусадебный земельный участок с кадастровым номером № площадью 1127 кв. м по адресу: <адрес>, в связи с его смертью. Признать за Малкиной ФИО6 и Малкиным ФИО7 право собственности на 19,25 долей за каждым в связи со строительством жилого дома, на 11,875 долей в порядке наследования по закону после смерти в ноябре 2008 года Малкина ФИО4 за каждым, а всего на 31,125 долей за каждым жилого дома по адресу: <адрес>. Признать за Малкиной ФИО6 и Малкиным ФИО7 право собственности на 1/4 долю за каждым земельного участка с кадастровым номером № площадью 1127 кв. м по адресу: <адрес>. Взыскать с Малкиной ФИО36 в пользу Малкина ФИО7 расходы по экспертизе в размере <данные изъяты> руб. 00 коп. Взыскать с Малкиной ФИО36 в пользу Малкина ФИО7 и Малкиной ФИО6 расходы по оплате госпошлины в размере по <данные изъяты> руб. 60 коп. каждому. Взыскать с Малкина ФИО7 и Малкиной ФИО6 госпошлину в размере по <данные изъяты> коп. с каждого на счет код бюджетной классификации 182 1 08 03010 01 1000 110 Банк получателя - Отделение 1 Московского ГТУ Банка России счет 40101810600000010102 - БИК 044583001 ИНН и КПП получателя средств - ИФНС России по г. Ступино 5045005336/504501001 получатель УФК по Московской области (ИФНС России г.Ступино ) код ОКАТО: городского поселения Ступино - 46253501000 Взыскать с Малкина ФИО7 и Малкиной ФИО6 в пользу Малкиной ФИО36 расходы по оплате экспертизе в размере по <данные изъяты> руб. 00 коп. В остальной части иска Малкиной Н.С. и Малкину А.М. отказать. Отказать Малкиной Н.С. в остальной части взыскания расходов по экспертизе. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Ступинский городской суд. Федеральный судья: Алексеев Ю.Н. Решение в окончательной форме принято 07 сентября 2012 года. Федеральный судья: Алексеев Ю.Н.
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ