Именем Российской Федерации

08 ноября 2011 г. п. Струги Красные

Стругокрасненский районный суд Псковской области

в составе судьи Богдановой Е.В.,

при секретаре Васильевой А. А.,

с участием представителя истцов Тарапака Е.А., представителя третьего лица Администрации Цапельской волости Ивановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тарапака Е. А., действующей в интересах Михайловой Е. Б., Михайловой Г. Е., Михайловой Г. Л. к Администрации Стругокрасненского района Псковской области, МИ ФНС России № 3 по Псковской области о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Тарапака Е. А., действующая в интересах Михайловой Е. Б., Михайловой Г. Е., Михайловой Г. Л., обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Стругокрасненского района, МИ ФНС России № 3 по Псковской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования и признании права на приватизацию земельного участка за Михайловой Е.Б.

В исковом заявлении указала, что ее доверители являются наследниками на жилой дом и земельный участок, находящиеся в <адрес>, но не могут оформить свои наследственные права в связи с тем, что отсутствуют правоустанавливающие документы на объекты недвижимости.

В судебном заседании представитель истцов изменила заявленные требования в части земельного участка, просила признать право собственности на жилой дом в порядке наследования за тремя истцами (в 1/3 доле за каждым), и право собственности в порядке наследования после смерти М. Б. И. за Михайловой Е. Б. на земельный участок в <адрес>.

Суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году М.А.И. (муж истицы Михайловой Г. Л.), М. Б И. (отец истицы Михайловой Е. Б.), М. Д. И. (муж истицы Михайловой Г. Е.) после смерти своего отца, М. И. М., вступили в наследство, в равных долях каждый, на жилой дом с надворными постройками, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>

Свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, выданное государственным нотариусом Стругокрасненского района государственной нотариальной конторы, зарегистрированного в реестре №, подлежало обязательной регистрации в Цапельском сельском Совете народных депутатов. Однако данное свидетельство наследодатели при жизни так и не зарегистрировали.

М. А. И. умер ДД.ММ.ГГГГ, проживал на день смерти по адресу: <адрес>. Других наследников первой очереди кроме истицы Михайловой Г. Л. не имеется. В ДД.ММ.ГГГГ году Михайлова Г. Л. вступила в наследство после смерти М. А. И. на 1\2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

М. Б И. умер ДД.ММ.ГГГГ, проживал на день смерти по адресу: <адрес>. Других наследников первой очереди, кроме истицы Михайловой Е. Б., не имеется.

М. Д. И. умер ДД.ММ.ГГГГ проживал на день смерти по адресу: <адрес>, <адрес>. Наследницей первой очереди является Михайлова Г. Е., вступившая в ДД.ММ.ГГГГ г. в наследство на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>. Другие наследники первой очереди - дочери С. Н. Д. и С. Т. Д., от наследства отказались.

Вышеуказанный жилой дом с надворными постройками расположен в границах земельного участка с кадастровым № № площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, <адрес>.

Данный земельный участок был выделен М. Б. И.., что подтверждается архивной справкой (выпиской из распоряжения № № администрации Цапельского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ) от ДД.ММ.ГГГГ Свидетельство о праве собственности на землю М Б. И не выдавалось.

После смерти наследодателей истцы продолжают пользоваться жилым домом с надворными постройками, производили косметический ремонт дома, приезжают жить каждый год на летний период времени.

Истцы в судебное заседание не явились, прислали заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Представитель ответчика, Администрации Струго-Красненского района, в судебное заседание не явился, представил суду отзыв, в котором сообщил, что признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчика МИ ФНС России по Псковской области №3 также в суд не явился, просил рассмотреть дело без его участия. В отзыве на иск указал, что по исковому заявлению возражений и ходатайств не имеет.

В судебном заседании представитель третьего лица – Администрации Цапельской волости, своих требований не выдвинула, выступила на стороне истцов, суду показала, что М. И. М принадлежал жилой дом в <адрес>. После его смерти дом перешел по наследству его детям М. А. И.., М. Б. И.., М. Д. И. Все втроем они пользовались домом и участком, находящимся у дома, но М. Б. И. был зарегистрирован в этом доме, поэтому в ДД.ММ.ГГГГ году распоряжение о выделении земельного участка в собственность было выдано на его имя. Свидетельство о праве собственности на землю М. Б. И. по-видимому не было выдано. Точно сказать невозможно, потому что архив Цапельского сельского Совета в ДД.ММ.ГГГГ году был уничтожен пожаром.

Выслушав представителя истцов, представителя третьего лица, учитывая мнение ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к нижеследующему.

М А. И. умер ДД.ММ.ГГГГ, М. Б. И. умер ДД.ММ.ГГГГ, М. Д. И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копиями свидетельств о смерти (л. д. 13-16).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец Михайлова Г. Л. является супругой М А. И. и его единственной наследницей, что подтверждается копией свидетельства о браке (л.д.19) и свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ

Истец Михайлова Г. Е. является супругой М. Д. И.и его единственной наследницей по закону, что подтверждается копией свидетельства о браке (л.д. 18) и свидетельством о праве на наследство, выданным нотариусом Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ

Истец Михайлова Е. Б. является дочерью М. Б. И. и его единственной наследницей по закону, что подтверждается свидетельством о ее рождении (л.д.17), справками нотариусов Санкт-Петербурга и Стругокрасненского района об отсутствии в их производствах наследственных дел после смерти М. Б. И.

Таким образом, истцы, как наследники первой очереди, имеют право оформить свои наследственные права на имущество, принадлежащее каждому из наследодателей. При этом Михайлова Г. Е. и Михайлова Г. Л. своевременно приняли наследство, оформили свои наследственные права на квартиры в <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве наследство и выданными УФРС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области на их основании свидетельствами о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Михайлова Е. Б. наследство после смерти отца не оформляла, с заявлениями к нотариусу не обращалась.

Как следует из материалов дела М. А. И..,М. Б. И.,М. Д И. на праве общей долевой собственности (в 1/3 доле каждому) принадлежал жилой дом, находящийся в <адрес>. Это подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным после смерти ДД.ММ.ГГГГ М. И. М. Стругокрасненской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, реестр № (л.д.12).

Кроме того, М. Б. И. распоряжением № администрации Цапельского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ, выделен земельный участок <данные изъяты> га в собственность (архивная справка № от ДД.ММ.ГГГГ. – л. д. 22).

1/3 доля жилого дома в <адрес> является наследственным имуществом после смерти М. А. И. 1/3 доля жилого дома является наследственным имуществом умершего М. Д. И., 1/3 доля жилого дома и земельный участок в <адрес> являются наследственным имуществом умершего М. Б. И.

Однако наследодатели не зарегистрировали свои права собственности на объекты недвижимости в соответствующих регистрационных органах, что ставит под сомнение факт возникновения у них прав собственности, поскольку в соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимость подлежит регистрации в Едином государственном реестре и возникает с момента такой регистрации. Поэтому истцы не могут оформить свои наследственные права у нотариуса, который выдает свидетельства о праве на наследство только на основании правоустанавливающих документов, не вызывающих сомнений. Кроме того, Михайлова Е. Б. в установленный законом 6-месячный срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Решая вопрос о включении жилого дома в состав наследственной массы М. А. И., М. Б. И.., М. Д. И. а также земельного участка в состав наследственной массы после смерти М. Б. И. суд учитывает следующее. Как следует из показаний представителя истцов, представителя Администрации Цапельской волости, представленных копий платежных документов, все трое М. пользовались жилым домом до момента своей смерти. Они приезжали в дом и жили в нем в летние периоды, следили за техническим состоянием дома, производили необходимый ремонт, обрабатывали земельный участок, платили налоги(л.д.21, 29-31), то есть владели и распоряжались домом по своему усмотрению. М Б. И. был зарегистрирован в доме по день своей смерти, что подтверждается архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которой в документах архивного фонда Цапельского сельского Совета Струго-Красненского района Псковской области в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ г. г. по <адрес> значится: М. Б. И. ДД.ММ.ГГГГ р. – глава хозяйства – умер ДД.ММ.ГГГГ Обозначен бревенчатый жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой – <данные изъяты> кв. м., хлев, баня (л. д. 23).

После смерти М. истцы также совместно по взаимному согласию владеют и пользуются домом и землей. Михайлова Е. Б. в течение 6 месяцев после смерти отца не обратилась к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, но сразу после его смерти забрала его личные вещи из дома в <адрес>, в том числе альбом с фотографиями, документы, предметы одежды. В ДД.ММ.ГГГГ приехала в дом, где убралась, вывезла мусор, отремонтировала дверь и забор около дома, привела в порядок земельный участок. Указанные действия свидетельствуют о том, что Михайлова Е. Б. фактически приняла наследство после смерти отца, поскольку в соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно копии кадастровой выписки о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, имеет площадь <данные изъяты> кв. м., его кадастровая стоимость – <данные изъяты> рублей, находится в частной собственности М. Б. И. в соответствии с Распоряжением Администрации Цапельской волости от ДД.ММ.ГГГГ № (л. д. 20).

Копией кадастрового паспорта здания, имеющегося в материалах дела (л. д. 24-25) подтверждается, что общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, - <данные изъяты> кв. м, год ввода в эксплуатацию – <данные изъяты>, инвентарный номер – <данные изъяты>, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект – <данные изъяты>,

Постановлением главы сельского поселения «Цапельская волость» от ДД.ММ.ГГГГ № дому М. Б. И. присвоен № (л. д. 32).

Ст. 35 ч. 4 Конституции РФ гарантирует гражданам право наследования. В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из перечисленных норм законодательства, а также из смысла ст. 1152 ГК РФ, которая гласит, что «принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации», суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить. Признать за Михайловой Г. Е., Михайловой Е. Б., Михайловой Г. Л. - право общей долевой собственности, в равных долях каждому (по 1\3 доли), на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти М. А. И., М. Б. И., М. Д. И..

Признать за Михайловой Е. Б. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> площадью <данные изъяты> кв. м., в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ М. Б. И..

Право собственности по настоящему решению подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.

Судья Е.В. Богданова