Именем Российской Федерации

25 января 2012 г. п. Струги-Красные

Стругокрасненский районный суд Псковской области

в составе судьи Богдановой Е.В.,

при секретаре Васильевой А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Николаевой И.Н., действующей в интересах Синильникова В.Н., к Синильникову А.Н., Косяковой И.Н. о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Николаева И.Н., действующая в интересах Синильникова В.Н., обратилась в суд с исковым заявлением к Синильникову А.Н., Косяковой И.Н. о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В исковом заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец Синильникова В. Н. - С.Н.И., на момент смерти проживавший в <адрес>. После его смерти осталось наследственное имущество: жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Кроме Синильникова В. Н. из наследников есть брат - Синильников А.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающий по адресу: <адрес>, и сестра - Косякова И.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающая по адресу: <адрес>, <адрес>, но они в наследство не вступили.

ДД.ММ.ГГГГ Синильников В.Н. обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, однако в принятии заявления ему было отказано по причине пропуска шестимесячного срока, установленного для принятия наследства и отсутствия правоустанавливающего документа на жилой дом. На земельный участок есть свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей №.

Срок для принятия наследства пропущен Синильниковым В.Н. по незнанию, он думал, что в наследство можно вступить в любое время.

Правоустанавливающий документ на жилой дом отсутствует, имеется лишь архивная справка о принадлежности жилого дома.

После смерти отца в течение шести месяцев Синильников В. Н. фактически принял наследство: ухаживал за домом и участком, а именно делал ремонт дома, разрабатывал участок. Брат и сестра в этом участия не принимали.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, требования в части восстановления срока изменила и просила признать факт принятия наследства Синильниковым В.Н. после смерти отца С.Н.И.

Истец в судебном заседании поддержал измененные требования искового заявления, пояснил суду следующее. С.Н.И. по день своей смерти проживал в <адрес>, в своем доме. Этот дом был построен им в ДД.ММ.ГГГГ своими силами. В ДД.ММ.ГГГГ ему был выделен в собственность земельный участок, как местному жителю. Мать умерла раньше отца. За два года до смерти отца забрала к себе в <адрес> его дочь. Отца похоронили в <адрес>, в похоронах участвовали все дети. В настоящее время за могилой отца ухаживает только он. Сам он сразу после смерти отца принял меры к охране дома, а именно установил в дверь новый замок, закрыл двери дома, бани, заколотил окна, дал поручение В, жительнице деревни <адрес> следить за домом во время его отсутствия.

Ответчики Синильников А.Н. и Косякова И.Н. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены.

Представитель третьего лица, Администрации Струго-Красненского района, в судебное заседание не явился, предоставил суду письменный отзыв, в котором указал, что возражений относительно признания права собственности за Синильниковым В. Н. на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования, Администрация Струго-Красненского района не имеет. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, МИ ФНС России № 3 по Псковской области, в судебное заседание не явился, предоставил суду письменное заявление, в котором указал, что не имеет возражений и ходатайств по исковому заявлению Николаевой И. Н., действующей в интересах Синильникова В. Н., о восстановлении срока для принятия наследства и о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как следует из материалов дела, С.Н.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 22).

Синильников В.Н. родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями являются С.Н.И. и С.П.А., что подтверждается копией свидетельства о рождении ЧИ № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 21).

Согласно выпискам из ЕГРП № и № от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о земельном участке и жилом доме, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л. д. 15-16).

С.Н.И. был выделен земельный участок <данные изъяты> га для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 17), а также архивной справкой № от ДД.ММ.ГГГГ – выпиской из Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ администрации Сиковицкого сельского Совета (л. д. 33).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, имеет кадастровый номер №, предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, находится в частной собственности С.Н.И. (имеется свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ №). Площадь указанного земельного участка – <данные изъяты> кв. м, кадастровая стоимость – <данные изъяты> рубля; граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л. д. 18).

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, имеет инвентарный номер №, построен в ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома – <данные изъяты> кв. в., жилая – <данные изъяты> кв. м., кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимого имущества – №, что подтверждается копиями технического и кадастрового паспортов (л. д. 6-13). Инвентаризационная стоимость дома, согласно справке БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ в ценах ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. (л. д. 14).

Согласно справке Администрации сельского поселения «Сиковицкая волость» № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащему С.Н.И., умершему ДД.ММ.ГГГГ, находится жилой дом (л. д. 23).

В документах архивного фонда Администрации Сиковицкой волости Струго-Красненского района Псковской области в похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ г. г. по <адрес> значится С.Н.И. – глава хозяйства, ДД.ММ.ГГГГ р., выбыл в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Имеется жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки из дерева, материал кровли - шифер; надворные постройки – хлев, сарай, баня, гараж. Общая площадь дома – <данные изъяты> кв. м. (л. д. 5)

Нотариус отказал Синильникову В. Н. в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти его отца, С.Н.И., т. к. им пропущен установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства, кроме того, не были представлены документы, подтверждающие принадлежность недвижимого имущества наследодателю (л. д. 20).

Как следует из ответа нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, с заявлением о принятии наследства к ней обращался Синильников В. Н. в лице представителя Николаевой И. Н. В данном заявлении было указано, что наследниками по закону являются дети наследодателя: Синильников В.Н., Синильников А.Н., Косякова И.Н.. От Косяковой И.Н. поступило заявление, что она наследство фактически не приняла, обращаться в суд о восстановлении пропущенного срока не желает. Завещаний в наследственное дело на ДД.ММ.ГГГГ не предъявлено. Других заявлений и сведений об иных наследниках не имеется.

Факты, изложенные в перечисленных материалах дела, соответствуют пояснениям истца. Из них следует, что С.Н.И. по ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживал в <адрес>. Жилой дом, в котором он проживал, построен им совместно с женой в ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на дом С.Н.И. не зарегистрировано, в администрации волости об основании приобретения дома сведений нет. Таким образом, правоустанавливающий документ на жилой дом отсутствует. Однако на момент смерти он проживал в доме, то есть беспрепятственно, открыто и добросовестно пользовался домом более 40 лет. В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). В силу указанного положения С.Н.И. приобрел право собственности на жилой дом и имел право зарегистрировать свое право собственности в порядке, установленном законодательством, а, следовательно, жилой дом входит в состав наследственной массы С.Н.И.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Как следует из материалов дела, в собственности С.Н.И. также находится земельный участок в <адрес> площадью <данные изъяты>.м. Из пояснений истца и представленной им копии межевого плана следует, что границы земельного участка в настоящее время установлены, согласованы в установленном законом порядке.

Из справки нотариуса города Пскова Е.Л.П. № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что завещаний С.Н.И. не делал, следовательно, наследование его имущества осуществляется по закону. Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Как следует из материалов дела, у С.Н.И. трое детей: истец и ответчики. Как следует из справки нотариуса, до 2011 года никто из наследников в нотариальную контору с заявлениями о принятии наследства не обращался. Кроме того, Косякова И.Н. отказалась от претензий на наследство, заявив об этом в нотариальную контору. В то же время истец в течение 6 месяцев после смерти отца принял меры к охране наследственного имущества: установил новые замки на дверях, закрыл дом и надворные постройки, дал поручение жительнице деревни <адрес> следить за состоянием дома.

В силу ст. 1153 ГК РФ наследник признается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Согласност.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, судом установлено, что после смерти С.Н.И. ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, в состав которого входят жилой дом и земельный участок в деревне <адрес>. Истец не обратился в установленный ст.1154 ГК РФ 6-месячный срок в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, но фактически своевременно принял наследство; его брат Синильников А.Н.и сестра Косякова И.Н. в наследство в установленный законом срок не вступили; других наследников у С.Н.И. нет; Администрация Струго-Красненского района и МИФНС России №3 по Псковской области не имеют самостоятельных требований и возражений против удовлетворения иска; право собственности на дом и земельный участок ни за кем не зарегистрировано в ЕГРП.

На основании этого суд считает возможным удовлетворить требование истца о признании за ним права собственности на объекты недвижимости, являющиеся наследственным имуществом, в порядке наследования.

Ст. 35 ч. 4 Конституции РФ гарантирует гражданам право наследования. В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать факт принятия наследства Синильниковым В.Н. после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца С.Н.И..

Признать за Синильниковым В.Н. право собственности на жилой дом с инвентарным номером № и земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти С.Н.И..

На решение может быть принесена апелляционная жалоба в Псковский областной суд через Стругокрасненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Богданова

РЕШЕНИЕ вступило в законную силу 27.02.2012 г.