РЕШЕНИЕ Дело № 2-39/2012

Именем Российской Федерации

29 февраля 2012 г. п. Струги-Красные

в составе судьи Богдановой Е. В.,

при секретаре Васильевой А. А.,

с участием Карась Р.И., представителя ОСП Стругокрасненского района Боярской И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» к Карась Р.И., Джажанидзе Б.С., Гобозову А.Г. в рамках исполнительного производства об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» обратилось в суд с исковым заявлением к Карась Р.И., Джаджанидзе Б. С., Гобозову А. Г. об обращении взыскания на земельный участок. В исковом заявлении указало, что ДД.ММ.ГГГГ на исполнение к судебному приставу-исполнителю ОСП Стругокрасненского района УФССП по Псковской области Боярской И.В. поступили исполнительные листы № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании солидарно с Карась Р.И., Джаджанидзе Б.С., Гобозова А.Г. задолженности по кредитному договору в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. в пользу СПб РФ ОАО «Россельхозбанк».

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем выявлено следующее имущество: земельный участок, расположенный в <адрес> <адрес> за <адрес> по дороге на <адрес> с правой стороны возле силосной ямы, принадлежащий Карась Р.И. на праве собственности.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно Акта выхода в адрес должника от ДД.ММ.ГГГГ о наличии обстоятельств, в соответствии с которыми исполнительный документ возвращается взыскателю, Карась Р.И., Джаджанидзе Б.С, Гобозов А. Г. имущества, на которое возможно обратить взыскание не имеют, за исключением земельного участка, расположенного в <адрес> <адрес> за <адрес> по дороге на <адрес> с правой стороны возле силосной ямы, предоставленный в собственность Карась Р.И.

Сведений о том, что на данном земельном участке расположено жилое помещение, являющееся единственным помещением для должника и членов его семьи, а также, что участок используется для личных, семейных, и иных потребительских целей в материалах исполнительного производства не содержится.

Кроме того, согласно справке отдела адресно-справочной работы от ДД.ММ.ГГГГ Карась Р.И. зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, где в настоящее время и проживает должник с членами своей семьи.

Должники с ДД.ММ.ГГГГ года не выполняют принятых на себя обязательств по рассрочке исполнения решения Стругокрасненского районного суда Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ, которым с него в пользу ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» взыскана задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., судебные издержки в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., сроком на <данные изъяты> года с уплатой ежемесячных платежей в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а также у должников отсутствует любое имущество для удовлетворения требований исполнительного документа.

В судебное заседание представитель истца не явился, предоставил суду письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Указал, что исковые требования поддерживает.

Ответчик Карась Р.И. в судебном заседании заявила, что не имеет возражений против обращения взыскания на ее земельный участок, находящийся на землях сельскохозяйственного назначения. Показала, что на этом земельном участке не имеется жилых домов и иных построек. Участок выделен ею в счет земельного пая. Расхождение в площади земельного пая, указанного в свидетельстве, и площади выделенного земельного участка объясняется тем, что участок в счет пая выделялся с учетом количества баллогектаров, то есть качества земли. Предполагалось использовать участок для нужд фермерства, для чего был взят и кредит в банке. Но кредиторы досрочно взыскали свои долги с фермера Джаджанидзе Б.С. и поручителей, и заниматься фермерством стало не на что. Земельный участок не заложен, не находится под арестом в связи со спорами в суде с другими лицами. Проживает она в <адрес>, в доме, расположенном на земельном участке <данные изъяты> га, также принадлежащем ей на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ Регистрацию права собственности на этот участок она не производила.

Ответчики Джаджанидзе Б.С. и Гобозов А.Г. в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены. Джаджанидзе Б.С. в телефонограмме просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица – УФССП по Псковской области – в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель третьего лица – ОСП Струго-Красненского района УФССП по Псковской области – в судебном заседании оставил вопрос на усмотрение суда. Пояснил, что в отношении Джаджанидзе Б.С., Карась Р.И. и Гобозова А.Г. возбуждено несколько исполнительных производств по исполнительным листам суда о взыскании долгов перед различными банками. Имущества у ответчиков, подлежащего описи, не имеется. Выплаты в настоящее время производятся только Карась Р.И. (процент от заработной платы).

Выслушав ответчика Карась Р.И., представителя третьего лица, учитывая позицию истца, выраженную в исковом заявлении, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Ответчики являются должниками истца, что подтверждается копиями постановлений о возбуждении исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,7,30), а также копией постановления от ДД.ММ.ГГГГ об объединении этих исполнительных производств в сводное за № (л.д.8).

В соответствии с копией Акта совершения исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ, автомобиль ГАЗ <данные изъяты> <данные изъяты> сдан в металлолом, на автомобиль ВАЗ <данные изъяты> наложен арест по другому производству; иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, нет (л. д. 9).

Согласно копии свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ Карась Р.И. принадлежит земельный пай из земель АОЗТ «Вперед» по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью <данные изъяты>, в том числе пашни <данные изъяты> (л. д. 11).

В счет указанного земельного пая ответчиком выделен земельный участок площадью <данные изъяты> право собственности на него зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Псковской области, что подтверждается копией выписки из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно этим документам Карась Р.И. принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером № из земель сельскохозяйственного назначения, разрешенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, по дороге на д. <адрес>, с правой стороны, возле силосной ямы (л. д. 12).

Истец просит суд вынести решение об обращении взыскания на указанный земельный участок, поскольку денежных средств и иного имущества, необходимых для погашения долга, у ответчиков нет.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального Закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности за исключением имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии с ч. 1 ст. 79 вышеназванного Закона, взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Статья 278 ГК РФ допускает возможность обращения взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника по решению суда.

В силу п. 3 ст. 446 ГПК РФ обращение взыскания на земельный участок не допускается в том случае, если на участке расположено жилье, в котором проживает должник и которое является единственным пригодным жильем для него.

Судом установлено, что на указанном земельном участке не имеется жилых домов и иных строений, все ответчики проживают по другим адресам. Земельный участок ограничений в пользовании не имеет, службой судебных приставов на него наложено запрещение совершения сделок в связи с возбужденными исполнительными производствами.

Из сведений, сообщенных ФБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области, следует, что кадастровая стоимость земельного участка составляет <данные изъяты> руб., что не превышает долг ответчиков перед истцом.

Исходя из изложенного, с учетом мнения ответчика – собственника земельного участка, суд считает заявление истца подлежащим удовлетворению. При удовлетворении исковых требований суд исходит из того, что площадь земельного участка, находящегося в собственности ответчика Карась Р.И., отличается от площади земельного пая, указанной в свидетельстве о праве собственности на земельный пай и в иске и в настоящее время составляет <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст. 278 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» удовлетворить. Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, по дороге на д. <адрес>, с правой стороны, возле силосной ямы, принадлежащий Карась Р.И. на праве собственности,

На решение суда может быть принесена апелляционная жалоба в Псковский областной суд через Стругокрасненский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 марта 2012года.

Судья Е.В. Богданова Решение не вступило в законную силу