Мировой судья Ш.Е.Н.
гражданское дело №
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего - Родионовой Н.В.,
при секретаре - Огнёвой М.А.,
рассмотрев в судебном заседании в апелляционном порядке 26 августа 2011 г. жалобу Половинкина В.В. на решение мирового судьи судебного участка №, и.о. обязанности мирового судьи судебного участка №, Стрежевского судебного района Томской области от 06 июля 2011 г. по иску Товарищества собственников жилья «Дом 402б» к Половинкину В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, начисленной пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины, которым постановлено:
«Взыскать с Половинкина В.В. в пользу ТСЖ «Дом 402б» задолженность по оплате жилищных услуг и пени в сумме 11 362,25 руб. и государственную пошлину в сумме 454,49 руб.»,
УСТАНОВИЛ:
Товарищество собственников жилья «Дом 402б» (далее – ТСЖ «Дом 402б») представленное Муниципальным учреждением «Биллингово - регистрационный центр» (далее – МУ «БРЦ») обратилось к мировому судье с иском о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг в сумме 11 162, 41 руб., начисленной пени в сумме 199, 84 руб., судебных расходов по оплате государственной пошлины в сумме 462, 48 руб., мотивируя свои требования следующим образом.
Половинкин В.В. является собственником жилого помещения – квартиры №4, расположенной в <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированные лица отсутствуют. Оплата жилищных услуг производилась Половинкиным В.В. нерегулярно, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг. Плата за жилищные услуги начислялась из общей площади жилого помещения на основании утвержденных тарифов. Поставщиком жилищных услуг является ТСЖ» Дом 402 б».
Истец просит суд взыскать с Половинкина В.В. задолженность по оплате жилищных услуг в сумме 11 162, 41 руб., начисленные пени в сумме 199, 84 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 462, 48 руб.
Руководствуясь ст.153, ч.3 ст.30, 154 ч.2, 153, 155 ЖК РФ мировой судья принял решение об удовлетворении иска.
Не согласившись с приведенным решением мирового судьи, ответчик Половинкин В.В. подал апелляционную жалобу на приведенное решение мирового суда, в которой просит суд решение мирового судьи судебного участка №, и.о. обязанности мирового судьи судебного участка №, Стрежевского судебного района Томской области от 06 июля 2011 г. отменить в части взыскания с него суммы в размере 1 147, 30 руб., начисленной за вывоз мусора, в остальной части с решением суда согласился, мотивируя доводы жалобы следующим образом.
Ссылаясь на норму п.1 ст.36 ЖКРФ указывает, что вывоз мусора не входит в общее имущество дома. Услуга по вывозу ТБО предоставляет ООО «Транскомсервис» согласно постановлению Администрации Городского округа г. Стрежевой № от ДД.ММ.ГГГГ. Мусор принадлежит Половинкину В.В., как собственнику, и входит в часть помещения принадлежащего ему жилого помещения, то есть, не является общим имуществом дома. Не проживая в жилом помещении, не предоставляя его в наём, начисления за вывоз мусора начисленные ТСЖ «Дом 4026» к Половинкину В.В. неправомерны, поскольку данная услуга оплачивается им по месту его настоящего проживания.
В судебном заседании ответчик Половинкин В.В., настаивал доводах изложенных в жалобе, просил суд, изменить обжалуемое решение мирового суда в части взыскания с него начисленной суммы по оплате за вывоз мусора в размере 1 147, 30 руб.
Представитель истца МУ «БРЦ» Сафронова Г.А., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, пояснила, доводы, изложенные в жалобе ответчика необоснованны, решение мирового судья законно и обоснованно. Жилищные услуги начисляются исходя из общей площади жилого помещения. Услуга по вывозу мусора, относится к жилищным услугам, а потому в соответствии с требованиям закона начисляются на ответчика. К коммунальным услугам относится холодное, горячее водоснабжение, канализация. Ответчик о перерасчете начисленной задолженности по вывозу мусора к истцу, не обращался.
Заслушав участников процесса, изучив представленные материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Начисление оплаты за жилищные - коммунальные услуги производится исходя из общей площади жилого помещения на основании утвержденных тарифов. Вывоз мусора относится к жилищным услугам.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном жилом доме.
В соответствии с пп. 2, 3, 4 ч.1 ст.137 ЖК РФ, ТСЖ вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также расходы на другие установленные main?base=LAW;n=95065;fld=134" ЖК РФ и уставом товарищества цели; устанавливать, на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества, размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги.
Из представленных материалов дела следует, при подаче иска в мировой суд истцом ТСЖ «Дом 402б» была включена в сумму задолженности по оплате жилищных услуг, в том числе и стоимость услуги по вывозу мусора.
В соответствии с п. «д» ч.11 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе, сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов.
В судебном заседании установлено, подтверждено показаниями Половинкина В.В. и не оспаривалось представителем МУ «БРЦ», Половинкин В.В. является собственником жилого помещения – квартиры №4, расположенной в <адрес> и получает жилищные и коммунальные услуги, однако их оплата в указанном жилом помещении регулярно не производилась, о чем не оспаривал в судебном заседании ответчик. Объективные доказательства обратного в материалах дела отсутствуют.
Таким образом, к жилищным услугам относится и услуга, по сбору и вывозу твердых и жидких бытовых отходов и начисляются исходя из общей площади жилого помещения.
В судебном заседании не представлено ответчиком доказательств, не проживания в кв.4, <адрес> и проживании в кв.167 <адрес>.
Кроме того, суд не принимает во внимание доводы Половинкина В.В. о неправомерном начислении ему платежей в жилом помещении – квартире, 4, расположенной <адрес> за вывоз мусора, поскольку объективные доказательства того, что истец обращался в правление ТСЖ с заявлением о перерасчете услуг по сбору и вывозу твердых бытовых отходов, в связи с временным не проживанием в жилом помещении, в материалах дела отсутствуют.
Согласно п. «д» ч.51 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам" потребитель имеет право быть в соответствии с настоящими Правилами или договором полностью или частично освобожденным от оплаты коммунальных услуг в период временного отсутствия по месту постоянного жительства или за период не предоставления коммунальных услуг.
В соответствии с п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.
Согласно п.56 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 (ред. от 06.05.2011) "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам" перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчета размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 настоящих Правил.
Дав правовую оценку установленным по делу фактическим обстоятельствам дела в совокупности с представленными сторонами в обоснование своих доводов доказательств, суд пришел к выводу о том, что доводы апелляционной жалобы, приведенные выше, основаниями к отмене решения не являются и не свидетельствуют о незаконности судебного акта.
При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции находит решение мирового судьи судебного участка №, и.о. обязанности мирового судьи судебного участка №, Стрежевского судебного района Томской области от 06 июля 2011 г. законным и обоснованным.
Руководствуясь абз.2 ст.328, ст.329 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Решение мирового судьи судебного участка №, и.о. обязанности мирового судьи судебного участка №, Стрежевского судебного района Томской области от 06 июля 2011 г. по иску Товарищества собственников жилья «Дом 402б» к Половинкину В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг, начисленной пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины оставить без изменения, а жалобу Половинкина В.В. – без удовлетворения.
Настоящее определение вступает в законную силу со дня его вынесения.
Председательствующий Родионова Н.В.