Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
16 июня 2010г. г.Стрежевой Томской области
Стрежевской городской суд Томской области в составе
председательствующего Коскиной И.Ю.,
при секретаре : Фукаловой А.Н.,
с участием истца Михеевой В.П., представителя ответчика адвоката Столбова Н.И,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Стрежевом дело по иску Михеевой В.П. к Сухушину А.П. о признании его утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Михеева В.П. обратилась в суд с иском к ответчику Сухушину А.П. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, обосновав свои требования следующим образом.
23.12.1996г. она получила технический паспорт на жилую квартиру № 42 в доме № 311 в г.Стрежевом. В квартире зарегистрирован ответчик Сухушин А.П., являющийся сыном истицы. Осенью 1998г. ответчик выехал из г. Стрежевого в г. Санкт-Петербург в поисках работы. С этого времени в г. Стрежевой не возвращался. В г.Стрежевой ответчик возвращаться не намерен. Истица просит суд признать его утратившим право пользования квартирой № 42 в доме № 311 в 3 мкр г. Стрежевого в связи с его долговременным отсутствием.
Ответчик Сухушин А.П. по месту регистрации не проживает. Иное местожительство ответчика судом не установлено. В соответствии со ст. 50, ст. 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика с участием его представителя.
Представитель ответчика адвокат Столбов Н.И., действующий на основании ордера №1012 от 16.06.2010г., находит иск не подлежащим удовлетворению, поскольку ответчик является таким же собственником жилого помещения, как и истица, и вопросы управления и пользования общей собственностью должны истицей решаться по согласованию с ним.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования не основанными на законе и не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего:
Жилое помещение –кв. 42 в д. 311 в 3 мкр г. Стрежевого Томской области принадлежит на праве собственности истице Михеевой В.П. и ответчику Сухушину А.П.
Указанное обстоятельство подтверждается договором передачи № 3014 от 27.01.1997г., согласно которому Администрация г.Стрежевого передала безвозмездно в собственность истицы Михеевой В.П. и ответчика Сухушина А.П. квартиру №42 в доме № 311 в 3 мкр г.Стрежевого.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ право собственности включает в себя право владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Таким образом, собственник может утратить право пользования в отношении принадлежащего ему жилого помещения только при прекращении права собственности в отношении указанного жилого помещения.
Основания прекращения права собственности изложены в ст. 235 ГК РФ, согласно которой право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности в иных случаях, предусмотренных законом.
Таких случаев в судебном заседании не установлено.
До тех пор, пока Сухушин А.П. является собственником спорного жилого помещения, за ним сохраняется право пользования этим жилым помещением, независимо от того, использует он это право фактически или нет.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Михеевой В.П. к Сухушину А.П. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий Коскина И.Ю.