РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июня 2010г. Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи - Чижикова Д.А.,
при секретаре - Шкорлухановой А.Г.
с участием истца - Зубко Н.А.
представителя третьего лица - Брынза А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зубко Н.А. к Мокроусовой В.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском о признании ответчика Мокроусову В.Н., утратившей право пользования жилым помещением, мотивировав свои требования следующим образом.
.................. матери истицы Мокроусовой (Козьмиди) В.Н. выдан ордер на вселение в (.....................) на семью, состоящую из трех человек. Истица вместе с матерью и сестрой вселилась в спорную квартиру. На основании договора социального найма №.......... от .................г. в настоящее время З. является нанимателем данного жилого помещения. В спорной квартире проживают: супруг З.С., сын К.В. 1995г.р., дочь З.С. ................. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, зарегистрирована по месту жительства в (.....................).
Истица полагает, что ее мать Мокроусова В.Н. после выезда из квартиры №.......... (.....................) в (.....................) утратила право пользования спорной квартирой. Жилое помещение по адресу: (.....................) было предоставлено семье в связи с расширением в 1993г. на основании ордера. Данная квартиры была приватизирована Мокроусовой В.Н. и ее сыновьями. Истица просит суд признать Мокроусову В.Н. утратившей право пользования жилым помещением (.....................)
Ответчик Мокроусова В.Н., уведомленная должным образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. В заявлении указала, что с исковыми требованиями не согласна, поскольку спорная квартира получена ею, и она претендует на это жилое помещение.
Представитель третьего лица Администрации городского округа Стрежевой Брынза А.А., действующая в соответствии с доверенностью, в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что ответчику Мокроусовой (Козьмиди) В.Н. на основании ордера предоставлена (.....................). Вместе с двумя дочерьми она вселилась в данную квартиру. В 1993г. Мокроусова (Козьмиди) В.Н. (после регистрации брака с М.В.) получила ордер на вселение в (.....................), куда переехала с членами своей семьи: новым супругом и совместными с ним сыновьями. Таким образом, ответчик добровольно прекратила право пользования спорным жилым помещением, расторгнув договор социального найма в связи с переездом в другое постоянное место жительства, которое впоследствии приватизировала.
Заслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
Обосновывая требования истица указала, что ответчица указана в ордере на жилое помещение (.....................) и без разрешения (против воли) истицы периодически вселяется в спорную квартиру, проживает в ней, чем препятствует истице в пользования этим жилым помещением.
В силу ст.ст.50, 47, 53, 88 действовавшего до 01.03.2005г. Жилищного кодекса РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. Договор найма заключался с нанимателем - гражданином, на имя которого был выдан ордер. Ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Согласно ордеру №.......... от ................. (.....................) предоставлена нанимателю Козьмиди (Мокроусовой) В.Н. на вселение и проживание с членами семьи – дочерьми: З. (истицей) и К.С.
На основании ордера №.......... от ................. Козьмиди (Мокроусовой) В.Н. предоставлено другое жилое помещение - (.....................) с членами семьи: М.Ю.Ю и М.В.Ю.
Как установлено в судебном заседании ответчик Мокроусова В.Н. вселилась в предоставленное ее семье новое жилое помещение – (.....................) на основании договора социального найма и стала проживать в нем.
Данное обстоятельство подтверждено в судебном заседании представленными суду письменными материалами дела.
Согласно техническому паспорту собственниками (.....................): ответчик, М.В.Ю. и М.Ю.Ю
На основании договора передачи жилое помещение - (.....................) передано ответчику и ее сыновьям, проживающим в нем на основании договора социального найма, в собственность в порядке приватизации ................. (договор передачи №..........)
В суде установлено, что в квартире (.....................) осталась проживать истица Зубко (Козьмиди) Н.А., с которой ................. заключен договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.
Изложенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик в 1993г. добровольно отказался от права пользования квартирой (.....................), выехав из него на иное постоянное место жительства вместе с членами своей семьи в квартиру (.....................) в качестве нанимателя жилого помещения. Ответчик вместе с членами семьи приватизировала данное жилое помещение.
Согласно ст.89 ч.2 ЖК РСФСР, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, договор найма считался расторгнутым со дня выезда. Аналогичные нормы содержатся в Жилищном кодексе РФ, вступившем в действие с 01.03.2005г.
Из положений ч.3 ст.83 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя, членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Таким образом, судом установлено, что с момента выезда из (.....................) и вселения в квартиру (.....................) ответчик расторг договор социального найма (.....................) и утратил право пользования спорным жилым помещением.
С указанного времени оснований, свидетельствующих о возникновении у ответчика вновь права пользования (.....................) судом не установлено. Таких доказательств ответчиком суду не представлено.
Доводы ответчика о том, что она претендует на данное жилое помещение в судебном заседании в нарушении ст.56 ГПК РФ доказательствами не подтверждены.
Приведенные выше в решении обстоятельства следуют также из судебного решения от ................. состоявшегося по иску Козьмиди Н.А. к М.Ю. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, вступившего в законную силу.
Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Зубко Н.А. к Мокроусовой В.Н. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Мокроусову В.Н. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (.....................)
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Томский областной суд через Стрежевской городской суд, в течение 10 дней со дня провозглашения.
Председательствующий подпись Чижиков Д.А.
Решение в окончательной форме принято 15.06.2010г.
Копия верна. Судья: ________________________ Д.А. Чижиков