Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Стрежевой Томской области 17 июня 2010 года.
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего Забияка Н.И.,
при секретаре Черенцовой Т.А.,
с участием
- истицы Киселевой Г.Н.,
- представителя истицы адвоката Туркова Р.А.,
действующего по ордеру № ... от ...г.
- представителя ответчика Капустиной Г.И. - адвоката Столбова Н.И., действующего по определению суда о назначении в порядке ст. 50 ГПК РФ, по ордеру № ... от ...г.
- представителя третьего лица Администрации городского округа Стрежевой
Никитиной О.Ю., действующей по доверенности № ... от ...г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-521/10 по иску Киселевой Г.Н. к Капустиной Г.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Киселева Г.Н. обратилась в Стрежевской городской суд с иском к Капустиной Г.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Стрежевой, Томская область, (...).
Свои исковые требования Киселёва Г.Н. обосновала тем, что с 20 августа 1991 года она проживает в муниципальной квартире, расположенной по адресу: Томская область, г. Стрежевой, (...). Данная квартира была предоставлена на основании ордера № ... от ...г. года Капустиной Г.И. ...г. рождения. В квартиру вселена в 1991 году как член семьи самой ответчицей Капустиной Г.И. и с этого времени Капустина Г.И. и она (истица) жили в данной квартире как члены одной семьи, совместно делали ремонт, покупали продукты питания, вели общее хозяйство. В 1995 году Капустина Г.И. уехала из г. Стрежевой на другое постоянное место жительства, по пояснениям ответчицы она намеревалась ехать жить к своим родственникам на Украину, но куда именно уехала не известно. С 1995 года не видела Капустину Г.И. в г. Стрежевом. Обратно в квартиру не приезжала, из чего следует, что она имеет другое постоянное место жительства. После отъезда ответчицы они отношения не поддерживали. Несмотря на то, что Капустина Г.И. длительное время не проживает в квартире № ... дома № ..., до настоящего времени она зарегистрирована в ней по месту жительства. В связи с этим на Капустину Г.И. начисляются коммунальные платежи, которые приходится оплачивать ей (истице).
Истица просит суд признать Капустину Г.И. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Томская обл. г. Стрежевой (...)
В судебном заседании истица Киселёва Г.Н. и её представитель адвокат Турков Р.А. подтвердили исковые требования по изложенным в заявлении основаниям и просили удовлетворить иск.
Ответчик Капустина Г.И. по последнему известному месту жительства - в спорном жилом помещении - не проживает, фактическое место её нахождения суду не известно, в связи с чем, руководствуясь ст. ст. 50, 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствии ответчика с участием её представителя.
Представитель ответчика адвокат Столбов Н.И., действующий согласно определению суда и ордеру № ... от ...г.., иск не признал, пояснив, что основанных на законе возражений по иску не имеет, но поскольку выяснить мнение ответчика по иску не представляется возможным, а полномочиями на признание иска он ответчиком не наделён, поэтому просил в удовлетворении иска отказать.
Представитель Администрации городского округа Стрежевой Никитина О.Ю. в качестве третьего лица возражала против иска Киселёвой Г.Н., считая его не обоснованным и не подлежащим удовлетворению, так как спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности, а истица не является нанимателем или членом семьи нанимателя. Полагает, что истица не имеет полномочий на поддержание данного иска, с заявлением о признании за ней права пользования жилым помещением к его собственнику не обращалась.
Суд, выслушав мнение истицы, её представителя, представителя ответчика и представителя 3-го лица, свидетелей, изучив материалы дела, пришёл к следующим выводам.
В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору найма, то в соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ за ним сохраняются такие же права, которые имеют наниматель и члены его семьи, когда гражданин продолжает проживать в занимаемом жилом помещении. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В порядке п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Из выписки № ... государственного Реестра муниципальной собственности Муниципального образования городского округа следует, что жилое помещение по адресу: Томская область, г. Стрежевой, (...) является муниципальной собственностью.
Согласно ордеру № ... от ...г.. Капустиной Г.И. предоставлена двухкомнатная жилая квартира № ... в д.№ ... по улице (...) г. Стрежевой на семью из 3х человек, членами семьи в ордер вписаны дочери Капустиной Г.И. Капустина Е. и Капустина С..
По справке МУ «УГХ» за № ... от ...г. Капустина Г.И., ...г.р. значится зарегистрированной по месту жительства в г. Стрежевой Томской области, (...) с 17.04.1992 г. по настоящее время, совместно с ней зарегистрирована знакомая Киселева Г.Н., ...г.р. с 20.08.1991 г. по настоящее время.
Актом о фактическом проживании / не проживании в жилом помещении от 27.05.2010г., составленным участковым Стрежевского ГОВД Пересунько И.Н., установлено, что по адресу: Томская область, г. Стрежевой, (...). нанимателем является Капустина Г.И. на основании ордера № ... от ...г.. В указанной квартире с 20 августа 1991 года с согласия нанимателя Капустиной проживает Киселёва Г.Н., которая является хорошей знакомой Капустиной Г.И. В 1995 году Капустина Г.И. уехала из г. Стрежевого в другое постоянное место жительства на Украину, не оставив адреса.
Открытый на имя Капустиной Г.И. лицевой счёт ежемесячно оплачивается истицей, которая представила об этом платёжные документы, начисление платы производится на двоих человек, задолженности по оплате жку не имеется.
Разрешая данный спор, суд, исходит из того, что ответчик длительное время (с 1995 года) не проживает в г. Стрежевой, не пользуется спорной квартирой, не несёт обязанностей по её содержанию, имеет другое постоянное место жительства.
Указанные обстоятельства подтвердили в суде свидетели Д., Ш. и Ч.
Довод представителя третьего лица о том, что Киселёва Г.Н. не вправе была обращаться с данным иском, суд находит несостоятельным, поскольку права истицы нарушаются фактом регистрации ответчицы в спорном жилом помещении, что вынуждает истицу нести дополнительные материальные расходы. Обстоятельства вселения истицы в указанную квартиру, его законность никем не оспаривались и не являлись предметом рассмотрения в данном гражданском деле.
Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, и проанализировав их, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленного истцом требования к ответчику. Иск подлежит удовлетворению.
На основании выше изложенного,
и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Киселевой Г.Н. к Капустиной Г.И. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Капустину Г.И., ...г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Стрежевой, Томской области, (...)
Настоящее решение является основанием для снятия Капустиной Г.И. с регистрационного учёта по указанному адресу органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 22.06.2010г.
Председательствующий: подпись Забияка Н.И.
КОПИЯ ВЕРНА. Судья ______________ Забияка Н.И.