Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Стрежевой Томской области 16 июня 2010 года.
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего Забияка Н.И.,
при секретаре Черенцовой Т.А.,
с участием
- истца Скогликова Д.Л.,
- истицы Бакутиной О.А.,
без участия ответчика Скогликовой Л.А. с её письменного согласия,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-550/10 по иску Скогликова Д.Л. и Бакутиной О.А. к Скогликовой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Скогликов Д.Л. и Бакутина О.А. обратились в Стрежевской городской суд с иском к Скогликовой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая, что в принадлежащей им на праве общей долевой собственности квартире № ... адресу: г. Стрежевой, Томская область, ( ...), по месту пребывания (временно) сроком с 22.09.2009 г. по 21.09.2011 зарегистрирована Скогликова Л.А.. Однако по указанному адресу ответчица не проживает, в связи с тем, что её местом жительства является ( ...). С 22.09.2009 года истцы не располагают сведениями о Скогликовой Л.А. Оплату за жилищно-коммунальные услуги истцы осуществляют самостоятельно исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, что является для них обременительным.
Истцы просят суд признать ответчика Скогликову Л.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Стрежевой, Томская область, ( ...).
В судебном заседании истцы Скогликов Д.Л. и Бакутина О.А. поддержали свои исковые требования, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства, просили суд удовлетворить иск.
Ответчица Скогликова Л.А. должным образом извещённая о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась, направив в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором иск не признала, поясняя, что, продав свою квартиру в г. Стрежевом, купила квартиру в строящемся доме в ( ...). Сдача в эксплуатацию дома планируется на конец 2010 года. Истец Скогликов Д.Л., который является ей внуком, временно зарегистрировал её в квартире по адресу: г. Стрежевой, Томская область, ( ...). Указанную квартиру в соответствии с договором дарения от 30 декабря 2008 года Скогликова Л.А. подарила Скогликову Д.Л., который, действуя на основании доверенности, получал её пенсию и отправлял ей ( ...). При этом, необходимую сумму из пенсии он оставлял для оплаты доли ответчицы за жилищно-коммунальные услуги. С 01 февраля 2010 года Скогликов Д.Л. по своей инициативе стал оплачивать долю Скогликовой Л.А. за жилищно-коммунальные услуги из собственных средств. В марте 2010 года Скогликов Д.Л., получив пенсию, присвоил её, после чего она отозвала доверенность на получение пенсии и прекратила общение с внуком. Ответчица просит суд не снимать её с регистрационного учёта по адресу: г. Стрежевой, Томская область, ( ...) до 01 января 2011 года, а также о рассмотрении дела в её отсутствие. Суд определил по просьбе ответчицы рассмотреть дело в её отсутствие.
Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд пришёл к выводу о том, что исковые требования Скогликова Д.Л. и Бакутиной О.А. подлежат удовлетворению, исходя из следующего:
Из исследованных в суде материалов дела следует, что договором дарения квартиры от ...г. подтверждена передача Скогликовой Л.А. в дар Скогликову Д.Л. квартиры, расположенной по адресу: г. Стрежевой, Томская область, ( ...). Право собственности Скогликова Д.Л. и Бакутиной О.А. на квартиру, расположенную по адресу: Томская область, г. Стрежевой, ( ...) подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № ... от ...г. и свидетельством о государственной регистрации права серии № ... от ...г..
Согласно справке из МУ "БРЦ" № ... от ...г.. по адресу Томская обл., г. Стрежевой, ( ...) зарегистрированы по месту жительства Бакутина О.А., ...г.р., её муж Скогликов Д.Л., ...г.р., дочь Бакутина Е.А., ...г.р., по месту пребывания (временно) зарегистрирована бабушка Скогликова Л.А., ...г.р.
Согласно представленным квитанциям и чекам-ордерам, оплата за квартиру и жилищно-коммунальные услуги ежемесячно производится Скогликовым Д.Л.
Разрешая данный спор, суд, исходит из того, что ответчик длительное время (с сентября 2009 года) не проживает в г. Стрежевой, не пользуется спорным жилым помещением, имеет другое постоянное место жительства.
Указанные обстоятельства подтвердил в суде свидетель Б. и не оспаривала в отзыве ответчица.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он имеет право предоставить жилое помещение во владение и пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В порядке ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным Федеральным Законом, носящим уведомительный характер способом учёта граждан в пределах Российской Федерации.
Суд установил, что ответчица была вселёна в спорное жилое помещение его собственником и зарегистрирована на правах бабушки истца Скогликова Д.Л.
Суд принимает во внимание и находит обоснованными доводы истцов о том, что регистрация ответчика по адресу: - Томская обл., г. Стрежевой, ( ...) вынуждает их нести дополнительные затраты по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые рассчитываются, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.
Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленного истцами требования к ответчику. Иск подлежит удовлетворению.
На основании выше изложенного,
и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Скогликова Д.Л. и Бакутиной О.А. к Скогликовой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Скогликову Л.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Томская область, г. Стрежевой, ( ...)
Настоящее решение является основанием для снятия Скогликовой Л.А. с регистрационного учёта по указанному адресу органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 21 июня 2010 года.
Председательствующий: подпись Забияка Н.И.
КОПИЯ ВЕРНА. Судья ______________ Забияка Н.И.