РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июля 2010г. Стрежевской городской суд Томской области в составе
Председательствующего Коскиной И.Ю.,
при секретаре Фукаловой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Стрежевом дело по иску Мехтиева Т.Б.о., Мехтиевой И.Ф., М.С., М.Р. к Бахшиеву С.Ф.о, Бахшиеву К.Ф., Б.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Мехтиев Т.Б., Метхиева И.Ф., а также несовершеннолетние М.С. и М.Р. в лице законного представителя Мехтиева Т.Б. обратились в суд с иском к Бахшиеву С.Ф., Бахшиеву К.Ф., Б.А. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, обосновав свои требования следующим образом.
Истцы являются собственниками жилого помещения- квартиры № 1 в д. № 1 по ул. Строителей в г. Стрежевом Томской области.
В 2008г. с их согласия в квартире были зарегистрированы в качестве проживающих ответчики Бахшиев С.Ф., Башхиев К.Ф. и Б.А.., которые являются родственниками истца Мехтиевой И.Ф. В г.Стрежевой ответчики приезжали с целью трудоустройства, однако их планы изменились. В январе 2010г. ответчики выехали из г. Стрежевого в неизвестном истцам направлении. При этом ответчики с регистрационного учета не снялись. Регистрация ответчиков в квартире нарушает права истцов по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. На основании изложенного истцы просили суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
В соответствии с заявлениями истцов дело рассмотрено судом в их отсутствие.
По месту регистрации ответчики не проживают. Их место жительство судом не установлено. В соответствии со ст. 50, ст. 119 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков с участием представителя.
Представитель ответчиков адвокат Столбов НИ, действующий на основании ордера №965 от 19.07.2010г., считает, что собственник жилого помещения вправе распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе предоставляя на определенный срок другим гражданам право пользования этим жилым помещением, однако в отсутствие ответчиков остается невыясненным вопрос о том, не было ли заключено между ними и истцами отдельное соглашение, определяющее их права по пользованию жилым помещением, поэтому в иске должно быть отказано.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего:
Квартира № 1 в доме № 1 по ул. Строителей в г. Стрежевом Томской области принадлежит на праве общей долевой собственности истцам Мехтиевым на основании договора передачи № 1 от 27.10.1993г.
Согласно справке № 1 от 7.05.2010г., выданной МУ "БРЦ" г. Стрежевого, ответчики зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении в качестве знакомых истцов.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственники жилого помещения, каковыми являются Мехтиевы, осуществляют права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным Кодексом РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение и (или) пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что ответчики не являются членами семьи истцов. Право пользование жилым помещением было предоставлено им безвозмездно истцами по устной договоренности на неопределенный срок.
В январе 2010г. ответчики прекратили право пользования жилым помещением, выехав из него со всем своим имуществом.
В соответствии со ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за 1 месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Иного соглашения, которым бы определялось сохранение за ответчиками права пользования жилым помещением, между Мехтиевыми и Бахшиевыми не заключалось.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Мехтиева Т.Б.о., Мехтиевой И.Ф., М.С., М.Р. к Бахшиеву С.Ф.о, Бахшиеву К.Ф., Б.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Бахшиева С.Ф.о., Бахшиева К.Ф., Б.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Стрежевой Томской области, ул. Строителей, д. № 1, кв. № 1.
Решение суда является основанием для снятия Бахшиева С.Ф.о, Бахшиева К.Ф.о, Б.А. с регистрационного учета по адресу: Томская обл., г. Стрежевой, ул. Строителей, д. № 1, кв. № 1.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий Коскина И.Ю.
Копия верна. Судья Коскина И.Ю.