РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 июля 2010года Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи - Чижикова Д.А.,
при секретаре - Шкорлухановой А.Г.,
с участием истцов - Ваган З.А., Ваган А.А.,
представителя ответчика - Улановой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Стрежевом Томской области гражданское дело №2-592/10 по иску Ваган З.А., Ваган А.А. к Администрации городского округа Стрежевой о признании приобретшей В. при жизни в собственность 1/3 доли недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Ваган З.А., Ваган А.А. обратились в Стрежевской городской суд с иском к У. о признании приобретшей В. при жизни в собственность 1/3 доли недвижимого имущества, расположенного по адресу: /............../, мотивируя свое требование следующим образом.
Истцам совместно с В. по договору социального найма было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: /............../ Нанимателем по указанному договору являлась В. По договору передачи от ...............................года Администрацией городского округа Стрежевой спорное жилое помещение передано истцам и В. в общую долевую собственность. Из п.9 договора следует, что договор является основным документом, подтверждающим реализацию гражданином права на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения в порядке приватизации. Согласно свидетельству о смерти В. умерла ...............................года. Договор передачи и технический паспорт в Управление федеральной регистрационной службы по Томской области в городе Стрежевом по стечению обстоятельств до смерти В. не представила. При жизни В. были собраны необходимые документы для оформления сделки по передаче жилого помещения в собственность, однако данную процедуру завершить невозможно в связи со смертью последней. Действиями В. выразила свою волю на приватизацию жилого помещения. Просили включить 1/3 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: /............../ в наследственную массу.
Определением Стрежевского городского суда от 23 июня 2010года по настоящему гражданскому делу по ходатайству истцов произведена замена ненадлежащего ответчика У. на надлежащего и к участию в деле в качестве ответчика привлечена МУ Администрация городского округа Стрежевой Томской области, истцами уточнены исковые требования. Просят суд признать В. приобретшей в собственность при жизни 1/3 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: /............../
В судебном заседании истцы Ваган З.А., Ваган А.А. поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.
Представителя ответчика МУ Администрации городского округа Стрежевой Уланова И.А., действующая по доверенности №.................. от ............................... года, в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями согласна.
Заслушав истцов Ваган З.А., Ваган А.А., представителя ответчика Уланову И.А., изучив представленные материалы дела, суд считает, что заявленное требование обоснованно и подлежит удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии со ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане РФ, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Из договора передачи №.................. от ...............................года следует, что наймодатель (собственник спорного жилого помещения) Муниципальное образование городской округ Стрежевой передал нанимателям В., Ваган А.А., Ваган З.А. в долевую собственность, занимаемое на условиях социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: /............../, которое последними было принято.
В соответствии с п.9 договора передачи №.................. от ...............................года настоящий договор является основным документом, подтверждающим реализацию гражданином права на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения в порядке приватизации.
Из технического паспорта жилого помещения квартиры /............../, составленного по состоянию на ...............................года следует, что субъектами права спорного жилого помещения являются В., Ваган А.А., Ваган З.А.
Согласно свидетельству о смерти серии I-OM №.................. от ...............................года В. умерла ...............................года, о чем ...............................года составлена запись акта о смерти №...................
Согласно ответу О. В. с заявлением об отмене доли в приватизации жилого помещения по адресу: /............../ не обращалась.
Согласно ст.6 Закона РФ от 4 июля 1991г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность гражданина осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность (ст.7).
В соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В судебном заседании также установлено, что В. выразила желание приватизировать жилое помещение, расположенное по адресу: /............../, которой пользовалась по договору социального найма, однако зарегистрировать договор приватизации и право собственности на 1/3 долю квартиры в установленном законом порядке не успела в связи со смертью.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума от 24 августа 1993г. N8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом РФ от 4 июля 1991г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" условиях, если они обратились с таким требованием.
Таким образом, исследовав представленные истцами доказательства, В., выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, по не зависящим от нее причинам была лишена возможности зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на 1/3 долю спорной квартиры.
В связи с этим, суд находит исковые требования Ваган З.А., Ваган А.А. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:Иск Ваган З.А., Ваган А.А. к Администрации городского округа Стрежевой о признании приобретшей при жизни в собственность 1/3 доли недвижимого имущества удовлетворить.
Признать В. приобретшей при жизни в собственность 1/3 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: /............../
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение 10 дней со дня его провозглашения.
Председательствующий подпись Д.А. Чижиков
Копия верна. Судья: ____________________ Д.А. Чижиков