РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерациигород Стрежевой Томской области 02 февраля 2010 года
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего Родионовой Н.В.
при секретаре Мут М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-115/10 по иску
Абдуллаевой Г.А.к. к Ибрагимову И.Б.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Абдуллаева Г.А.к. обратилась в суд с иском к ответчику Ибрагимову И.Б.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (......), указывая, что ответчик по указанному адресу не проживает, поскольку ...........г. уехал на иное место жительства.
Просит суд признать ответчика Ибрагимова И.Б.о. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (......)
Истец Абдуллаева Г.А.к. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, дополнительно суду пояснила, что с ...........г.
Ответчик Ибрагимов И.Б.о. по месту регистрации не проживает, иного места жительства ответчика суду не известно, в связи с чем, руководствуясь ст. ст. 50, 119 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика с участием назначенного представителя.
Представитель ответчика Ибрагимова И.Б.о. адвокат Стрежевской коллегии адвокатов Столбов Н.И. действующий на основании ордера, в судебном заседании пояснил, что нет оснований для удовлетворения иска, поскольку не известно по какой причине ответчик не проживает в спорном жилом помещении, возможно на то имеются уважительные причины. Полномочиями признания иска Ибрагимов И.Б.о. его не наделял.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей К.И.., С.С.., Б.С. суду пояснили, что ответчик с ...........г. не проживает в спорном жилом помещении, не оплачивает ЖКУ, в связи с выездом в неизвестном направлении. Вещи ответчика отсутствуют в (......)
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, изучив представленные материалы дела, пришёл к следующим выводам.
В силу ч.2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным Федеральным Законом, носящим уведомительный характер, способом учета граждан в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он имеет право предоставить жилое помещение во владение и пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании истец Абдуллаева Г.А.к. и Б.С. являются единственными собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: (......) на основании договора купли – продажи от ...........г., передаточного акта от ...........г., свидетельства серии №..... о государственной регистрации права от ...........г.
Ответчик Ибрагимов И.Б.о. в вышеуказанные документы не включен, не является фактическим владельцем спорного жилого помещения. Также ответчик не является членом семьи собственников, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, жилым помещением по назначению не пользуется.
По сведениям МУ «БРЦ» согласно справке №..... от ...........г. Ибрагимов И.Б. зарегистрирован по адресу: (......) по месту пребывания сроком с ...........г. по ...........г.
Письменного договора, определяющего условия предоставления ответчику права пользования жилым помещением между ними не заключалось.
Суд установил, что ответчик был вселён в спорное жилое помещение его собственником и зарегистрирован на правах родственника истицы. Прожив в квартире около 5 месяцев, ...........г., Ибрагимов И.Б. забрал свои вещи, добровольно ушел из квартиры истицы, не снявшись с регистрационного учёта, и уехал на другое постоянное место жительства.
Суд принимает во внимание и находит обоснованными доводы истицы о том, что регистрация ответчика по адресу: (......) препятствует ей в распоряжении принадлежащим ей недвижимым имуществом, а так же вынуждает её нести дополнительные затраты по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые рассчитываются, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.
Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленного истцом требования к ответчику.
РЕШИЛ:
Иск Абдуллаевой Г.А.к. к Ибрагимову И.Б.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Ибрагимова И.Б.о., ...........г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (......)
Данное решение является основанием для снятия Ибрагимова И.Б.о. с регистрационного учета по адресу: (......) органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения путем подачи жалобы через Стрежевской городской суд.
Председательствующий: Родионова Н.В.