РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерациигород Стрежевой Томской области 15 февраля 2010 года
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего Родионова Н.В.,
при секретаре Мут М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Стрежевом гражданское дело № 2-63/10 по иску Чуркиной Т.А. к Мустафаеву Д.М.о, Мустафазаде М.Д.о, Мустафазаде Н.Д.о о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Чуркина Т.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Мустафаеву Д.М.о., Мустафазаде М.Д.о., Мустафазаде Н.Д.о. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (........) указывая, что спорная квартира принадлежит истцу, где та проживает совместно с дочерью К.Н. Ответчики зарегистрированы в спорном помещении с ............г., фактически в нем не проживают. Признание утратившими ответчиков право пользования спорным жилым помещением необходимо истцу, поскольку факт регистрации ответчиком не позволяет истцу распоряжаться спорным жилым помещением по своему усмотрению.
Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (........)
Истец Чуркина Т.А. надлежащим образом уведомленная о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явилась, однако предоставила письменное заявление, в котором на исковых требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит дело рассмотреть в её отсутствие, которое судом принято.
В соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Ответчик Мустафаев Д.М.о. надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, однако сообщил по телефону, о рассмотрении дела в его отсутствие, признании иска.
Ответчики Мустафазаде М.Д.о., Мустафазаде Н.Д.о. по месту регистрации не проживают, иного места жительства ответчиков суду не известно, в связи с чем, руководствуясь ст. ст. 50, 119 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков с участием назначенных представителей.
Представитель ответчика Мустафазаде М.Д.о. адвокат Стрежевской коллегии адвокатов в соответствии с ордером №....... от ............г. в судебном заседании пояснила, что нет оснований для удовлетворения требований истца, поскольку неизвестно по каким причинам он не проживает в данной квартире, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, возможно на то имеются уважительные причины. Полномочиями признания иска её ответчик не наделял.
Представитель ответчика Мустафазаде Н.Д.о. – адвокат Стрежевской коллегии адвокатов Турков Р.А. действующий на основании ордера №....... от ............г. в судебном заседании пояснила, что отсутствуют основания, для удовлетворения требований истца, поскольку неизвестно по каким причинам он не проживает в данной квартире, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, возможно на то имеются уважительные причины. Полномочиями признания иска ответчиком не наделен.
Суд, выслушав мнение представителей ответчиков, с учетом признания иска ответчиком Мустафаевым Д.М. о, изучив материалы дела, пришел к следующим выводам.
Согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным Федеральным Законом, носящим уведомительный характер способом учета граждан в пределах Российской Федерации. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. № 713 утверждены «Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». В п. 16 данных Правил предусмотрено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
Как установлено в судебном заседании, ответчики по месту регистрации не проживают с ............г.. В квартире отсутствую их вещи. Со стороны истицы не чинилось препятствий в их проживании в спорном жилом помещении, что подтверждается показаниями свидетелей Т.В., К.Н.
Согласно лицевому счету на Чуркину Т.А. как собственника квартиры, расположенной по адресу: (........), следует, что жилищно- коммунальные услуги, начисляются исходя из количества зарегистрированных лиц, в том числе ответчиков. Истец Чуркина Т.А. вынуждена нести бремя по оплате жилищно-коммунальных услуг, поскольку на данные цели ответчики истцу денежные средства не предоставляют.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст. 131 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании истец Чуркина Т.А. является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (........) на основании свидетельства о государственной регистрации права серии №....... от ............г., технического паспорта составленного по состоянию на ............г.
Ответчики Мустафаев Д.М.о., Мустафазаде М.Д.о., Мустафазаде Н.Д.о. в вышеуказанные документы не включены, не являются фактическими владельцами жилого помещения, расположенного по адресу: (........), не являются членами семьи собственника, коммунальные услуги не оплачивают. С ............г. истец предоставил ответчикам жилое помещение в пользование на неопределенный срок. Письменного договора, определяющего условия предоставления ответчикам права пользования жилым помещением, между ними не заключалось. Жилищно-коммунальные услуги оплачивает истец. Факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении нашел полное подтверждение в ходе рассмотрения дела.
По сведениям МУ «БРЦ» согласно справке №....... от ............г. Чуркина Т.А. зарегистрирована по месту жительства по адресу: (........), совместно с ней зарегистрированы внуки П.Д.., П.А. и знакомые Мустафаев Д.М.о., Мустафазаде М.Д.о., Мустафазаде Н.Д.о.
Суд принимает во внимание и находит обоснованными доводы истца о том, что ответчики Мустафаев Д.М.о., Мустафазаде М.Д.о., Мустафазаде Н.Д.о. с момента регистрации в спорном жилом помещении, т.е. с ............г., не проживают, никаких договоров о предоставлении спорной квартиры в пользование не заключали. Регистрация ответчиков в квартире, расположенной по адресу: (........) вынуждает собственника Чуркину Т.А. нести дополнительные затраты по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые рассчитываются, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, кроме того, истец не имеет возможности в полной мере распоряжаться своей собственностью в полном объёме.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчиков в квартире, расположенной по адресу: (........) препятствует Чуркиной Т.А. реализовать свое право как собственника по владению, распоряжению, принадлежащим ей имуществом, а именно спорной квартирой, что является основанием для удовлетворения исковых требований истца в полном объеме.
Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленного истцом требования к ответчикам.
На основании выше изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Чуркиной Т.А. к Мустафаеву Д.М.о, Мустафазаде М.Д.о, Мустафазаде Н.Д.о о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.
Признать Мустафаева Д.М.о, Мустафазаде М.Д.о, Мустафазаде Н.Д.о, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (........)
Данное решение является основанием для снятия ответчиков Мустафаева Д.М.о, Мустафазаде М.Д.о, Мустафазаде Н.Д.о с регистрационного учета по адресу: (........), органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и по месту пребывания.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения через Стрежевской городской суд.
Председательствующий Родионова Н.В.