РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерациигород Стрежевой Томской области 27 января 2010 года
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего Родионова Н.В.,
при секретаре Мут М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Стрежевом гражданское дело № 2-72/10 по иску
Ишмухаметова Ф.Г. к Ишмухаметову И.Ф., Ишмухаметовой Г.К., Ишмухаметовой У.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Ишмухаметов Ф.Г. обратился в суд с иском к ответчикам Ишмухаметову И.Ф., Ишмухаметовой Г.К., Ишмухаметовой У.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (.....), указывая, что спорной жилое помещение предоставлено истцу и членам его семьи: жене Ишмухаметовой Г.К., сыну Ишмухаметову И.Ф., дочери Ишмухаметову У.Ф. согласно ордеру №.... от ............г. В феврале 2000г. ответчик Ишмухаметова Г.К. с дочерью Ишмухаметовой У.Ф. снялась с регистрационного учета и совместно с детьми выехала на иное постоянное место жительства за пределы г. Стрежевой. Однако сын Ишмухаметов И.Ф. до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Отношения истец с ответчиками не поддерживает. Местонахождение ответчиков истцу неизвестно. Признание утратившими ответчиков право пользования спорным жилым помещением необходимо, поскольку имеет большую задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг, которые начисляются, в том числе и на ответчика Ишмухаметова И.Ф. Кроме того, регистрация ответчика Ишмухаметова И.Ф. не позволяет ему распоряжаться спорным жилым помещением по своему усмотрению.
Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (.....)
Истец Ишмухаметов Ф.Г. надлежащим образом уведомленный о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явился, однако предоставил заявление, в котором на требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит дело рассмотреть в его отсутствие, которое судом принято.
В соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие истца.
Ответчики Ишмухаметов И.Ф., Ишмухаметова Г.К., Ишмухаметова У.Ф. по последнему известному месту жительства не проживают, иного места жительства ответчиков суду не известно, в связи с чем, руководствуясь ст. ст. 50, 119 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков с участием назначенных представителей.
Представитель ответчика Ишмухаметова И.Ф. – адвокат Бурмейстерс Г.Г. действующая на основании ордера №.... от ............г., в судебном заседании пояснила, что нет оснований для удовлетворения требований истца, поскольку неизвестно по какой причине не проживает в спорном жилом помещении и не оплачивает ЖКУ. Полномочиями признания иска Ишмухаметов И.Ф. её не наделял.
Представитель ответчика Ишмухаметовой У.Ф. – адвокат Стрежевской коллегии адвокатов Столбов Н.И. действующий на основании ордера №.... от ............г., в судебном заседании пояснил, что нет оснований для удовлетворения требований истца, поскольку не известно по какой причине ответчик не проживает в спорном жилом помещении, возможно на то имеются уважительные причины. Полномочиями признания иска Ишмухаметова У.Ф. его не наделяла.
Представитель ответчика Ишмухаметовой Г.К. – адвокат Стрежевской коллегии адвокатов Рублева Л.В., действующая на основании ордера №.... от ............г., в судебном заседании пояснила, что нет оснований для удовлетворения требований истца, поскольку не известно по какой причине ответчик не использует жилое помещение по прямому назначению, возможно, на то, есть уважительные причины. Полномочиями признания иска Ишмухаметова Г.К. её не наделяла.
Суд, выслушав мнение представителей ответчиков, свидетелей Г.А., Ш.А., пояснивших суду, что ответчики в (.....) не проживают с 2000 года, и по сей, день, изучив представленные материалы дела, суд, пришел к следующим выводам.
Как установлено в судебном заседании истец Ишмухаметов Ф.Г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: (.....) на основании представленного контрольного талона к ордеру №.... от ............г., выданного Исполнительным комитетом г. Стрежевого Совета народных депутатов, членами семьи нанимателя указаны: жена Ишмухаметова Г.К., сын Ишмухаметов У.Ф., дочь Ишмухаметова У.Ф.
В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору найма, то в соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ за ним сохраняются такие же права, которые имеют наниматель и члены его семьи, когда гражданин продолжает проживать в занимаемом жилом помещении. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании, бесспорно, установлено, что ответчики по адресу: (.....), не проживают с февраля 2000 года, в связи с выездом на другое место жительство. В квартире отсутствую их личные вещи. В спорном жилом помещении не появляются, каких – либо действий свидетельствующих о намерении сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением не предпринимают. Со стороны истца не чинилось препятствий в пользовании спорным жилым помещением.
Согласно лицевому счету на Ишмухаметова Ф.Г., как нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: (.....), следует, что жилищно- коммунальные услуги, начисляются исходя из количества зарегистрированных лиц, в том числе ответчика – Ишмухаметова И.Ф.Ф. Истец вынужден нести бремя по оплате жилищно – коммунальных услуг, поскольку на данные цели ответчик Ишмухаметов И.Ф. денежные средства не предоставляет.
Согласно справки МУ « БРЦ» №.... от ............г. Ишмухаметов Ф.Г. зарегистрирован по месту жительства по адресу: (.....), совместно с ним зарегистрирован Ишмухаметов И.Ф. с ............г.
Согласно Актам о фактическом проживании / не проживании от ............г., от ............г., от ............г., от ............г., от ............г. в квартире, расположенной по адресу: (.....) нанимателем является Ишмухаметов Ф.Г., совместно с ним в квартире зарегистрирован, но фактически не проживает Ишмухаметов И.Ф. Данный факт подтверждается показаниями свидетелей.
В силу ч.2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным Федеральным Законом, носящим уведомительный характер способом учета граждан в пределах Российской Федерации.
Суд принимает во внимание и находит обоснованными доводы истца о том, что ответчики спорным жилым помещением не пользуется, попытки вселиться не принимают, к тому же, регистрация ответчика Ишмухаметова И.Ф. по адресу: (.....) обязывает истца нести дополнительные затраты по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые рассчитываются, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц,
Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленного истцом требования к ответчику. Иск подлежит удовлетворению.
На основании выше изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ишмухаметова Ф.Г. к Ишмухаметову И.Ф., Ишмухаметовой Г.К., Ишмухаметовой У.Ф. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.
Признать Ишмухаметова И.Ф., Ишмухаметову Г.К., Ишмухаметову У.Ф. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (.....)
Данное решение является основанием для снятия ответчика Ишмухаметова И.Ф. с регистрационного учета органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и по месту пребывания по адресу: (.....)
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения через Стрежевской городской суд.
Председательствующий Родионова Н.В.