РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерациигород Стрежевой Томской области 10 августа 2010 года
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего Родионовой Н.В.,
при секретаре Мут М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело № 2-702/10 по иску
Феденьковой М.Т. к Феденькову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Феденькова М.Т. обратилась в суд с исковым требованием о признании ответчика Феденькова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (.....), мотивируя свое требование следующим образом.
На основании ордера №..... от .......... года спорная квартира была предоставлена нанимателю Феденьковой М.Т., на состав семьи: мужа Феденькова В.Н., сыновей Ф.С.., Ф.Н.., дочь –Ф.Д. В 2006 году между истцом и МУ «УГХ» был заключен договор №..... социального найма жилого помещения от .........., в котором членами семьи нанимателя указаны муж, дети. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с .........., добровольно выехал из него, забрав вещи. Однако с регистрационного учета не снялся, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. На протяжении длительного времени, ответчик не предпринимал никаких действий, свидетельствующих о его намерении сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением. Препятствий со стороны истца не чинилось. Отношения между истцом и ответчиком прекращены, в настоящее время в производстве мирового суда находится дело о расторжении брака между сторонами.
Истица просит суд признать ответчика Феденькова В.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (.....)
В судебном заседании истец Феденькова М.Т. заявленное требование поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, кроме того, дополнительно пояснила, что у ответчика с ........... другая семья, в связи, с чем Феденьков В.Н., перестал быть членом её семьи. Не оплачивает ЖКУ и не предоставляет истице денежные средства, для этих целей. Признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением необходимо, для снятия с регистрационного учета.
Ответчик Феденьков В.Н. надлежащим образом уведомленный о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явился, однако по телефону сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие, признании иска.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика Феденькова В.Н.
Представитель третьего лица Администрации городского округа Стрежевой Усова Д.А., действующая на основании доверенности №..... от ..........., в судебном заседании пояснила, что имеются все основания, для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (.....)
Заслушав истцу, представителя третьего лица Администрации городского округа Стрежевой, свидетеля Б.Т.., пояснившую суду, что ответчик не проживает в (.....) с ..........., т.к. выехал из него добровольно, создав другую семью. С указанного времени и по сей день, со стороны истицы не чинилось каких-либо препятствий ответчику в пользовании данным жилым помещением, изучив представленные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
По договору №..... социального найма жилого помещения с предоставлением жилищно-коммунальных услуг от .......... Феденьковой М.Т., как нанимателю с членами семьи – мужа Феденькова В.Н., детей Ф.Д.., Ф.С.., Ф.Н. было предоставлено для постоянного проживания изолированное жилое помещение муниципального жилищного фонда, расположенное по адресу: (.....)
В судебном заседании установлено, что в период с .......... Феденьков В.Н. в жилом помещении, расположенным по адресу: (.....) не проживает, добровольно выехал из него, создав другую семью, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, перестал быть членом семьи нанимателя.
Данный факт, кроме показаний истицы подтверждается показаниями свидетеля, актом о фактическом не проживании.
Согласно п.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Учитывая длительное время отсутствия Феденькова В.Н. в спорном жилом помещении, фактический отказ последнего от осуществления прав, и исполнения обязанностей члена семьи нанимателя, вытекающих из договора социального найма жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что Феденьков В.Н. выехал в другое место жительства, расторгнув договор найма жилого помещения.
В силу ч. 4. ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утверждёнными постановлением Правительства РФ № 25 от 21 января 2006 года.
Как установлено в судебном заседании, Феденьков В.Н. в спорном жилом помещении не проживает более года, не использует жилое помещение по назначению, обязанности члена семьи нанимателя не исполняет.
Феденьков В.Н. добровольно покинул спорное жилое помещение, тем самым утратил право пользования спорным жилым помещением, согласно ст.83 ч.3 ЖК РФ, определения Верховного Суда РФ от 16 сентября 2008 года. Кроме того, ответчик признал исковые требования, о чем сообщил по телефону. Признание иска оформлено телефонограммой и принято судом в соответствии со ст.39 ГПК РФ, т.к. это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Поскольку оснований для сохранения за Феденьковым В.Н. права пользования жилым помещением в судебном заседании не установлено, суд признает последнего утратившим право пользования жилым помещением.
Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленного истцом требования к ответчику.
РЕШИЛ:
Иск Феденьковой М.Т. к Феденькову В.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Феденькова В.Н., .......... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (.....)
Данное решение является основанием для снятия Феденькова В.Н. с регистрационного учета органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Председательствующий Родионова Н.В.