РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 августа 2010г. Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего - Чижикова Д.А.,
при секретаре - Шкорлухановой А.Г.,
с участием истицы - Леготиной Р.И.,
представителя ответчика адвоката - Столбова Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-713/10 по иску Леготиной Р.И. к Кифюк И.П. о признании его утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /................/ В обосновании иска истец указала, что в указанном жилом помещении, зарегистрирован ответчик, с целью трудоустройства. В настоящее время место его жительства истице не известно.
Истица на основании ст.ст.30, 35 ЖК РФ просит суд признать Кифюк И.П. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /................/
В судебном заседании истица Леготина Р.И. на исковых требованиях настаивала, пояснила, что регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении вынуждает ее оплачивать за ответчика жилищно-коммунальные услуги.
Ответчик Кифюк И.П. в судебное заседание не явился, по последнему известному суду месту жительства не проживает, иного места жительства ответчика суду не известно, в связи с чем, руководствуясь ст.ст.50, 119 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика Кифюк И.П. с привлечением к участию в деле в качестве его представителя адвоката.
Представитель ответчика адвокат Столбов Н.И., действующий в соответствии с ордером №............. от ...................г.. в судебном заседании пояснил, что исковые требования не признает, поскольку мнение ответчика по иску ему не известно, а полномочиями для признания иска он не наделен.
Заслушав истицу, представителя ответчика, свидетеля, изучив материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно письменным материалам дела: жилое помещение, расположенное по адресу: /................/ принадлежит на праве собственности Леготиной Р.И.
В спорном жилом помещении зарегистрированы: истец, Кифюк И.П. ...................г..р. с ...................г.. по настоящее время, что подтверждается справкой МУ Б от ...................г.
Из справки б\н МУ Б от ...................г.. следует, что по указанному адресу задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения, каковым является истица, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с требованиями ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Кифюк И.П. зарегистрирован в жилом помещении, однако в нем не проживает. Данное обстоятельство подтверждено показаниями свидетеля Леготина А.А., оснований не доверять показаниям которого, у суда не имеется.
Разрешая спор между истцом и ответчиком, суд исходит из установленного факта добровольного выезда и не проживания ответчика в спорном жилом помещении.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации, и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительствах в пределах Российской Федерации», ст.20 ГК РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Сам факт регистрации ответчика Кифюк И.П. в спорном жилом помещении не порождает прав на спорное жилое помещение.
В соответствии с требованиями ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его дети, родители, супруг.
Ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является. Соглашение о сохранении права пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось.
На основании ст.30 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Таким образом, требование истицы о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Леготиной Р.И. к Кифюк И.П. о признании его утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Кифюк И.П., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /................/
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Томский областной суд через Стрежевской городской суд, в течение 10 дней со дня провозглашения.
Председательствующий подпись Чижиков Д.А.
в