РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Стрежевой Томской области 25 августа 2010 года
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего Родионовой Н.В.,
при секретаре Мут М.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Муниципального образования городского округа Стрежевой о признании права Муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
УСТАНОВИЛ:
Истец Администрация городского округа Стрежевой обратился в суд с требованием о признании права Муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, мотивируя свое требование следующим образом.
В соответствии п.5 ч.1 ст.6, ст.46 Устава городского округа Стрежевой, Администрация городского округа Стрежевой является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления, который осуществляет постановку на учет в регистрирующем органе бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории городского округа, признание в суде в установленном законом порядке права муниципальной собственности на бесхозяйное движимое и недвижимое имущество, находящееся на территории городского округа, и в соответствии со ст.225 ГК РФ, по заявлению Муниципального образования городской округ Стрежевой, нежилое здание, расположенное по адресу /.............../ принято на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества Стрежевским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области. На день подачи иска в суд, нежилое здание, расположенное по адресу /.............../, не имеет собственника. Состоит на учете в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. С момента регистрации указанного объекта в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, прошло более года. Нежилое здание расположено на территории /.............../. В настоящее время нежилое здание не эксплуатируется, и не содержится, что подтверждается актом обследования от ...................г.. Отсутствие надлежащего содержания нежилого здания, может в дальнейшем привести к разрушению и утрате здания.
Заявитель просит суд признать право собственности Муниципального образования городской округ Стрежевой на бесхозяйный объект недвижимого имущества - нежилое здание общей площадью 312,5 кв.м., расположенное по адресу: /.............../
Представитель Администрации городского округа Стрежевой Мельникова Е.Ф., действующая на основании доверенности №............ от ...................г. на требованиях настаивала по основаниям, изложенным в заявлении.
Заинтересованное лицо Управление Федеральной регистрационной службы по Томской области надлежащим образом уведомленное о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилось. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие заинтересованного лица.
Выслушав мнение представителя Администрации городского округа Стрежевой Мельниковой Е.Ф., изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Судом установлено, что нежилому зданию, на которое Администрация городского округа Стрежевой просит признать право муниципальной собственности, присвоен адрес: /.............../ что подтверждается справкой №............ от ...................г. Управления имущественных, земельных отношений и градостроительства Администрации городского округа.
По сведениям Департамента по управлению государственной собственностью Томской области, согласно письму №............ от ...................г. по состоянию на ...................г. нежилое здание общей площадью 312, 5 кв.м., расположенное по адресу: /.............../ в реестре государственного имущества Томской области не числится.
Из письма №............ Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом по Томской области от ...................г. следует, что нежилое здание общей площадью 312, 5 кв.м., расположенное по адресу: /.............../ по состоянию на ...................г. в реестр федерального имущества не включено.
Из акта обследования от ...................г. следует, что нежилое здание общей площадью 312, 5 кв.м., расположенное по адресу: /.............../ не эксплуатируется, о чём свидетельствуют существенные разрушения конструкции здания, кровли, коммуникации, наружной и внутренней отделки. Окна выбиты, замок в двери отсутствует. Внутри все помещения здания завалены бытовым мусором и мусором от разрушающихся строительных материалов. Теплоснабжение, водоснабжение, энергоснабжение отсутствует. Данные обстоятельства также подтверждаются представленными фотографическими снимками указанного нежилого здания.
В соответствии с п.10 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001г. N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
Согласно п.5 ч.1 ст.46 Уставу городского округа Стрежевой от 2005 года Администрация городского округа Стрежевой осуществляет постановку на учет в регистрирующем органе бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории городского округа, признание в суде в установленном законом порядке права муниципальной собственности на бесхозяйное движимое и недвижимое имущество, находящееся на территории городского округа.
Выпиской Стрежевского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области №............ из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятым на учет, подтверждается, что ...................г. года внесена запись о принятии нежилого здания общей площадью 312, 5 кв.м., расположенного по адресу: /.............../ в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.
В соответствии с п.3 ст. 225 ГК РФ, по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, отсутствие у нежилого здания общей площадью 312, 5 кв.м., расположенного по адресу: /.............../ собственника и невозможность его установления.
В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
Принимая во внимание исследованные и подтвержденные, имеющие юридическое значение факты, суд полагает, что признание права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за Муниципальным образованием городского округа Стрежевой возможно, ввиду того, что нежилое здание общей площадью 312, 5 кв.м., расположенное по адресу: /.............../ не имеет собственника и более одного года со дня постановки на учет имеет статус бесхозяйной недвижимой вещи.
На основании выше изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление Муниципального образования городского округа Стрежевой о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.
Признать право собственности Муниципального образования городской округ Стрежевой на бесхозный объект недвижимого имущества - нежилое здание общей площадью 312, 5 кв.м., расположенное по адресу: /.............../
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения через Стрежевской городской суд.
Председательствующий Родионова Н.В.