РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Стрежевой Томской области 27 мая 2010 года
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего Родионовой Н.В.,
при секретаре Мут М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-199/10 по исковому заявлению
Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации к Резину С.П. о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец АК Сберегательный банк Российской Федерации обратился в суд с исковым требованием к ответчику Резину С.П. о взыскании задолженности по кредитному договору, мотивируя свои требования следующим образом.
..............г. между АК Сберегательным банком Российской Федерации" и заёмщиком ООО СС в лице генерального директора Б.А. был заключён договор №...... об открытии возобновляемой кредитной линии сроком по ..............г.. Предметом договора, согласно п.п.1.1 являлось предоставление банком ООО СС возобновляемой кредитной линии для пополнения оборотных средств на срок до ..............г., установив согласно п. 1.1 договора график снижения лимита кредитной линии для пополнения оборотных средств, а ООО СС обязалось возвратить банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора.
..............г. ООО СС была произведена выдача кредита. Сумма выдачи составила 17 000 000 рублей. В соответствии с условиями договора заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке 14, 7 % годовых. Проценты начисляются на сумму фактической ссудной задолженности по кредиту.
..............г. и ..............г. к договору №...... об открытии возобновляемой кредитной линии были заключены дополнительные соглашения №......, №...... в соответствии с которым был снижен лимит кредитной линии.
В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору №...... об открытии возобновляемой кредитной линии предоставлено:
- поручительство физических лиц, согласно договору поручительства №...... от ..............г., №...... от ..............г. (а также дополнений к ним №...... от ..............г., №...... от ..............г.), заключенных между банком и Резиным С.П. и Б.А.. которые, согласно п. 1.1 договору поручительства взяли на себя обязательства отвечать за исполнение ООО СС обязательств по кредитному договору.
- залог объекта недвижимости, в соответствии с договором ипотеки №...... от ..............г., принадлежащий на праве собственности ООО СС а именно:
а) нежилое одноэтажное строение, площадью 202, 40 кв.м, инв.№......, лит.А, находящееся по адресу: (.......), кадастровый (или условный) номер №......, инв.№...... в соответствии с техническим паспортом;
б) земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, для эксплуатации зданий и сооружений, расположенной по адресу: (.......) общая площадь 16639, 50 кв.м. в соответствии с кадастровым планом земельного участка и планом границ земельного участка, кадастровый (или условный) номер №.......
в) залог имущества в соответствии с договором залога имущества №...... от ..............г. (а также дополнений к ним №...... от ..............г., №...... от ..............г.) принадлежащего на праве собственности ООО СС а именно: стол для раскроя (п/автомат мод. «AL1)», 1 шт., серийный номер №....... ин.ном. №......, залоговой стоимостью 343 489, 41 руб.), стенд для нанесения герметик. ленты, мод. AL2 1 шт., серийный номер №......, ин.ном. №......, залоговой стоимостью 239 661, 02 руб.), установка мойки и сушки стекла (мод. AL3 1 шт., серийный номер №......, ин.ном. №......, залоговой стоимостью 97 881, 36 руб.), машина для горячего размерного прессования стеклопакетов (мод. AL4 1 шт., серийный номер №......, ин.ном. №...... залоговой стоимостью 29 661, 02 руб.), стенд для совмещения стёкол (мод. AL5 1 шт., серийный номер б/н, ин.ном. №......, залоговой стоимостью 218 898, 30 рублей). Итого залоговая стоимость имущества по договору залога имущества составляет 929 591, 10 руб.
Дата погашения кредита установлена – ..............г.. В течение действия кредитного договора заёмщик произвел 15 гашений кредита, последний платеж был в ..............г., таким образом, ООО СС ненадлежащим образом исполняло условия договора.
После образования просроченной задолженности, ответчикам неоднократно сообщалось о необходимости своевременно погасить задолженность по кредиту, и предупреждались о применении мер принудительного взыскания в случае неуплаты долга, однако задолженность погашена не была, и Банк принял решение о направлении исковых требований в суд о досрочном, принудительном взыскании задолженности по кредиту.
..............г. Б.А.. умер, согласно свидетельству о смерти №...... от ..............г.
..............г. Арбитражным судом, по инициативе налоговых органов, было принято решение о видении в отношении ООО СС процедуры банкротства – наблюдение.
Истец просит суд взыскать с ответчика Резина С.П. долг по кредиту в размере 5 947 725, 22 руб., а также судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 20 000 рублей.
Представитель истца в соответствии с доверенностью №...... от ..............г.. Фомин П.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, просит суд удовлетворить требования в полном объеме.
Ответчик Резин С.П. в судебном заседании, представитель ответчика в соответствии с доверенностью Абашев О.И. исковые требования не признали в полном объеме, по их мнению, истец обязан реализовать залоговое имущество, а затем уже в случае недостающей суммы до полного погашения долга предъявлять требования к ответчику и в том числе к жене умершего, т.к. она приняла наследство, после умершего Б.А.. Резин С.П. не отрицал факт подписания договора поручительства и то, что ему было известно о солидарной ответственности по нему. Однако он подписал данный договор, т.к. в обеспечение иска было залоговое имущество, цена которого превышала сумму кредита.
Определением Стрежевского городского суда от ..............г. Бородина Н.В. привлечена в качестве третьего лица.
Бородина Н.В. надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, в соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие Бородиной Н.В., в связи с ее согласием.
Допрошенная в судебном заседании Октябрьского районного суда по поручению Стрежевского городского суда Бородина Н.В., пояснила, что генеральным директором ООО СС был её муж –Б.А.. Резин С.П. является его заместителем. О том, что Б.А.. заключил кредитный договор с АК Сберегательный банк РФ, ей известно не было. ..............г. Б.А.. умер. Она согласна с исковыми требованиями истца к Резину А.А. о взыскании задолженности по кредитному договору в размере 5 947 725 руб. 22 коп. Она действительно вступила в права наследника на имущество оставшиеся после смерти Б.А. по просьбе АК « Сберегательный банк РФ». В наследство она получила дом, который передала банку, т.к. он находился в залоге. Банк занимался оформлением документов на дом и его продажей.
Заслушав стороны, представителя ответчика, изучив представленные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 810 ГК РФ заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренные договором.
Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заёмщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. Одной из разновидностей займа с присущими ему особенностями является кредит.
В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.
Согласно представленным истцом документов ..............г. между Акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ и ООО СС в лице генерального директора ООО СС Б.А.., был заключён договор №...... об открытии возобновляемой кредитной линии в соответствии с которым, истец обязался предоставить заёмщику Б.А.. возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по ..............г. с лимитом в сумме 17 000 000 руб., а заёмщик обязался, возвратить истцу полученный кредит и уплатить проценты за пользованием им в размере, в сроки и на условиях договора.
В соответствии с п.2.7, п.2.8 Договора №...... от ..............г. Заемщик уплачивает проценты за пользование кредитом по ставке 14,7 % годовых. Проценты начисляются на сумму фактической ссудной задолженности, по кредиту начиная с даты, следующей за датой образования задолженности по ссудному счету, и по дату полного погашения кредита. Уплата процентов заемщиком должна производиться ежемесячно 25 числа каждого календарного месяца за период с 26 числа предшествующего месяца (включительно) по 25 число текущего месяца (включительно).
В соответствии с п. 2.9 Договора №...... от ..............г. заемщик уплачивает кредитору плату за обслуживание кредита в размере 0,3 % годовых от суммы фактической задолженности по кредиту. Данная плата уплачивается с даты и за периоды, установленные п. 2.8. договора для уплаты процентов.
В соответствии с п. 2.10 Договора №...... от ..............г. заемщик уплачивает кредитору плату за пользование лимитов кредитной линии в размере 0,7 % годовых от свободного остатка лимита. Данная плата уплачивается в даты уплаты процентов, установленные п. 2.8 указанного договора.
В соответствии ст. 330, ст.331 ГК РФ неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.
В соответствии с п.2.11 Договора №...... от ..............г. при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов, или за обслуживание кредита, или за пользование лимитом кредитной линии, заёмщик уплачивает кредитору неустойку в размере двойной ставки Центрального банка России процентов годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности по дату полного погашения просроченной задолженности.
В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору №...... об открытии возобновляемой кредитной линии предоставлено:
1. Поручительство физических лиц:
Согласно договору поручительства №...... от ..............г. заключенного между банком и ответчиком Резиным С.П., который согласно п. 1.1 договора поручительства взял на себя обязательства отвечать за исполнение ООО СС всех обязательств договору об открытии возобновляемой кредитной линии.
Согласно договору поручительства №...... от ..............г. года заключенному между банком и ответчиком Б.А. который согласно п. 1.1 договора поручительства аналогично взял на себя обязательства отвечать за исполнение ООО СС обязательств по договору об открытии возобновляемой кредитной линии.
Согласно п. 2.1 Договору поручительства №...... от ..............г. поручитель солидарно отвечает перед банком за выполнение заемщиком условий кредитного договора в том же объеме, как и заемщик, включая погашение основного долга, уплату процентов за пользование кредитом и неустойки, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других расходов кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств по кредитному договору заемщиком.
В силу требований ст. 361, ст. 363 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Договором поручительства №...... от ..............г. субсидиарная ответственность поручителя не предусмотрена. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объёме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.
К тому же, в соответствии с п. 1.2 договора поручительства №...... от ..............г. поручитель ознакомлен со всеми условиями кредитного договора и согласен отвечать за исполнение заёмщиком его обязательства полностью, в том числе по таким условиям, как сумма кредита в размере 17 000 000 руб. со сроком возврата до ..............г.; процентная ставка – 14,7 % годовых и порядок уплаты в установленные сроки; плата за обслуживание кредита в размере 0,3 процента годовых в установленные сроки; плата за пользование лимитом кредитной линии в размере 0,7 % годовых от свободного остатка лимита, за открытие кредитной линии, за резервирование ресурсов; неустойка в размере двойной учетной ставки ЦБ РФ с суммы просроченного платежа.
В порядке п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга;
Согласно свидетельству о смерти №......, выданным Отделом ЗАГС (.......) Комитета ЗАГС Томской области Б.А.. умер ..............г., о чём составлена запись акта о смерти №...... от ..............г.
2. Залог нежилого строения, в соответствии с договором ипотеки №...... от ..............г., принадлежащего на праве собственности ООО СС расположенного по адресу: (.......). Залоговая стоимость, исходя из оценочной стоимости с применением дисконта, составляет 6 832 000 руб.
Право собственности залогодателя на объект недвижимости, подтверждается договором купли-продажи от ..............г. Согласно п.1.2 договору об ипотеке №...... от ..............г. предметом залога является нежилое строение, 1-этажное, общей площадью 202, 40 кв.м, инвентаризационный номер №......, литер А, кадастровый (или условный) номер №......, инвентарный номер №...... в соответствии с техническим паспортом. Право собственности залогодателя зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Томской области от ..............г., номер регистрации №......, Свидетельство о государственной регистрации права серии №...... от ..............г.
3. Залог земельного участка, принадлежащего на праве собственности ООО СС расположенного по адресу: (.......) Залоговая стоимость объекта недвижимости, исходя из оценочной стоимости с применением дисконта, составляет 13 650 000 руб.
Право собственности залогодателя на земельный участок подтверждается договором купли-продажи земельного участка от ..............г., согласно п.1 которому, покупатель принял в собственность и оплатил земельный участок земель населённых пунктов, для эксплуатации зданий и сооружений, кадастровый номер №......, площадью 16639,5 кв.м., находящийся по адресу: (.......). Право собственности залогодателя зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Томской области от ..............г., номер регистрации №...... Свидетельство о государственной регистрации права серии №...... от ..............г.
Договор ипотеки зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Томской области ..............г. в реестре за №......
..............г. Арбитражным судом по инициативе налоговых органов было принято решение о видении в отношении ООО СС процедуры банкротства - наблюдение.
На основании ч.1 ст.50 Закона “Об ипотеке” залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
В силу ч.1 ст.349 ГК РФ, ст.51 Закона “Об ипотеке” требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.
Согласно п.6 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.01.1998 14 26 “Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением арбитражными судами норм Гражданского кодекса Российской Федерации о залоге” в случае представления любой из заинтересованных сторон доказательств, свидетельствующих о том, что рыночная стоимость имущества, являющегося предметом залога, существенно отличается от его оценки, произведенной сторонами в договоре о залоге, суд может предложить лицам, участвующим в деле, принять согласованное решение или определить начальную продажную цену такого имущества в соответствии с представленными доказательствами независимо от его оценки сторонами в договоре о залоге.
В соответствии с п. 1.4 Договора ипотеки №...... от ..............г. общая стоимость предмета залога, указанного в п.1.2 Договора составляет 20 482 000 руб.
В соответствии с ч.2 ст.50 Закона “Об ипотеке” если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.
Таким образом, вследствие неисполнения ООО СС условий кредитного договора, задолженность по состоянию на ..............г. составляет 5 947 725 руб. 22 коп., из которых:
Остаток ссудной задолженности (основного долга) 5 659 735, 81 руб. (с ..............г. по ..............г.) из расчета 2 840 000 руб. по состоянию на 27 ..............г.. 2 819 735, 81 руб. по состоянию на ..............г.
Проценты за пользование кредитом – 89 934, 30 руб. (с ..............г. по ..............г.) из расчета остаток ссудной задолженности * 14 %* на количество дней месяца /365 дней, что составляет: 56 985, 01 руб. по состоянию на ..............г. + 32 949, 29 руб. по состоянию на ..............г.
Плата за введение ссудного счета – 1 835, 40 руб. с ..............г. по ..............г.) из расчета остаток ссудной задолженности * 1,5%* количество дней месяца /365 дней, что составляет: 1 162, 96 руб. по состоянию на ..............г. + 672. 44 по состоянию на ..............г.
Плата за пользование лимитом – 19, 28 руб. (с ..............г. по ..............г.) из расчета остаток свободного лимита (10 264, 19 руб.)* 0,7%* на количество дней месяца /365 дней, что составляет: 4, 92 руб. по состоянию на ..............г..+ 11, 41 руб. по состоянию на ..............г. + 2, 95 руб. по состоянию на ..............г.
Неустойка за просрочку возврата кредита и процентов – 196 200, 43 руб., состоящая из:
- пеня за несвоевременную уплату процентов 3 241, 81 руб. (с ..............г. по ..............г.) из расчета остаток просроченных процентов * Двойной ставки Центрального банка России * количество дней просрочки /365 дней, что составляет 446, 51 руб. по состоянию на ..............г. + 402, 80 руб. по состоянию на ..............г. 1 271, 40 руб. но состоянию на ..............г. + 776,15 руб. по состоянию на ..............г. + 49, 28 руб. по состоянию на ..............г. + 295, 67 руб. по состоянию на 06.10.2009 года;
- пеня за несвоевременную уплату ссудной задолженности - 192 892, 16 руб. (с ..............г. по ..............г.) из расчета остаток ссудной задолженности * Двойной ставки Центрального банка России * количество дней просрочки /365 дней, что составляет 22 253, 15 руб. по состоянию на ..............г. + 20 074,52 руб. но состоянию на 21 ..............г. + 80 011, 61 руб. по состоянию на ..............г. + 48 844,30 руб. по состоянию на ..............г. + 3 101, 23 руб. по состоянию на ..............г. + 18 607, 35 руб. по состоянию на ..............г.;
- пеня за введение ссудного счега-66, 16 руб. (с ..............г. по ..............г.) из расчета остаток ссудной задолженности * Двойной ставки Центрального банка России * на количество дней месяца /365 дней, что составляет: 9, 11 руб. по состоянию на ..............г. + 8, 22 руб. по состоянию на ..............г. + 25, 95. по состоянию на ..............г. 15, 84 руб. по состоянию на ..............г. + 1, 01 руб. по состоянию на ..............г. + 6, 03 руб. по состоянию на ..............г.;
- пеня за пользование лимитом - 0, 30 руб. (с ..............г. по ..............г.) из расчета остаток ссудной задолженности * Двойной ставки Центрального банка России * на количество дней месяца /365 дней, что составляет: 0, 04 руб. по состоянию на ..............г. + 0, 10 руб. по состоянию на ..............г. + 0, 02 руб. по состоянию на ..............г. + 0, 08 руб. по состоянию на ..............г. + 0,06 руб. по состоянию на ..............г.
В соответствии с п. 4.7. договора №...... от ..............г. об открытии возобновляемой кредитной линии, п. 2 ст. 811 ГК РФ кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причисленные проценты за его пользование и неустойку, предусмотренные условием договора, предъявить аналогичные требования к поручителям и обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств по настоящему договору по гашению кредита или уплате процентов.
В порядке ч. 2 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
Принимая во внимание изложенное, суд удовлетворяет заявленные исковые требования в полном объёме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с удовлетворением исковых требований суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 руб.
На основании выше изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации к Резину С.П. о взыскании задолженности по договору об открытии возобновляемой кредитной линии, судебных расходов удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Резина С.П., ..............г. рождения, уроженца (.......) в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации в лице Томского отделения № 8616 СБ РФ денежную сумму в размере 5 947 725 (пять миллионов девятьсот сорок семь тысяч семьсот двадцать пять) руб. 22 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 (двадцать две тысячи) руб.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения через Стрежевской городской суд.
Председательствующий Родионова Н.В.