РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерациигород Стрежевой Томской области 03 февраля 2010 года
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего Родионовой Н.В.
при секретаре Мут М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-113/10 по иску
Керимова Г.Б.о. к Гасымову Э.А.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Керимов Г.Б.о обратился в с иском к ответчику Гасымову Э.А.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /.........../., указывая, что ответчик с .................г.. в спорном жилом помещении не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Регистрации в спорном жилом помещении была необходима ответчику для трудоустройства.
Просит суд признать ответчика Гасымова Э.А.о. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /.........../.
Истец Керимов Г.Б.о. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик Гасымов Э.А.о. по месту регистрации не проживает, иного места жительства ответчика суду не известно, в связи с чем, руководствуясь ст. ст. 50, 119 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика с участием назначенного представителя.
Представитель ответчика Гасымова Э.А.о. адвокат Стрежевской коллегии адвокатов Столбов Н.В., действующий на основании ордера №.......... от .................г. в судебном заседания пояснил, что нет оснований для удовлетворения исковых требований истца, поскольку выяснить мнение ответчика по этому поводу не представляется возможным, а полномочиями признания иска Гасымов Э.А.о. не наделял.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей Б.А.., Р.С.., К.Э.., пояснивших суду, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с .................г., не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, изучив представленные материалы дела, пришёл к следующим выводам.
В силу ч.2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным Федеральным Законом, носящим уведомительный характер, способом учета граждан в пределах Российской Федерации.
Судом обсужден довод истца о том, что он вынужден нести бремя расходов – вносить плату за коммунальные услуги за ответчика, так как коммунальные платежи рассчитываются и начисляются исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.
Согласно лицевому счету на Керимова Г.Б.о., как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: /.........../., жилищно-коммунальные услуги начисляются из количества зарегистрированных лиц, в том числе ответчика.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он имеет право предоставить жилое помещение во владение и пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Как установлено в судебном заседании истец Керимов Г.Б.о. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: /.........../. на основании технического паспорта №.......... от .................г.
Ответчик Гасымов Э.А.о. в вышеуказанные документы не включен, не является фактическим владельцем спорного жилого помещения. Также ответчик не является членом семьи собственника, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, не использует жилое помещение по назначению. Письменного договора, определяющего условия предоставления ответчику права пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.
Как установлено в судебном заседании, с .................г. ответчик Гасымов Э.А.о. по месту регистрации не проживает. Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении нашел полностью сове подтверждение в ходе рассмотрения дела.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По сведениям МУ Б согласно справке №.......... от .................г.. Керимов Г.Б.о зарегистрирован по месту жительства по адресу: /.........../., совместно с ним зарегистрирован знакомый Гасымов Э.А.о., сыновья К.Э.. и К.Г.., жена К.Н..о., сноха П.П.
Суд принимает во внимание и находит обоснованными доводы истца о том, что ответчик Гасымов Э.А.о. в спорном жилом помещении не проживает с .................г., никаких договоров о предоставлении спорной квартиры в пользование не заключал. Регистрация ответчика в квартире, расположенной по адресу: /.........../. вынуждает собственника Керимова Г.Б.о нести дополнительные затраты по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые рассчитываются, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, а также последний не имеет возможности в полной мере распоряжаться своей собственностью в полном объёме.
Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленного истцом требования к ответчику.
РЕШИЛ:
Иск Керимова Г.Б.о. к Гасымову Э.А.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Гасымова Э.А.о., .................г. рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /.........../.
Данное решение является основанием для снятия Гасымова Э.А.о. с регистрационного учета по адресу: /.........../. органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения путем подачи жалобы через Стрежевской городской суд.
Председательствующий Родионова Н.В.