РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 мая 2010 года Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего Родионовой Н.В.,
с участием помощника прокурора Мульциной Л.Н.,
при секретаре Мут М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Стрежевом Томской области гражданское дело по иску Васильевой Т.В. к Баниной Е.С. о признании прекратившей права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истица Васильева Т.В. обратилась в суд с иском к ответчику Баниной Е.С., указав, что является единственным собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: /................/ Указанная квартира приобретена истцом на личные денежные средства на основании договора купли-продажи ........................г..
С ........................г.. в спорном жилом помещении с разрешения истца зарегистрирована и проживает дочь – Банина Е.С., ........................г. рождения. Ответчик является совершеннолетним трудоспособным человеком, членом семьи истца в настоящее время не является, право собственности на квартиру не имеет. Из-за отрицательного поведения ответчика и не оплаты жилищно-коммунальных услуг, истица не намерена в дальнейшем, предоставлять ответчику квартиру для проживания.
Просит суд выселить Банину Е.С. из принадлежащего истице жилого помещения, расположенного по адресу: /................/., а также взыскать судебные расходы в размере 200 рублей по оплате госпошлины и 2 000 рублей за оказание юридической помощи - составление искового заявления, для подачи в суд.
Истица Васильева Т.В., представитель истца в соответствии с ордером адвокат Стрежевской коллегии адвокатов Турков Р.А., в судебном заседании на иске настаивали, по основаниям, изложенным в заявлении, кроме того, дополнительно суду пояснили, что между истицей и ответчиком с ........................г. прекращены семейные отношения, отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением. Истица предоставляла ответчице жилье на безвозмездной основе, но в настоящее время и в дальнейшем, не намерена предоставлять жилье ответчице. Между истицей и ответчиком неприязненные отношения, а потому истица не желает с ответчицей проживать в одной квартире. Истица неоднократно предъявляла требования ответчице о выселении из квартиры. Ответчица является бывшим членом семьи собственника жилого помещения – Васильевой Т.В. Все эти доводы, являются основанием для признания ответчицы прекратившей права пользования спорным жилым помещением и выселения из него. Однако с учетом имущественного положения ответчицы и отсутствием иного жилого помещения, считают возможным сохранить за Баниной Е.С. права пользования жилым помещением на срок 3 месяца, для урегулирования вопроса проживания в другом жилом помещении.
Ответчик Банина Е.С., представитель ответчика адвокат Стефанцева М.М. считают, что истицей не предоставлены доказательства в обоснование иска. Хотя между истицей и ответчиком прекращены семейные отношения, они являются членами семьи в силу родства, а потому нет оснований для выселения ответчика из спорного жилого помещения по ч.4 ст.31 ЖК РФ. У ответчицы отсутствует другое жилое помещение, ее материальное положение не позволяет снимать жилье, или приобрести другое. Считают, что если суд посчитает необходимым удовлетворить требования истицы, то просят суд сохранить за Баниной Е.С., права пользования спорным жилым помещением на срок 5 лет. Ответчица не оспаривала факт приобретения спорного жилого помещения именно истицей и на ее (Васильевой) средства и то, что собственником жилого помещения является только истица и то, что между сторонами прекращены семейные отношения, не заключалось соглашения о порядке пользования жилым помещением, истица письменно предъявляла требования ответчице о выселении из жилого помещения.
Заслушав стороны, заключение помощника прокурора Мульциной Л.Н., полагавшей возможным сохранить за ответчицей права пользования спорным жилым помещением на срок 1 год, в связи с тем, что у ответчицы отсутствует другое жилое помещение, и ее материальное положение не позволяет в настоящее время обеспечить себя иным жилым помещением, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению исходя из следующего.
В соответствии со ст. 31 п.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Как установлено в судебном заседании ответчица Банина Е.С. является дочерью истицы – Васильевой Т.В. В ........................г. истица приобрела спорное жилое помещение на свои денежные средства и является единственным его собственником. Данный факт не оспаривался ответчиком в судебном заседании. В ........................г. с согласия собственника спорного жилого помещения Васильевой Т.В., ответчица Банина Е.С., была вселена в /................/ как член семьи собственника. С указанного периода и до ........................г.. стороны проживали одной семье, вели общее хозяйство, питались вместе. С ........................г. между сторонами сложились конфликтные отношения, отсутствует общий бюджет, каждый из них питается отдельно и на свои денежные средства, каждый из них живет сам по себе, а, кроме того, отсутствуют отношения, как между матерью и дочерью. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, истица предоставляла ответчице спорное жилое помещение на безвозмездной основе. В судебном заседании данный факт нашел подтверждение.
В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника не позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В соответствии с нормативным толкованием, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14» О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», разъяснено, что в соответствии с положениями ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которым у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признании брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Семейные отношения характеризуются взаимным уважением, взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями.
Таким образом, исходя из изложенного и в совокупности с другими доказательствами по делу (ст.67 ГПК РФ) –показаниями свидетелей С.О.., С.В.., в судебном заседании установлено, что до ........................г.. Банина Е.С. являлась членом семьи собственника жилого помещения - истицы Васильевой Т.В. Между сторонами с ........................г.., сложились неприязненные отношения.
Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, что ответчица не имеет другого жилого помещения, у нее отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также то, что ее имущественное положение, не позволяет Баниной Е.С. обеспечить себя иным жилым помещением, суд в силу вышеприведенной нормы должен разрешить вопрос о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок (определение ВС №33-1099\2007).
Бывший член семьи собственника жилого помещения может сохранить право пользования им на определенный срок на основании решения суда при наличии следующих условий :
- во –первых у бывшего членам семьи должны отсутствовать основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением;
- во-вторых, имущественное положение бывшего члена семьи и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением.
К первым в соответствии с разъяснениями Верховного Суда РФ, изложенными в Постановлении Пленума ВС РФ от ........................г.. №.............. относятся такие жизненные обстоятельства, как отсутствие другого жилого помещения в собственности, отсутствие права пользования другим жилым помещением по договору найма.
Ко второй группе жизненных обстоятельств высшая судебная инстанция РФ отнесла отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением, по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учебы и т.п.).
Суд считает возможным сохранить за ответчицей права пользования кв. /................/ исходя из того, что Банина Е.С. иным жилым помещением не обеспечена, её средний заработок является небольшим и составляет 7650 рублей. Исходя из обстоятельств дела, материального положения ответчика, и то, что между сторонами сложились неприязненные отношения, суд считает возможным определить срок сохранения на Баниной Е.С. права пользования спорным жилым помещением сроком на 6 месяцев.
В силу ст.35 ч.1 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением установленного решением суда, принятым с учетом положений ч.4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если не установлено соглашение между собственником и бывшим членом семь собственника ( Обзор судебной практики ВС РФ за ........................г..).
Из представленных документов, а именно : квитанции от ........................г.. следует, что Васильевой Т.В. оплачена государственная пошлина в размере 200 рублей за подачу иска в суд, квитанции №.............. от ........................г. оплачено 2 000 рублей адвокату Туркову Р.А. за составление искового заявления, указанные судебные расходы подлежат взысканию с Баниной Е.С. в пользу Васильевой Т.В. в соответствии, со ст.98, 88, 94 ГПК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Васильевой Т.В. к Баниной Е.С. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, взыскании судебных расходов удовлетворить частично.
Сохранить права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /................/ принадлежащим собственнику Васильевой Т.В. за бывшим членом семьи Баниной Е.С. сроком на 6 месяцев с момента вступления решения в законную силу.
Со дня истечения срока прекращения права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /................/, на основании решения суда, Банина Е.С. утрачивает право пользования данным жилым помещением и подлежит выселению из квартиры /................/
Взыскать с Баниной Е.С. в пользу Васильевой Т.В. судебные расходы в размере 2 200 рублей.
Решение суда может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда путем подачи жалобы через Стрежевской городской суд.
Мотивированный текст решения составлен 17 мая 2010 года.
Председательствующий: подпись Н.В. Родионова