РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Стрежевой Томской области 31 августа 2010 года
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего Родионовой Н.В.,
при секретаре Мут М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капасинова В.И. к Волковой Н.А. о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец Капасинов В.И. обратился в суд с иском к ответчику Волковой Н.А. о признании права собственности на земельный участок №................ площадью 0,04га, расположенный в садовом товариществе С в г. Стрежевом Томской области, мотивируя свои требования следующим образом.
......................г. истец купил у В.В.. земельный участок №................ площадью 0,04га, за 6 000 руб., для личного пользования, что подтверждается соответствующей распиской. Спорный земельный участок приобретен без жилого дома и без каких-либо других строений и расположен в садовом товариществе С в /................/. После продажи В.В. участка, последний обратился с письменным заявлением на имя председателя садового товарищества С с просьбой исключить его из состава садового товарищества. Спорный земельный участок на момент продажи принадлежал В.В. на праве собственности, что подтверждается соответствующим свидетельством.
......................г. Капасинов В.И. по заявлению на имя председателя садового товарищества С принят в состав садового товарищества С и ему была выдана именная членская книжка садовода. Кроме того, при продаже земельного участка В.В.. передал Капасинову В.И. свидетельство №................ о праве собственности на землю и членскую книжку садовода. Документы, подтверждающие право собственности Капасинова В.И. на спорный земельный участок не до конца оформлены, в связи с тем, что В.В.., из-за различных причин, не мог пойти с Капасиновым В.И. в регистрационные органы и оформить сделку и право собственности, надлежащим образом. В октябре ......................г. В.В.. умер. Спорным земельным участком Капасинов В.И. регулярно пользуется, уплачивает членские взносы.
......................г. Капасинов В.И. обратился в Стрежевской межрайонный отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Томской области с запросом подтвердить право собственности В.В. на объект спорного земельного участка, однако Капасинову В.И. было отказано в предоставлении сведений из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав информация на этот объект отсутствует.
Истец просит суд признать за собой право собственности на земельный участок №................ площадью 0,04га, расположенный в садовом товариществе С в г. Стрежевом Томской области.
В судебном заседании истец Капасинов В.И., представитель истца в соответствии с ордером адвокат Бурмейстерс Г.Г., на исковых требованиях настаивали, по основаниям, изложенным в заявлении, кроме того, Капасинов В.И. дополнительно пояснил, что жена умершего Волкова Н.А., не предъявляла к нему какие-либо претензии по поводу земельного участка и при подготовке дела к разбирательству, признавала исковые требования.
Ответчик Волкова Н.А. надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела в суд не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, суд признал причину неявки неуважительной и в соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Заслушав Капасинова В.И., представителя истца адвоката Бурмейстерс Г.Г., изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Судом установлено, что по решению Администрации города Стрежевого №................ от ......................г. земельный участок №................ площадью 0,04га, расположенный в садовом товариществе С в /................/ принадлежал на праве собственности В.В.., предоставленный для размещения садового участка, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №................
Собственноручно написанной В.В.. распиской, заверенной печатью Садоводческого товарищества УКСа С подтвержден факт продажи Капасинову В.И. земельного участка №................ в СОТ С за /................/., за 6 000 руб., при этом последнему было передано свидетельство о праве собственности на землю и членская книжка.
Данный факт не оспаривался ответчиком при подготовке дела к судебному разбирательству.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя по договору в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В.В. умер ......................г., что подтверждается свидетельством о смерти серии №................, выданным Стрежевским отделом Комитета ЗАГС Администрации Томской области ......................г., о чем составлена запись акта о смерти №................ от ......................г.
Таким образом, подтвердить право собственности Капасинова В.И. на земельный участок №................ площадью 0,04га, расположенный в садовом товариществе С в /................/ не представляется возможным в ином порядке, кроме как по решению суда.
В соответствии ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права судом.
Представленные правоустанавливающие документы, в совокупности подтверждают право собственности Капасинова В.И. на земельный участок №................ площадью 0,04га, расположенный в садовом товариществе С в /................/
К тому же, Капасинов В.И. как собственник земельного участка осуществлял права владения, пользования и распоряжения им, использовал в соответствии с его назначением, нес бремя содержания данного земельного участка, своевременно платил членские взносы.
Принимая во внимание исследованные и подтвержденные, имеющие значение для дела факты, суд полагает возможным удовлетворить заявленные Капасиновым В.И. требования.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Капасинова В.И. к Волковой Н.А. о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Капасиновым В.И. право собственности на земельный участок №................ площадью 0,04га, расположенный в садовом товариществе С в /................/
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения через Стрежевской городской суд.
Председательствующий Родионова Н.В.