О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
судебного заседания
17 мая 2010 г. г.Стрежевой.
Стрежевской городской суд Томской области в составе
председательствующего Коскиной И.Ю.,
при секретаре Фукаловой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Стрежевом иск ОАО «Томскпромстройбанк» к Китченко Н.М. об обращении взыскания на долю в общем имуществе,
У С Т А Н О В И Л :
ОАО «Томскпромстройбанк» обратилось в суд с иском к Китченко Н.М. об обращении взыскания на его долю в общем имуществе, указав, что по двум искам ОАО «Промстройбанк» решениями Стрежевского городского суда от 21.04.2009г. с Китченко Н.М. в пользу истца взысканы в погашение задолженности денежные суммы в размере 659845рублей 11 копеек и 660003рубля 89 копеек. В Отделе судебных приставов по г.Стрежевому УФССП по Томской области имеется сводное исполнительное производство по исполнению указанных судебных решений. Должник Китченко Н.М. обладает ? долей в праве собственности на нежилое помещение, расположенное по Адресу № 1. Вторым собственником этого помещения является Шмидко В.В. Добровольно исполнять судебные решения о выплате ОАО «Томскпромстройбанк» сумм долга ответчик не желает. Истец просит суд обратить взыскание на долю должника, равную ? в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, расположенное по Адресу № 1, путем продажи этой доли с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 1250000 рублей; обязать Китченко Н.М. зарегистрировать свое право собственности в размере ? доли в отношении нежилого помещения по Адресу № 1, взыскать с ответчика понесенные истцом судебные расходы.
Представитель истца ОАО «Томскпромстройбанк» Лаврова Т.М. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.
Ответчик Китченко Н.М. исковые требования признает.
Третье лицо Шмидко В.В. в судебное заседание не явилась, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращалась. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в ее отсутствие.
Рассмотрев представленные материалы, заслушав стороны, суд находит исковое заявление подлежащим оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.
Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
У кредитора появляется право требовать по суду обращения взыскания на долю должника в общем имуществе только после того, как им будет предложено должнику и другим участникам общей долевой собственности приобрести последними у должника его долю в общем имуществе с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
Истец ОАО «Томскпромстройбанк» ни должнику Китченко Н.М., ни третьему лицу Шмидко В.В. такого предложения не делал.
Таким образом, истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.
На основании изложенного, руководствуясь абзацем вторым статьи 222 ГПК РФ, ст. 224.-225 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
Исковое заявление ОАО «Томскпромстройбанк» к Китченко Н.М. об обращении взыскания на долю в общем имуществе оставить без рассмотрения.
На определение суда может быть подана частная жалоба в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий Коскина И.Ю.