РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2010г. Стрежевской городской суд Томской области в составе
председательствующего Коскиной И.Ю.,
при секретаре Фукаловой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Стрежевом дело по иску Кочегаровой Т.П. к Мамыровой М. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Кочегарова Т.П. обратилась в суд с иском к Мамыровой М. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, обосновав свои требования следующим образом.
Истица является собственником жилого помещения- по Адресу № 1 в г.Стрежевом Томской области.
В феврале 2009г. она по просьбе знакомой дала согласие на регистрацию в квартире ответчика Мамыровой М., которой регистрация была нужна для трудоустройства. С ответчиком сразу была достигнута договоренность о том, что право пользования жилым помещением ей предоставляется на срок до февраля 2010г., после чего ответчик обязалась сняться с регистрационного учета. В феврале 2010г. ответчик выехала из г.Стрежевого в неизвестном истице направлении, обязательство сняться с регистрационного учета не исполнила. Регистрация ответчика в квартире вынуждает истицу нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых с учетом проживания Мамыровой М. Кочегарова Т.П. просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.
По месту регистрации ответчик не проживает. Его место жительство судом не установлено. В соответствии со ст. 50, ст. 119 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика с участием представителя.
Представитель ответчика адвокат Столбов Н.И., действующий на основании ордера, считает, что собственник жилого помещения вправе распоряжаться им по своему усмотрению, в том числе предоставляя на определенный срок другим гражданам право пользования этим жилым помещением. Срок, в течение которого ответчик имела такое право, истек. В отсутствие ответчика остается невыясненным вопрос о том, не было ли заключено между Мамыровой М. и Кочегаровой Т.П. дополнительных соглашений, поэтому в иске должно быть отказано.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего:
Квартира по Адресу № 1 принадлежит на праве общей долевой собственности истице Кочегаровой Т.П. и ее малолетней дочери К. на основании договора передачи от 22.01.2008г., что подтверждено в судебном заседании свидетельством о государственной регистрации права от 7.02.2008г.
Согласно адресной справке от 2.06.2010г., ответчик зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении в качестве знакомой истицы.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения, каковым является Кочегарова Т.П., осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным Кодексом РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение и (или) пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истицы. Право пользование жилым помещением с регистрацией по месту жительства истица предоставила ответчику на срок до 5.02.2010г., что подтверждается обязательством Мамыровой М. перед Кочегаровой Т.П. сняться с регистрационного учета в указанный срок. Обязательство Мамыровой М. было удостоверено нотариусом г.Стрежевого, зарегистрировано в реестре за номером 434.
По окончании оговоренного сторонами срока, иного соглашения, которым бы определялось сохранение за ответчиком права пользования жилым помещением, между Кочегаровой Т.П. и Мамыровой М. не заключалось.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Кочегаровой Т.П. к Мамыровой М. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Мамырову М., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по Адресу № 1 в г. Стрежевом Томской области.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий Коскина И.Ю.