Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Город Стрежевой Томской области 09 сентября 2010 года.
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего Забияка Н.И.,
при секретаре Черенцовой Т.А.,
с участием
- истца Жмурко О.В.
- представителя ответчика Жмурко П.В. - адвоката Столбова Н.И., действующего по определению суда и ордеру № 1240 от 09 сентября 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Стрежевом гражданское дело № 2-727/10 по иску Жмурко О.В. к Жмурко П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
05.08.2010г. Жмурко О.В. обратилась в Стрежевской городской суд с иском к Жмурко П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: Томская область, г. Стрежевой, д.1 кв.1, было приобретено ею в собственность в соответствии с договором купли – продажи от 30.10.2007 г. 20.11.2007 г. она получила свидетельство государственной регистрации права на данное жилое помещение и стала единственным его собственником. 25.06.2009г. по просьбе мужа она зарегистрировала в квартире его брата - Жмурко П.В.
Регистрация Жмурко П.В. нужна была в спорной квартире для трудоустройства. Ответчик в спорной квартире никогда не проживал, попыток вселиться не принимал. После регистрации в спорной квартире с ответчиком не встречалась, его местонахождение и фактическое место жительства неизвестно. Считает, что ответчик не имеет намерения сохранить за собой право пользования жилым помещением, поскольку не вселялся в него, жилой площадью по назначению не пользуется, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, с регистрационного учёта не снимается.
Истица просит суд признать ответчика Жмурко П.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Томская область, г. Стрежевой, д.1 кв.1, а так же взыскать государственную пошлину 200 руб. и расходы по составлению искового заявления в размере 1500 рублей.
В судебном заседании истица Жмурко О.В. подтвердила исковые требования по изложенным в заявлении основаниям и просила удовлетворить иск.
Ответчик Жмурко П.В. по месту регистрации не проживает, иного места жительства ответчика суду не известно, в связи с чем, руководствуясь ст. ст. 50, 119 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика с участием назначенного представителя.
Представитель ответчика Жмурко П.В. - адвокат Столбов Н.И. иск не признал, пояснив, что, несмотря на отсутствие правовых оснований для возражения против иска, просит требования истца оставить без удовлетворения, поскольку выяснить мнение ответчика по доводам истца не представляется возможным, а полномочиями признавать иск Жмурко П.В. его не наделял.
Суд, выслушав истицу, представителя ответчика, свидетелей Г.А., Ш.М., изучив материалы дела, пришёл к следующим выводам.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он имеет право предоставить жилое помещение во владение и пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В порядке ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из исследованных в суде материалов дела следует, что договором купли-продажи квартиры от 30.10.2007 года и техническим паспортом на квартиру № 1 в доме 1 подтверждено право собственности Жмурко О.В. на квартиру, расположенную по адресу: Томская область, г. Стрежевой, д.1 кв.1.
Согласно справке из МУ "Б" № 11025 от 27.07.2010г. по адресу Томская обл., г. Стрежевой, д. 1, кв. 1 с 04.03.2008 г. по настоящее время зарегистрирована по месту жительства Жмурко О.В. , совместно с ней зарегистрирован родственник Жмурко П.В., с 25.06.2009 г. по настоящее время.
В силу ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным Федеральным Законом, носящим уведомительный характер способом учёта граждан в пределах Российской Федерации.
Суд установил, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении его собственником на правах родственника супруга. Ответчик в указанное жилое помещение не вселялся, имеет другое постоянное место жительство, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит. Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей Г.А., Ш.М.
Суд принимает во внимание и находит обоснованными доводы истицы о том, что регистрация ответчика по адресу: д. 1, кв. 1 препятствует ей в распоряжении принадлежащим ей недвижимым имуществом, а так же вынуждает её нести дополнительные затраты по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые рассчитываются, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.
Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленного истцом требования к ответчику. Иск подлежит удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
Суд взыскивает с ответчика в пользу истца Жмурко О.В. расходы по оплате услуг за составление искового заявления и оплате государственной пошлины в размере в общей сумме 1700 руб., подтверждённые представленными документами.
На основании выше изложенного,
и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Жмурко О.В. к Жмурко П.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Жмурко П.В., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Томская область, г. Стрежевой, д.1 кв. 1.
Взыскать с Жмурко П.В., в пользу Жмурко О.В. судебные расходы в размере 1 700 (одна тысяча семьсот) руб.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме, то есть с 09 сентября 2010 года.
Председательствующий: подпись Забияка Н.И.