РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Стрежевой Томской области 23 сентября 2010 года
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего Родионовой Н.В.,
при секретаре Мут М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лосевой Л.И. к Лосеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Лосева Л.И. обратилась в суд с исковым требованием о признании ответчика Лосева В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 1, мотивируя свое требование следующим образом.
В спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства Лосев В.В. Однако по указанному адресу не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Брачные отношения между сторонами прекращены
Просит суд признать ответчика Лосева В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 1.
В судебном заседании истец Лосева Л.И. заявленное требование поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что ответчик добровольно выехал из квартиры по адресу 1 на другое место жительство, а именно в комнату по адресу 2, которую ему предоставили по месту работы, забрав личные вещи, а также часть имущества, приобретенного в период брака - телевизор, диван, микроволновую печь. С указанного времени и по сей день, не появлялся в спорном жилом помещении, не претендовал на проживание в нем. С её стороны не чинилось препятствий в этом ответчику. В 2009 году брак с ответчиком расторгнут, каждый из них проживает отдельно. Членом её семьи не является.
Ответчик Лосев В.В. надлежащим образом уведомленный о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явился, не сообщил об уважительных причинах не явки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии со ст.167 ч.3 ГПК РФ суд признал неявку ответчика неуважительной и рассмотрел дело в его отсутствие.
Выслушав мнение истца, допросив свидетелей , пояснивших суду, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2009 г. Со стороны истицы не чинилось препятствий ответчику в проживании и пользовании квартирой. В квартире по адресу 1 отсутствуют вещи Лосева В.В., поскольку он забрал их, при выезде из квартиры. Жилищно-коммунальные услуги не оплачивает и предоставляет денежные средства, изучив представленные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он имеет право предоставить жилое помещение во владение и пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч 4. ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утверждёнными постановлением Правительства РФ № 25 от 21 января 2006 года.
Из представленных документов следует, что жилое помещение, расположенное по адресу 1 принадлежит Лосевой Л.И. на праве собственности.
В судебном заседании установлено, Лосев В.В. в спорном жилом помещении не проживает с 2009 года, не использует жилое помещение по назначению, вещи последнего в квартире отсутствуют, жилищно - коммунальные услуги не оплачивает, в связи с выездом на другое место жительства. Брак между сторонами прекращен , на основании решения мирового судьи . Ответчик не является членом семьи собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи, на основании ст.31 ч.4 ЖК РФ.
Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается также показаниями свидетелей.
В нарушение требований ст.56 ГПК РФ ответчиком не предоставлены в суд доказательства, либо возражения по иску.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
По сведениям адресной справки, Лосева Л.И. зарегистрирована по месту жительства по адресу 1, совместно с ней зарегистрирован Лосев В.В.
Суд принимает во внимание и находит обоснованными доводы истца о том, что ответчик Лосев В.В. в спорном жилом помещении не проживает с 2009 года, никаких договоров о предоставлении спорной квартиры в пользование не заключал, является бывшим членом семьи собственника. Регистрация ответчика в квартире, расположенной по адресу 1, вынуждает собственника Лосеву Л.И. нести дополнительные затраты по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые рассчитываются, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, а также последний не имеет возможности в полной мере распоряжаться своей собственностью в полном объёме.
Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленного истцом требования к ответчику.
Оснований для сохранения за Лосевым В.В. права пользования жилым помещением в судебном заседании не установлено, суд признает последнего утратившим право пользования жилым помещением.
На основании выше изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Лосевой Л.И. к Лосеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Лосева В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 1.
Данное решение является основанием для снятия Лосева В.В. с регистрационного учета органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Председательствующий Родионова Н.В.