РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Стрежевой Томской области 24 сентября 2010 года
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего Родионовой Н.В.,
при секретаре Мут М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова С.Н. к Алимову Б.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Морозов С.Н. обратился в суд с исковым требованием к ответчику Алимову Б.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 1, мотивируя свое требование следующим образом.
В спорном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает Алимов Б.М., поскольку выбыл в неизвестном направлении. Оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.
Истец просит суд признать ответчика Алимова Б.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 1.
Истец Морозов С.Н. надлежащим образом уведомленный о времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явился, однако предоставил письменное заявление, в котором на исковых требованиях настаивает, просит дело рассмотреть в его отсутствие, которое судом принято.
В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца.
Ответчик Алимов Б.М. по месту регистрации не проживает, иного места жительства ответчика суду не известно, в связи с чем, руководствуясь ст. ст. 50, 119 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика с участием назначенного ему представителя.
Представитель ответчика Алимова Б.М. адвокат Стрежевской коллегии адвокатов Столбов Н.И., полагает, что нет оснований для удовлетворения заявленных истцом требований, поскольку неизвестно по каким причинам Алимов Б.М. не проживает в данной квартире, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, возможно на то, имеются уважительные причины. Полномочиями признавать иск Алимов Б.М. его не наделял.
Заслушав представителя ответчика, свидетелей, изучив представленные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он имеет право предоставить жилое помещение во владение и пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч.2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным Федеральным Законом, носящим уведомительный характер способом учета граждан в пределах Российской Федерации.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу 1 приобретено Морозовым С.Н. по договору мены квартир и принадлежит последнему на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права , техническим паспортом .
Изучив представленные документы, суд пришел к выводу, что Алимов Б.М. в вышеуказанные документы не включен, не является фактическим владельцем спорного жилого помещения, не является членом семьи собственника, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, в спорном жилом помещении отсутствуют его вещи, не проживает в нем .
Факт не проживания ответчика по адресу 1, подтверждается показаниями свидетелей , допрошенных в судебном заседании.
Согласно адресной справке, Морозов С.Н. зарегистрирован по месту жительства по адресу 1, совместно с ним зарегистрирован знакомый Алимов Б.М.
Морозов С.Н. предоставил Алимову Б.М. спорное жилое помещение в пользование на неопределенный срок. Письменного договора, определяющего условия предоставления права пользования жилым помещением, между ними не заключалось. Алимов Б.М. не проживает в спорном жилом помещении . Жилищно-коммунальные услуги оплачивает Морозов С.Н. К тому же, последний вынужден нести бремя расходов - вносить плату за коммунальные услуги за Алимова Б.М., так как коммунальные платежи рассчитываются и начисляются исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.
Суд принимает во внимание, что Алимов Б.М. длительное время не проживает в спорном жилом помещении, никаких договоров о предоставлении спорной квартиры в пользование Морозов С.Н. с ним не заключал. Регистрация Алимова Б.М. в сопрном жилом помещении лишает Морозова С.Н. возможности в полной мере распоряжаться своей собственностью в полном объёме.
Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленного истцом требования. Иск подлежит удовлетворению.
На основании выше изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Морозова С.Н. к Алимову Б.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Алимова Б.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 1.
Данное решение является основанием для снятия ответчика Алимова Б.М. с регистрационного учета по адресу 1 органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение десяти дней со дня вынесения.
Председательствующий Родионова Н.В.