Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Стрежевой Томской области 07 мая 2010 года
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего Забияка Н.И.,
при секретаре Черенцовой Т.А.,
с участием
- истицы Гасановой Р.С.,
- представителя ответчика - адвоката Столбова Н.И.,
действующего на основании ордера № 901 от 07.05.2010г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-362/10 по иску Гасановой Р.С. к Гасанову В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
13 апреля 2010 года Гасанова Р.С. обратилась в Стрежевской городской суд с иском к Гасанову В.П.о. о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является единственным собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу №1 В данной квартире она проживает и зарегистрирована. В 2007 году по заявлению истицы Гасанов В.П., являющийся братом её мужа, был зарегистрирован по месту жительства в квартире, находящейся по адресу: №1., принадлежащей на праве собственности Гасановой Р.С. После регистрации ответчик некоторое время проживал в указанной квартире. В январе 2010 года Гасанову В.П. пришлось выехать за пределы России . В настоящее время его местонахождение истице и её мужу не известно. Последним известным ей местом жительства ответчика является её квартира. Уехав, Гасанов В.П. не снялся с регистрационного учёта.
Истица просит суд признать Гасанова В.П. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: №1 принадлежащим ей на праве собственности.
В судебном заседании истица Гасанова Р.С. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчик Гасанов В.П. по последнему известному месту жительства и месту регистрации не проживает, иное место жительства ответчика суду не известно, в связи с чем, в порядке ст. ст. 50, 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, с участием назначенного представителя.
Представитель ответчика Гасанова В.П. – адвокат Столбов Н.И. иск не признал, пояснив, что возражений, основанных на законе, по иску Гасановой Р.С. не имеет, но считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку выяснить мнение ответчика по существу дела не представляется возможным, а полномочиями признавать иск он не наделён.
Выслушав стороны, свидетеля Гасанова В.П.о., изучив материалы дела, суд пришёл к выводу о том, что исковые требования Гасановой Р.С. подлежат удовлетворению, исходя из следующего:
Из исследованных в суде материалов дела следует, что договором купли-продажи квартиры от 08.04.2002 года, передаточным актом от 08.04.2002 года, свидетельством о государственной регистрации права от 17 мая 2002 года и техническим паспортом на адрес №1 подтверждено право собственности Фатхутдиновой Р.С. на спорную квартиру.
Согласно справке из МУ Б. по адресу №1 зарегистрированы: Гасанова Р.С. дочь Р.А.., внук Р.Л.., родственник Гасанов В.П.., муж Г.В.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он имеет право предоставить жилое помещение во владение и пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В порядке ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным Федеральным Законом, носящим уведомительный характер способом учёта граждан в пределах Российской Федерации.
Допрошенный в суде свидетель Гасанов В.П.о. подтвердил те обстоятельства, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире как родственник. Прожив незначительное время, Гасанов В.П.о. выехал из Стрежевого, с регистрационного учёта из квартиры Гасановой Р.С. не снялся. Место нахождения ответчика никому не известно.
Суд установил, что ответчик был вселён в спорное жилое помещение его собственником и зарегистрирован на правах родственника истицы. Прожив в квартире некоторое время, в январе 2010 года ответчику пришлось выехать за пределы России в Азербайджана. Не снявшись с регистрационного учёта, Гасанов В.П.о. уехал на другое постоянное место жительства.
Суд принимает во внимание и находит обоснованными доводы истицы о том, что регистрация ответчика по адресу: - №1 препятствует ей в распоряжении принадлежащим ей недвижимым имуществом, а так же вынуждает её нести дополнительные затраты по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые рассчитываются, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.
Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленного истцом требования к ответчику. Иск подлежит удовлетворению.
На основании выше изложенного, и
руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Гасановой Р.С. к Гасанову В.П. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Гасанова В.П.., признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: №1
Данное решение служит основанием для снятия с регистрационного учёта Гасанова В.П. по указанному выше адресу органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путём подачи жалобы через Стрежевской городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с 07 мая 2010 года.
Председательствующий: подпись Забияка Н.И.