РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
6 октября 2010г. г.Стрежевой Томской области
Стрежевской городской суд Томской области в составе
председательствующего Коскиной И.Ю.,
при секретаре : Фукаловой А.Н.,
с участием истца Каримовой Р.Р., ответчика Каримова Г.Х., представителя третьего лица Дементьевой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Стрежевом дело по иску Каримовой Р.Р. к Каримову Г.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Каримова Р.Р. обратилась в суд с иском к Каримову Г.Х. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, обосновав свои требования следующим образом.
В соответствии с договором социального найма от 8.12.2009г. истице, ответчику и их сыновьям было предоставлено в пользование жилое помещение, расположенное по Адресу №1 в г. Стрежевом, состоящее из трех комнат. В настоящее время в жилом помещении проживают истица с младшим сыном. Второй сын живет в г. Томске, где обучается в университете. Ответчик Каримов Г.Х. зарегистрирован по месту жительства в этом же жилом помещении, которым фактически не пользуется с 2001г., проживает по другому адресу, своих личных вещей в квартире не имеет. Оплату за жилищно-коммунальные услуги осуществляет только истица. В связи с тем, что она перестала вносить оплату за жилищно-коммунальные услуги за ответчика, а сам он оплаты не производит, возникла задолженность по коммунальным платежам. Брак между истицей и ответчиком расторгнут в 2001г., членами одной семьи они не являются. В течение длительного времени ответчик не предпринимает каких-либо действий, которые бы свидетельствовали о его намерениях сохранить за собой право пользования жилым помещением.
Истица просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям.
Ответчик Каримов Г.Х. исковые требования не признал, пояснив, что спорное жилое помещение было предоставлено в 1990г. именно ему по месту его работы в пожарной части. Он обустраивал комнаты, приводя их в пригодное для жилья состояние. В 2001г. они с истицей расторгли брак. Развод сопровождался ежедневными скандалами, которые устраивала истица. Опасаясь, что скандалы в быту могут отразиться на его службе в системе министерства внутренних дел, повлекут его увольнение, а как следствие этого-выселение из ведомственного жилья, ответчик прекратил жить в квартире. С этого времени он в летний период времени проживает на даче, в зимнее время снимает жилье у частных лиц. Иным жилым помещением не обеспечен. Желает пользоваться спорным жилым помещением. Оплату жилищно-коммунальных услуг, которые стали начисляться только в 2010г. он не производил, так как не знал каким образом вносить плату индивидуально только за свое проживание. В октябре 2010г. им произведена оплата задолженности в размере 5840рублей.
Представитель третьего лица МУ Администрация городского округа Стрежевой Дементьева Г.А., действующая на основании доверенности № 2 от 6.03.2009г., считает иск Каримовой Р.Р. не подлежащим удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности. Решением Межведомственной комиссии по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые помещения от 5.11.2009г. №12 нежилые помещения по Адресу № 1 были переведены в жилые помещения-квартиры. С гражданами, зарегистрированными и проживающими на тот момент в указанных помещениях, были заключены договоры социального найма. На основании обращения ответчика Каримова Г.Х. с ним на спорное жилое помещение был заключен договор социального найма. Ответчик не отказывался от своего права пользования спорным жилым помещением, о чем свидетельствует его обращение в органы по приватизации в целях приватизации квартиры, согласие на которую не дала истица. Иным жилым помещением ответчик не обеспечен. Возможностью фактического пользования квартирой ответчик лишен, так как в этом ему чинит препятствия истица.
Заслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению, исходя из следующего:
В судебном заседании установлено, что помещения в нежилом доме по Адресу №1- пожарном депо, построенном в 1970г. одновременно со зданием пожарной части, использовались для проживания сотрудников, состоявших на службе в Государственном учреждении № 1 отряда противопожарной службы по Томской области.
В 1990г. в одно из таких помещений был вселен ответчик Каримов Г.Г. с супругой Каримовой Р.Р.
Указанное обстоятельство подтверждается архивной справкой ГУ «14 пожарная часть ФПС по Томской области(договорная) № 2-1-44 от 4.10.2010г., записями из подомовой книги, адресной справкой,.Р. (истицей), гдже они были зарегистрированы в качестве проживающих с согласно которой Каримов Г.Г. зарегистрирован в спорном жилом помещении с 19.05.1995г., Каримова Р.Р.- с 9.06.1995г.
14.09.2009г. между ЗАО «Васюган» и МО городской округ Стрежевой, представленным МУ Администрация городского округа Стрежевой, был заключен договор дарения, согласно которому нежилые помещения, расположенные по Адресу № 1 под номерами 2-14, были переданы в муниципальную собственность.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 12.10.2009г. нежилые помещения, расположенные по Адресу № 1 в г.Стрежевом под номерами 2-14, являются собственностью Муниципального образования городской округ Стрежевой.
Решением № 12 от 5.11.2009г. Межведомственной комиссии по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые помещения нежилые помещения под № 2-14, расположенные по Адресу № 1, переведены в жилые помещения без предварительных условий.
Постановлением Мэра городского округа Стрежевой № 5269ж от 2.12.2009г. принято решение об оформлении договоров социального найма с гражданами, зарегистрированными и проживающими в указанных жилых помещениях.
8.12.2009г. между МО городской округ Стрежевой, представленном МУ Администрация городской округ Стрежевой и ответчиком Каримовым Г.Х. был заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому ответчику в бессрочное владение и пользование предоставлена квартира по Адресу № 1 для вселения и проживания с членами семьи: бывшей супругой Каримовой Р.Р. (истицей) и сыновьями.
В соответствии со ст. 60, ст. 61, ст. 62 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма приобретает право пользования указанным жилым помещением.
Таким образом, право пользования спорным жилым помещением у ответчика определено договором социального найма, заключенным 8.12.2009г.
На момент заключения договора социального найма ответчик и истица уже не являлись членами одной семьи, брак между ними был расторгнут в январе 2001г. на основании решения Стрежевского городского суда от 24.12.2001г.
В судебном заседании из пояснений сторон, а также пояснений свидетелей Ф. М.А., Щ.М.В., установлено, что ответчик фактически спорным жилым помещением не пользуется с 2001г. из-за личных неприязненных отношений с истицей, с которой после прекращения брака психологически не может проживать на одной жилплощади.
При этом иным жилым помещением ответчик не обеспечен. Из его пояснений следует, что в летний период времени он проживает на дачном участке, в зимний период времени живет в съемном жилье.
Пояснения ответчика в этой части подтверждаются пояснениями истицы, сведениями, предоставленными Стрежевским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области об отсутствии в собственности ответчика иного жилого помещения, Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 12.08.2003г., рассмотревшей по кассационной жалобе истицы гражданское дело по иску Каримова Г.Х. к Каримовой Р.Р. о разделе имущество, в котором отражено, что ответчик за неимением другого жилья проживает на даче.
То, что ответчик не отказывался от своего права пользования спорным жилым помещением, следует из его обращения 8.12.2009г. в МУ Администрация городского округа Стрежевой с заявлением о заключении с ним договора социального найма жилого помещения.
2 июня 2010г. Стрежевским городским судом был рассмотрен иск Каримовой Р.Р. к Каримову Г.Х. об определении порядка пользования жилым помещением по Адресу № 1. В удовлетворении исковых требований истице было отказано. При этом ответчик в судебном заседании согласился с исковыми требованиями истицы о выделении в пользование каждого из них отдельных комнат в спорном жилом помещении. Указанное обстоятельство также свидетельствует о желании ответчика разрешить имеющийся у него с истицей спор по поводу пользования общей жилплощадью.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с данной нормой права истица и ответчик несут самостоятельные обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг и квартплате. Регистрация по месту жительства ответчика не должна влиять на обязанности истицы как бывшего члена его семьи. В связи с этим доводы истицы о том, что, не оплачивая жилищно-коммунальные услуги, ответчик ставит ее в затруднительное материальное положение, суд находит несостоятельными. Истица правомочна разрешить вопрос по оплате жилищно-коммунальных услуг независимо от ответчика в установленном законом порядке.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии со ст. 83 п. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В судебном заседании не было доказано, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении в связи с выездом в другое место жительства, а его отсутствие не является временным, обусловленным иными причинами.
Других, предусмотренных законом оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суду не представлено.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Каримовой Р.Р. к Каримову Г.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий Коскина И.Ю.