РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Стрежевой Томской области 04 октября 2010 года
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего Родионовой Н.В.,
при секретаре Мут М.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора города Стрежевого действующего в интересах Муниципального образования городской округ Стрежевой в лице Финансового управления Администрации городского округа Стрежевой и неопределенного круга лиц к Кононову С.И. о взыскании задолженности и пени по оплате аренды земли,
УСТАНОВИЛ:
Истец прокурор города Стрежевого Томской области действующий в интересах Муниципального образования городской округ Стрежевой в лице Финансового управления Администрации городского округа Стрежевой и неопределенного круга лиц с учетом уточнения исковых требований обратился в суд с исковым требованием к ответчику Кононову С.И. о взыскании задолженности и пени по оплате аренды земли, обязании произвести оплату задолженности на счет Управления Федерального казначейства по Томской области, мотивируя свое требование следующим образом.
29 декабря 2006 года между арендодателем Администрацией городского округа Стрежевой и арендатором Кононовым С.И. заключен договор аренды земельного участка общей площадью 6 183, 80 кв.м., расположенный по адресу: №1 под размещение площадки для хранения материалов (оказание ритуальных услуг) на срок в период с 29 декабря 2006 года по 28 ноября 2007 года, что также подтверждается актом приема-передачи земельного участка от 29 декабря 2006 года. Согласно п.3.2 договору размер арендной платы за участок на период действия договора аренды составляет 40 302, 52 руб. В том числе размер арендной платы за 2006 год составляет 243, 86 руб. Размер арендной платы за 2007 год составляет 40 058, 66 руб., ежемесячно за 2007 год по 3 663, 90 руб. Кононов С.И. вносил арендную плату несвоевременно. Согласно п.5.2 договору, за нарушение срока внесения арендной платы, Арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 0,07% арендной платы за каждый календарный день просрочки.
02 июня 2009 года между Администрацией городского округа Стрежевой и Кононовым С.И. был заключен другой договор аренды указанного земельного участка. Согласно п. 2.2 договору, условия договора применяются к отношениям сторон, возникшим до заключения договора, начиная с 29 ноября 2007 года. Согласно п.3. 2 договору размер арендной платы за участок на период действия договора аренды составляет 121 203, 60 руб. В месяц арендная плата составляет 4 354, 43 руб. В соответствии с п.3.7 договора арендная плата в сумме 73 309, 60 руб. вносится арендатором в срок до 01 июля 2009 года. В нарушение условий договора Кононов С.И. несвоевременно вносил арендную плату, в связи с чем, образовалась задолженность.
Всего задолженность по договору аренды земельного участка и договору аренды земельного участка составляет 156 615 руб. 77 коп., из которых: сумма основного долга составляет 121 239, 27 руб. и начисленные пени в размере 35 376 руб. 50 коп.
Неуплата арендной платы влечет не поступление средств в бюджет и невозможность финансирования в полном объеме расходной части бюджета, что влечет нарушение интересов муниципального образования городской округ Стрежевой, а также неопределенного круга лиц, поскольку надлежащим образом поступившие в бюджет средства могли быть распределены лицам, нуждающимся в помощи за счет средств бюджета, а также использованы на социально-значимые мероприятия.
Истец просит суд взыскать с Кононова С.И. в пользу Администрации городского округа Стрежевой задолженность по оплате аренды за землю в сумме 121 239, 24 руб., пени в сумме 35 376 руб. 50 коп.
В судебном заседании представитель от лица прокурора помощник прокурора города Стрежевого Безпаленко В.В. заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, кроме того, дополнительно пояснил, что произведен перерасчет начисленной пени, и она составляет 35 376 руб.50 коп, которую необходимо взыскать с ответчика, а также основной долг в размере 121 239 руб. 27 коп. Указанные суммы необходимо взыскать на различные счета.
Материальный истец представитель Муниципального образования городского округа Стрежевой в лице Финансового управления Администрации городского округа Стрежевой Клинкова О.Ю. действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях о взыскании основного долга по оплате аренды на землю настаивала. Считает необходимым снизить размер взыскиваемой пени до 35 376 руб.50 коп., в связи с перерасчетом. В части взыскания пени в размере 14 939 руб.42 коп. отказалась, просила производство в данной части иска прекратить.
Ответчик Кононов С.И. исковые требования, заявленные прокурором города Стрежевого в интересах Администрации городского округа Стрежевой о взыскании задолженность по оплате аренды за землю в сумме 121 239, 24 руб. признал в полном объеме, в остальной части просит оставить исковые требования без удовлетворения по тем основаниям, что пеню, не законно начисляли. Однако не отрицает факт несвоевременного внесения платы за аренду земли. Расчет не оспаривает, поскольку не обязан уплачивать пеню.
Заслушав участников процесса, изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что между Муниципальным образованием городского округа Стрежевой представленное Администрацией городского округа Стрежевой и гражданином, осуществляющим предпринимательскую деятельность без образования юридического лица Кононовым С.И. 29 декабря 2006 года был заключен договор аренды земельного участка сроком по 28 ноября 2007 года и 02 июня 2009 года договор аренды земельного участка сроком по 01 мая 2010 года.
По существу заявленных требований, прокурор города Стрежевого просит взыскать с Кононова С.И.. в пользу Администрации городского округа Стрежевой задолженность по оплате аренды за землю в сумме 121 239, 24 руб., пени в сумме 50 315, 92 руб.
В судебном заседании, Кононов С.И.. заявил о признании иска в части взыскании задолженности по оплате аренды за землю в размере 121 239, 24 руб., суд на основании ст.173 ГПК РФ признание иска в части принял, так как это не противоречит действующему законодательству и не нарушает прав и охраняемых законом интересы других лиц.
В соответствии с ч.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Рассматривая требования, прокурора города Стрежевого о взыскании пени в сумме 35 376 руб. 50 коп., суд приходит к следующему.
Согласно ст.614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
Согласно п.5.2 договора, за нарушение срока внесения арендной платы по договору, Арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 0,07% арендной платы за каждый календарный день просрочки.
Согласно представленному расчету, сумма начисленной пени составляет 35 376 руб.50 коп. Кононовым С.И. расчет в судебном заседании не был оспорен.
Судом проверен расчет, представленный материальным истцом Администрацией городского округа Стрежевой и находит его правильным.
Доказательств, опровергающих доводы истца в части оплаты пени, ответчиком не представлено, а также уплату пени.
Исходя из совокупности исследованных доказательств, суд удовлетворяет заявленные требования прокурора города Стрежевого Томской области действующего в интересах Муниципального образования городской округ Стрежевой в лице Финансового управления Администрации городского округа Стрежевой и неопределенного круга лиц к Кононову С.И. о взыскании задолженности и пени по оплате аренды земли в полном объеме.
В соответствии с п.9 ч.1 ст.333.36 ФЗ "О внесении изменений в часть первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации" от 02.11.2004 года N 127-ФЗ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, освобождаются прокуроры по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, следовательно, расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.
Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет.
В соответствии с ч.1 ст.333.19 НК РФ в доход бюджета муниципального образования городской округ Стрежевой подлежат взысканию с Кононова С.И. судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 332 руб.32 коп.
На основании выше изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск прокурора города Стрежевого в интересах Муниципального образования городской округ Стрежевой в лице Финансового управления Администрации городского округа Стрежевой и неопределенного круга лиц к Кононову С.И. о взыскании задолженности и пени по оплате аренды земли удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Кононова С.И. в пользу Муниципального образования городской округ Стрежевой задолженность по оплате аренды за землю в размере 121 239 (сто двадцать одна тысяча двести тридцать девять) руб. 24 коп. на счет Управления Федерального казначейства по Томской области, в ГРКЦ ГУ банка России по Томской области, и пени в размере 35 376 руб.350 коп.-
Взыскать с Кононова С.И. государственную пошлину в бюджет муниципального образования городской округ Стрежевой в размере 4 332 руб.32 коп.
Решение суда может быть обжаловано в Томский областной суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Стрежевской городской суд.
Решение в окончательной форме принято 07 октября 2001 года.
Председательствующий Родионова Н.В.