РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Стрежевой Томской области 27 января 2010 года
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего Родионовой Н.В.,
при секретаре Мут М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-68/10 по иску Федорова С.Ю. к Полякову А.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Федоров С.Ю. обратился в суд с иском о признании ответчика Полякова А.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: №1 мотивируя свое требование следующим образом.
Согласно ордеру . и договору социального найма жилого помещения . Администрацией городского округа Стрежевой истцу было предоставлено спорное жилое помещение. Истец является нанимателем жилого помещения, членами семьи нанимателя указаны брат Поляков А.Г. и дедушка Т.А.., который умер . С 1996г. по настоящее время Поляков А.Г. никогда в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал в нем. В 1997г. ответчик был осужден Стрежевским городским судом к 3 годам 6 месяцам лишения свободы.
С 2001г. по настоящее время о местонахождении ответчика неизвестно. При обращении о розыске в УФМС Пермского края, УФМС России, поиски результатов не дали. В октябре 2009 года он обратился в Администрацию городского округа Стрежевой с заявлением об изменении договора социального найма жилого помещения об исключении ответчика из договора социального найма жилого помещения, в чем было отказано. Ответчик, каких – либо действий свидетельствующих о намерении сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением, не предпринимал.
Просит признать ответчика Полякова А.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: №1
Истец Федоров С.Ю. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Поляков А.Г. по месту регистрации не проживает, иного места жительства ответчика суду не известно, в связи с чем, руководствуясь ст. ст. 50, 119 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика с участием назначенного представителя.
Представитель ответчика Полякова А.Г. – адвокат Стрежевской коллегии адвокатов Столбов Н.И. действующий на основании ордера ., в судебном заседании пояснил, что нет оснований для удовлетворения требований истца, поскольку неизвестно по каким причинам Поляков А.Г. не вселялся в данное жилое помещение, не проживал в нем и не проживает, по сей день, возможно на то имеются уважительные причины. Полномочиями признания иска Поляков А.Г. его не наделял.
Суд, заслушав Федорова С.Ю., представителя ответчика Столбова Н.И., свидетеля П.С.., пояснившего суду, что ответчик по адресу №1 никогда не вселялся и не проживал в ней. Со стороны истца, не чинилось препятствий в его проживании в данном жилом помещении, изучив представленные материалы дела, суд считает необходимым иск Федорова С.Ю. удовлетворить, исходя из следующего.
В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору найма, то в соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ за ним сохраняются такие же права, которые имеют наниматель и члены его семьи, когда гражданин продолжает проживать в занимаемом жилом помещении. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В ордере выданном на основании постановления главы Администрации г. Стрежевого Совета народных депутатов № . на имя С.Н.. по адресу: №1, членами семьи нанимателя указаны: сын Федоров С.Ю., Поляков А.Г.
По договору социального найма жилого помещения . нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: №1 является Федоров С.Ю., членам семьи нанимателя указаны: брат Поляков А.Г. и дедушка Т.А.
Согласно Акту о фактическом не проживании от 26.05.2009г. в квартире, расположенной по адресу: №1 проживает Федоров С.Ю. и Т.А. Поляков А.Г. в квартире не проживает.
Суд принимает во внимание и находит обоснованными доводы истца о том, что с момента включения в ордер . Поляков А.Г. в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем и не проживает в нем, по сей день.
Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленного истцом требования к ответчику.
На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Федорова С.Ю. к Полякову А.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Полякова А.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: №1
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения через Стрежевской городской суд.
Председательствующий Родионова Н.В.