РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 февраля 2010г. Стрежевской городской суд Томской области в составе:
Председательствующего судьи Чижикова Д.А.,
с участием представителей истца: Умаровой Т.Н., адвоката Котельникова В.Я.,
представителя ответчика Павловой Е.В.,
при секретаре Шкорлухановой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Стрежевом гражданское дело по иску Шпаде Н.А. к МУ Администрация городского округа Стрежевой о предоставлении жилого помещения вне очереди по договору социального найма,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к МУ Администрация городского округа Стрежевой о предоставлении жилого помещения вне очереди по договору социального найма.
В обосновании требований Шпаде Н.А. указал, что является нанимателем трехкомнатной квартиры по адресу: №1. В данном жилом помещении совместно с ним проживают: мама истца, дочь, трое несовершеннолетних внуков и бывший супруг дочери. На каждого члена семьи приходится по 5,6кв.м жилой площади. Истец неоднократно обращался в Администрацию городского округа Стрежевой Томской области с заявлением о предоставлении ему отдельного жилого помещения, однако получил отказ.
На основании положений Федерального закона от 18.06.2001г. №77-ФЗ «О предупреждении туберкулеза в РФ», положений ч.4 ст.51, ч.2 ст.57 ЖК РФ просит обязать Администрацию городского округа Стрежевой предоставить истцу вне очереди отдельное благоустроенное жилое помещение – квартиру по договору социального найма.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте уведомлен надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в отсутствие истца Шпаде Н.А. с участием его представителя Умаровой Т.Н., действующей на основании доверенности.
Представитель истца Умарова Т.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что истец Шпаде Н.А. приходится ей отцом и страдает тяжелым хроническим заболеванием туберкулезом легких. В настоящее время находится в больнице на лечении. После прохождения очередного курса лечения он будет выписан и вернется домой. Совместное проживание, в том числе с несовершеннолетними, с недееспособной матерью, в одной квартире невозможно.
Представитель истца адвокат Котельников В.Я. исковые требования поддержал, дополнительно пояснил, что истец основывает свои требования на положениях ч.4 ст.51, ч.2 ст.57 ЖК РФ, а также Федерального закона от 18.06.2001г. №77-ФЗ «О предупреждении туберкулеза в РФ». Согласно данным нормам закона Администрация городского округа Стрежевой обязана предоставить вне очереди отдельное жилое помещение - квартиру истцу по договору социального найма в г.Стрежевой.
Представитель ответчика Павлова Е.В., действующая на основании доверенности, с исковыми требованиями не согласилась. Пояснила, что истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: №1 Данное жилое помещение предоставлено именно истцу. Члены его семьи, а именно дочь Умарова Т.Н. состоит на учете в Администрации городского округа Стрежевой в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения в порядке очереди как малоимущая. В квартире, в которой проживает истец, имеются три комнаты, в связи с чем, истцу может быть предоставлена изолированная комната для проживания. Кроме того, представитель истца полагает, что иск не подлежит удовлетворению, поскольку квартира, в которой в настоящее время проживает истец, предоставлена именно ему и в случае удовлетворения иска, нанимателем квартиры по адресу: №1 становится Умарова Т.Н.
Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено и не оспаривалось ни одной из сторон, что жилое помещение по адресу: №1 предоставлено Шпаде Н.А. по ордеру в сентябре 1987г. на основании договора социального.
В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы и проживают на основании договора социального найма: Шпаде Н.А., Ш.Т.., Умарова Т.Н., У.М.., У.Б.., У.Р.., У.С... Данное обстоятельство не оспаривалось ответчиком и подтверждено в судебном заседании справкой от 12.11.2009г., выданной МУ «БРЦ».
Согласно п.4 ч.1 ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006г. №378 утвержден Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в квартире.
Истец просит обязать Администрацию городского округа Стрежевой предоставить ему вне очереди жилое помещение по договору социального найма.
Рассматривая данное требование, суд исходит из положений ч.2 ст.57 ЖК РФ согласно которым вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном п.4 ч.1 ст.51 настоящего Кодекса перечне.
Суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
Довод ответчика о том, что истцу может быть предоставлена изолированная комната в его квартире для проживания, как основание для отказа в иске, необоснован.
Из положений ст.14 Федерального закона от 18.06.2001г. №77-ФЗ «О предупреждении распространения туберкулеза в РФ» следует, что больным заразными формами туберкулеза, проживающим в квартирах, в которых исходя из занимаемой жилой площади и состава семьи нельзя выделить отдельную комнату больному заразной формой туберкулеза, квартирах коммунального заселения, общежитиях, а также семьям, имеющим ребенка, больного заразной формой туберкулеза, предоставляются вне очереди отдельные жилые помещения с учетом их права на дополнительную жилую площадь в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации.
Как установлено в судебном заседании в жилом помещении общей площадью 51,8кв.м. (жилой 34.1 кв.м.) истец проживает с несовершеннолетними внуками, недееспособной матерью, дочерью и бывшим супругом дочери. Все указанные лица, имеют права пользования данным жилым помещением, не лишены его в установленном законом порядке. Из количества проживающих в квартире лиц и их состава, с учетом площади (общей и жилой) по мнению суда, выделить отдельную жилую комнату для проживания невозможно.
Довод ответчика о том, что истец является нанимателем жилого помещения кв.1 д.135 в г.Стрежевой на основании договора социального найма, тем самым он обеспечен жилым помещением и в иске по этому основанию надлежит отказать, не основан на нормах жилищного законодательства.
Напротив, из положений п.4 ч.1 ст.51 ЖК РФ, в контексте с положением ч.2 ст.57 ЖК РФ следует, что вне очереди отдельное жилое помещение предоставляется как нанимателям жилых помещений по договору социального найма, так и членам их семьи, страдающим хроническими формами заболеваний, утвержденных в перечне. Как установлено в судебном заседании истец страдает заболеванием, указанном в перечне, утвержденном Постановление Правительства РФ.
Из пояснений представителя истца и представленных документов, следует, что иного жилого помещения для проживания у истца не имеется. Данное обстоятельство ответчиком также не оспаривалось
Из положений ч.5-6 ст.57 ЖК РФ следует, что по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления. Комнаты по договорам социального найма могут предоставляться только в случае, предусмотренном частью 4 статьи 59 настоящего Кодекса (предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире).
Таким образом, требование истца о представлении вне очереди жилого помещения - квартиры в г.Стрежевом обоснованно.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шпаде Н.А. к МУ Администрация городского округа Стрежевой Томской области о предоставлении жилого помещения вне очереди по договору социального найма удовлетворить.
Обязать Администрацию городского округа Стрежевой Томской области предоставить Шпаде Н.А. вне очереди благоустроенное жилое помещение - квартиру в г.Стрежевой Томской области по договору социального найма.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Томский областной суд через Стрежевской городской суд, в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий: подпись Д.А.Чижиков
Решение в окончательной форме принято 10 февраля 2010г.