РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 июня 2010г. Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего - Чижикова Д.А.,
при секретаре - Шкорлухановой А.Г.
с участием истца - Зинченко В.А.,
представителя ответчика адвоката - Герасимова В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зинченко В.А. к Раздавлетову А.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: №1
В обосновании иска истец указал, что в указанном жилом помещении, принадлежащем ему на праве собственности, зарегистрирован ответчик.
В начале 2009г. Раздавлетов А.С. уехал за приделы г.Стрежевого Томской области, место жительства ответчика неизвестно. С указанного времени Раздавлетов А.С. в квартире не проживает, не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Ответчик собственником жилого помещения не является. Истец просит суд признать Раздавлетова А.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: №1.
В судебном заседании истец Зинченко В.А. на заявленных исковых требованиях настаивал, по вышеизложенным основаниям.
Ответчик Раздавлетов А.С. в судебное заседание не явился, по последнему известному суду месту жительства не проживает, иного места жительства ответчика суду не известно, в связи с чем, руководствуясь ст.ст.50, 119 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика Раздавлетова А.С. с привлечением к участию в деле в качестве его представителя адвоката.
Представитель ответчика Раздавлетова А.С. адвокат Герасимов В.А., действующий в соответствии с ордером от 09.06.2010г., в судебном заседании пояснил, что исковые требования не признает, поскольку мнение ответчика по иску ему не известно, а полномочиями для признания иска он не наделен.
Заслушав истца, представителя ответчика, заслушав свидетелей, изучив материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно письменным материалам дела: технического паспорта, свидетельства о государственной регистрации права от 11.06.2003г. жилое помещение, расположенное по адресу: №1, принадлежит на праве собственности Зинченко В.А.
В спорном жилом помещении зарегистрированы: Зинченко В.А. ., З.М.., З.А.., Раздавлетов А.С.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения, каковым является истец, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить его во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с требованиями ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Раздавлетов А.С. зарегистрирован в жилом помещении, однако в настоящее время выехал за пределы г.Стрежевого.
Данное обстоятельство подтверждено показаниями свидетелей: К.Е.., А.Н.., З.В. оснований не доверять которым, у суда не имеется.
Разрешая спор между истцом и ответчиком, суд исходит из установленного факта добровольного выезда и не проживания ответчика в спорном жилом помещении.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации, и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительствах в пределах Российской Федерации», ст.20 ГК РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Сам факт регистрации ответчика Раздавлетова А.С. в спорном жилом помещении не порождает прав на спорное жилое помещение.
В соответствии с требованиями ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его дети, родители, супруг.
Ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является.
Соглашение о сохранении права пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось.
На основании ст.31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Таким образом, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Зинченко В.А. к Раздавлетову А.С. о признании его утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Раздавлетова А.С., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: №1
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Томский областной суд через Стрежевской городской суд, в течение 10 дней со дня провозглашения.
Председательствующий подпись Чижиков Д.А.