Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Город Стрежевой Томской области 10 февраля 2010 года.
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего Забияка Н.И.,
при секретаре Черенцовой Т.А.,
с участием
- представителя истца Администрации городского округа Стрежевой
Павловой Е.В.,
действующей по доверенности № 51 от 11.01.2010 г.,
- ответчика Матвеева А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-41/10 по иску Администрации городского округа Стрежевой к Матвееву А.В. и Матвеевой Н.В. о признании их и несовершеннолетнего сына М.А. утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
30.11.2009 года Администрация городского округа Стрежевой обратилась в Стрежевской городской суд с иском к Матвееву А.В. и Матвеевой Н.В. о признании их и несовершеннолетнего сына М.А. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: №1
Свои исковые требования Администрация городского округа Стрежевой обосновала тем, что 23.06.1998г. Матвееву А.В., , Управлением социального развития была предоставлена комната по адресу №2. В ордер кроме ответчика были включены члены его семьи: жена Матвеева Н.В. и сын М.А.
В 2002 году по решению постоянно действующей комиссии общежитие было передано из собственности ОАО Т в муниципальную собственность. По свидетельству о государственной регистрации права собственности на жилой дом по адресу №2, указанное жилое помещение является муниципальной собственностью. 11.10.2006г. на основании постановления Администрации городского округа Стрежевой с общежития снят статус специализированного жилищного фонда, жилому дому присвоен адрес: №1 С гражданами, проживающими в бывшем общежитии были заключены договоры инвестирования и договоры найма.
С 2007 года семья Матвеевых по спорному адресу не проживает, не пользуется жилым помещением без уважительных причин, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносит, с заявлениями о заключении с ними договора найма жилого помещения либо иного договора не обращаются.
Таким образом, ответчики в добровольном порядке выселились из жилого помещения по адресу: №1
По данным МУ Б Матвеева Н.В. с сыном выбыли из города Стрежевой в 2000 году в г. Асино. Иного места жительства ответчиков Администрации городского округа Стрежевой неизвестно.
Сын ответчиков в образовательных учреждениях г. Стрежевого не обучается. Основания выезда семьи из данного жилого помещения истцу неизвестны. Комната открыта, захламлена, приведена в фактически непригодное для проживания состояние, что подтверждает неисполнение нанимателями своих обязанностей.
Истец просит признать Матвеева А.В., Матвееву Н.В. и их сына М.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: №1, а так же взыскать с ответчиков в пользу Администрации городского округа Стрежевой государственную пошлину в размере 2000 рублей.
В судебном заседании представитель истца Павлова Е.В. поддержала исковое заявление по изложенным в нём основаниям и просила удовлетворить иск.
Ответчик Матвеева Н.В. со своим несовершеннолетним сыном М.А.. в спорном жилом помещении не проживает, фактическое место их нахождения по адресу №4
Ответчик Матвеева Н.В. сообщила в адрес суда о том, что иск Администрации признаёт в полном объёме и просит дело рассмотреть в своё отсутствие.
В порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика Матвеевой Н.В.
Ответчик Матвеев А.В. в суде возражал против иска, пояснив, что его бывшая супруга Матвеева Н.В. с сыном выехали из спорного жилья в 2000 году, постоянно проживают в г. Асино. Он постоянно не проживает в спорном жилом помещении с 2006 года, так как проживает в гражданском браке с Т.Н.. по адресу №3. Однако в будущем намерен выплатить всю задолженность по квартплате и коммунальным услугам в спорном жилом помещении, сделать в нём ремонт и пользоваться им.
Суд, выслушав мнение представителя истца, ответчика, свидетелей Д.Т.., Л.Л.., Т.Л.. и Ч.С.., изучив материалы дела, пришёл к следующим выводам.
В силу ч. 2 ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
Ходатайства от 03.02.1998 г. и от 02.03.1998 г. подтверждают факт обращения Администрации и профсоюзного комитета НГДУ В к начальнику управления социального развития с просьбой о предоставлении их работнику Матвееву А.В. и его семье комнат в общежитие , сначала двухместной комнаты , а позже трёхместной
На основании ордера ответчику Матвееву А.В., была предоставлена комната по адресу №2. Вместе с ним в данную комнату были заселены жена - Матвеева Н.В. и сын - М.А.
По решению постоянно действующей комиссии от 14 мая 2002 года общежития были переданы из собственности ОАО Т в муниципальную собственность, в том числе и общежитие
Согласно свидетельству серия . о государственной регистрации права собственности на жилой дом по адресу №1, указанное жилое помещение является муниципальной собственностью.
На основании постановления Администрации городского округа Стрежевой от 11.10.2006 г. с общежития снят статус специализированного жилищного фонда, жилому дому присвоен адрес: №1
В соответствии со ст. 209 и ст. 215 ГК РФ муниципальному образованию как собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом.
По справке отдела жилищной политики Администрации городского округа Стрежевой № 09-26 от 06.02.2009 г., Матвеев А.В., ., зарегистрированный по месту жительства по адресу: №1, не обращался в Администрацию городского округа Стрежевой для переоформления документов на вышеуказанное жилое помещение в связи со снятием статуса специализированного жилищного фонда «общежитие» с жилого дома по адресу №1
По справкам МУ Б от 03.11.2009г. М.А. и Матвеева Н.В. были зарегистрированы по месту жительства по адресу №2 с 06.02.1998 г. по 10.08.2000 г., сняты с регистрационного учёта 10.08.2000 г., выбыли по запросу в г. Асино.
По информации из Управления образования Администрации городского округа Стрежевой № 1863 от 12.11.2009 г. М.А.. в образовательных учреждениях, подведомственных Управлению образования, не обучается.
По сведениям паспортного стола от 28.09.2009 г. финансовый лицевой счёт открыт на имя Матвеева А.В.., который зарегистрирован и является нанимателем жилого помещения по адресу: №1
Комиссионными актами от 08.04.2008г., 12.08.2008г., 12.12.2008г. и 12.10.2009г., составленными работниками и специалистами МУ У МУ Б ГОВД МУ У с участием жильцов, с приложенными к актам фототаблицами, установлено, что по адресу: №1. нанимателем является Матвеев А.В., зарегистрированный там с 23.06.1998 г. Кроме нанимателя в квартире никто не зарегистрирован. Во время проверок паспортного режима обнаружено, что дверь в квартиру по адресу №1 открыта, в квартире беспорядок, разбросаны вещи, остатки старой мебели. Имеется задолженность по ЖКУ в размере 41 317 руб.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Д.Т.. и Т.Л. подтвердили своё участие в проверках, результаты которых отраженны в представленных актах.
Факт не проживания ответчиков Матвеева А.В., Матвеевой Н.В. и М.А. в спорном жилом помещении подтвердили в суде свидетели Л.Л.. и Ч.С..
Согласно справке отдела НЖКУиЛ МУ Б от 28.09.2009 г. у нанимателя Матвеева А.В., проживающего по адресу №1, задолженность по квартплате на 01.09.2009 г. составляет 40 353 руб. 09 коп., пеня 9 733 руб. 69 коп. Данное обстоятельство ответчик Матвеев А.В. в суде не оспаривал и не привёл никаких доводов в обоснование причин неуплаты жку.
Таким образом, суд установил, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают длительный период времени, вселяться в жилое помещение не пытались, не заявляли о своих правах на пользование им, не использовали жилое помещение по назначению - для проживания в соответствии с требованиями ст. ст. 16, 17 ЖК РФ. Вместе с тем ответчики не производят оплату за жильё.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Обстоятельств, свидетельствующих о том, что спорным жилым помещением ответчики не пользовались длительное время по уважительным причинам, в судебном заседании не установлено. Таких доводов ответчиками не приведено.
Довод ответчика Матвеева А.В. о своих намерениях в будущем пользоваться спорным жилым помещением и добросовестно выполнять все обязанности нанимателя, судом во внимание не принимается, как не являющийся значимым для дела.
Таким образом, дав оценку всем обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований Администрации городского округа Стрежевой. Суд удовлетворяет иск.
Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
Платёжным поручением № 45377 от 18.11.2009 г. подтверждены расходы истца об уплате государственной пошлины при подаче иска в суд на сумму 2000 руб., данная сумма подлежит взысканию с ответчиков.
На основании выше изложенного,
и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Администрации городского округа Стрежевой Томской области к Матвееву А.В., Матвеевой Н.В. о признании их и несовершеннолетнего сына М.А. утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Матвеева А.В., Матвееву Н.В. и М.А., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: №1
Взыскать с Матвеева А.В.. и Матвеевой Н.В.. в пользу Администрации городского округа Стрежевой судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере по 1000 (одной тысяче) рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
В окончательной форме решение изготовлено 15 февраля 2010 года.
Председательствующий: подпись Забияка Н.И.