РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Стрежевой Томской области 05 октября 2010 года
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего Родионовой Н.В.,
при секретаре Мут М.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Томскстрой - Сервис» к Семенову В.В. об устранении нарушений права собственности, не связанного с лишением права, восстановлении имущества, взыскании арендной платы за пользование земельным участком,
УСТАНОВИЛ:
Истец ООО «Томскстрой - Сервис» обратился в суд с исковым требованием к ответчику Семенову В.В. об устранении нарушений права собственности, а именно препятствия в пользовании земельным участком, принадлежащим истцу на праве собственности, освобождении незаконно занимаемого земельного участка, расположенного по адресу: №1, выравнивании поверхностного слоя земельного участка, приведении территории в пригодное для пользования состоянии и соответствующее санитарное состояние. Восстановлении демонтированного имущества- металлического ограждения, существовавшего на момент заключения договора купли-продажи земельного участка от 10.07.2006 г. Взыскания убытков: а именно расходов по арендной плате за земельный участок в период 2005-2006 г. в сумме 681 905 руб. 96 коп., мотивируя свои требования следующим образом.
ООО «Томскстрой - Сервис» является собственником земельного участка на землях поселений для эксплуатации и обслуживания производственной базы, площадью 6 062, 74кв.м., расположенного по адресу: №1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13 сентября 2006 года, договором купли-продажи земельного участка от 10 июля 2006 года.
В 2004 году ООО «Томскстрой - Сервис» приобрело двухэтажное нежилое здание общей площадью 561, 3кв.м., расположенное по адресу: №1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30 декабря 2004 года, договором купли-продажи от 24 сентября 2004 года.
На основании перехода права собственности на недвижимое имущество, ООО «Томскстрой - Сервис» приняло соответствующие права и обязанности по договору аренды земельного участка от 18 февраля 2003 года. Соглашение о перемене стороны в договоре аренды земельного участка было подписано 21 января 2005 года ООО «Томскстрой - Сервис» приняло на себя обязанности по внесению арендной платы за землю с 30 декабря 2004 года.
С 30 декабря 2004 года Семенов В.В. незаконно пользуется указанным земельным участком и гаражами, принадлежащими ООО «Томскстрой - Сервис», к тому же, безосновательно осуществляет деятельность ООО АИ руководителем и учредителем которого является. В течение пяти лет, использовал земельный участок под огород, в настоящее время на участке стоит техника, контейнера. Указанная территория разорена, а именно, вывезены плиты, демонтировано ограждение территории, вырыт котлован, вывезен песок.
Приговором мирового судьи Судебного участка №2 Стрежевского судебного района Томской области от 30 декабря 2009 года Семенов В.В. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.330 УК РФ.
Приговором Стрежевского городского суда от 17.03.2010 года приговор мирового судьи от 30.12.2009 года в отношении Семенова В.В., оставлен без изменения. Семенов В.В. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.330 УК РФ и ему назначено наказание в виде штрафа в размере 20 000 рублей. Однако Семенов В.В. освобожден от наказания за истечением срока давности.
Кассационным определением судебной коллегии по уголовным делам Томского областного суда от 20 мая 2010 года приговор Стрежевского городского суда от 17 марта 2010 года в отношении Семенова В.В. оставлен без изменения, жалоба Семенова В.В. без удовлетворения.
Территория производственной базы ООО «Томскстрой - Сервис» Семеновым В.В., приведена в состояние, не пригодное для осуществления нормального производственного процесса, функционирования предприятия и не может быть использована по своему прямому назначению. Территория производственной базы была ограждена забором, изготовленным из труб металлических, которые демонтированы и вывезены ответчиком. Параметры металлического забора приведены в приложении №3.
Семенов В. В. продолжает распоряжаться частной собственностью ООО «Томскстрой - Сервис», тем самым нарушает право собственности, создает препятствия пользования земельным участком законному владельцу. ООО «Томскстрой - Сервис» является законным владельцем земельного участка, земельный участок находится на балансе предприятия и истцом, оплачивается земельный налог. В 2005-2006 гг. уплачена арендная плата в размере 785 731, 12 руб. Однако, ООО «Томскстрой - Сервис» не может пользоваться земельным участком вследствие незаконных действий ответчика.
ООО «Томскстрой - Сервис», в период с 31 декабря 2004 года, фактически пользуется территорией под административным зданием, небольшой частью территории перед административным зданием и въездом на территорию производственной базы. Общая площадь земельного участка, доступного для пользования ООО «Томскстрой - Сервис», составляет 801, 12кв.м. Семенов В.В. пользуется земельным участком общей площадью 5 261,62кв.м. Согласно платежным поручениям, в 2005 году ООО «Томскстрой - Сервис» уплатило арендную плату за пользование указанным земельным участком в размере 523 820, 74 руб., за первое полугодие 2006 года 261 910, 38 руб.
Исходя из расчета арендной платы за пользование земельным участком пропорционально занимаемой площади, ответчик должен возместить ООО «Томскстрой - Сервис» сумму в размере 681 905, 96 руб. Помимо того, что Семенов В. В. незаконно использует земельный участок, который ему не принадлежит, самоуправными действиями он причинил существенный материальный ущерб ООО «Томскстрой - Сервис».
В настоящее время ООО «Томскстрой - Сервис», в результате выше изложенных фактов, не имеет возможности в полной мере осуществлять свои права законного владельца. Следовательно, в случаях, когда, несмотря на то, что собственник не лишен владения, но имеют место препятствия в осуществлении правомочий владения, пользования или распоряжения имуществом, он может рассчитывать на защиту своего права. Истец пытался добиться прекращения ответчиком действий, препятствующих осуществлению права собственности, а также устранения последним своими силами и средствами созданных им помех. Поведение ответчика создает препятствия в осуществлении полномочий истца на пользование и распоряжение имуществом.
На протяжении выше обозначенного периода времени истец обращался к ответчику с требованием прекратить нарушение права собственности, освободить земельный участок. Помимо этого, были обращения в Прокуратуру и в ГОВД г. Стрежевого. 27 июля 2010 г. Семенову В. В. по адресу фактического проживания и по адресу регистрации направлена претензия, от 26 июля 2010 года, в которой содержится требование прекратить нарушение права собственности ООО «Томскстрой - Сервис», на которую ответ от Семенова В. В. не поступил.
Истец просит суд устранить нарушения права собственности, а именно: препятствия в пользовании земельным участком, принадлежащим истцу на праве собственности, освобождении Семеновым В.В., незаконно занимаемого земельного участка, расположенного по адресу: №1, выравнивании поверхностного слоя земельного участка, приведении территории в пригодное для пользования состоянии и соответствующее санитарное состояние. Восстановлении демонтированного имущества- металлического ограждения, существовавшего на момент заключения договора купли-продажи земельного участка от 10.07.2006 года, взыскания убытков: а именно расходов по арендной плате за земельный участок в период 2005-2006 г. в сумме 681 905 руб. 96 коп.,
Представитель истец Буйкина Н.П. действующая на основании доверенности от 01.07.2010 года в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении, кроме того, дополнительно пояснила, требования об устранений препятствий в пользовании земельным участком заключаются в том, чтобы Семенов В.В. не препятствовал истцу в пользовании всем земельным участком, т.к. на территории истца находится ООО АИ принадлежащее ответчику. Семенов В.В. по их территории подъезжает к гаражам, оставляет свой транспорт, установил контейнера. На территории находятся старые автошины, мусор, железные конструкции, вырыты котлованы, путем вывоза песка, что препятствует истцу использовать участок по назначению, а потому ответчику, необходимо привести земельный участок в соответствии с санитарными нормами. Истец не желает, чтобы Семенов В.В. находился на их территории. При покупке земельного участка в 2006 г., он был огражден металлическим забором, однако Семенов В.В., его демонтировал и вывез. По их мнению, данный забор принадлежит истцу. Не оспаривает тот факт, что ни в договоре купли-продажи земельного участка, нежилого здания, данный забор нигде не фигурирует и какая-либо сумма отдельно, истцом оплачена, не была.
Ответчик Семенов В.В. в судебном заседании не возражал против требований истца в части выравнивания поверхностного слоя земельного участка, приведении территории в пригодное для пользования и соответствующее санитарное состояние, в части восстановления демонтированного металлического забора и арендной оплате за земельный участок не признал, при этом пояснил, что не оспаривает, что земельный участок, расположенный по адресу: №1, принадлежит истцу на основании договора купли продажи от 10.07.2006 г. В данном договору истцу принадлежит только земельный участок, и ни о каком металлическом ограждении – заборе, не указано. Истцом не представлено в суд, доказательств, подтверждающих право собственности на спорное металлическое ограждение, что является основанием отказа в чанной части иска. Действительно на земельном участке, принадлежащим истцу, находятся гаражи, которые, по его мнению, принадлежат ему и которыми он пользуется, а потому на земельном участке, размером, который указывает истец, стоит его транспорт, контейнер. Лежат старые автошины, находится мусор. В связи, с тем, что он с указанного земельного участка вывозил песок, убирал плиты, территория находится в неровном состоянии, т.е. имеются неровности. Не возражает в течение десяти дней устранить указанные недостатки, а именно: вывезти мусор, убрать контейнер, старые автошины, т.е. все, что не принадлежит истцу, разровнять земельный участок, т.е. занимаемую им территорию, привести в надлежащее санитарное состояние. Считает, что с его стороны не чинится препятствий истцу в пользовании всем земельным участком. Он не может не находится на земельном участке истца, поскольку, ему принадлежат гаражи. Добровольно данный вопрос с истцом не решен. Считает, поскольку истец является собственником земельного участка, он обязан оплачивать за аренду земли в полном объеме, что истцом, и было сделано. Однако даже в связи с пользованием ответчиком части земельного участка, принадлежащего истцу, его, не обязывает возмещать истцу сумму уплаченного налога. Считает, что расчет произведен истцом неверно, однако представить свой расчет не желает, поскольку не обязан возвратить истцу уплаченный им налог за землю.
Заслушав участников процесса, изучив представленные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Согласно договору аренды земельного участка для эксплуатации и обслуживания производственной базы от 18.02.2003 г. арендодатель МО « Город Стрежевой» сдал в аренду арендатору ЗАО КАЗ а арендатор принял в пользование на условиях аренды земельный участок, расположенный по адресу: №1 для эксплуатации и обслуживания производственной базы общей площадью 6062, 74 кв.м., сроком с 18.02.2003 г. по 18.02.2006 г.
Согласно разделу 2, арендатор обязан производить плату за аренду земли на основании определенной соответствующей зоной градостроительства и категорий землепользователя. Расчет платы за землю является ежегодным. Ставка арендной палаты за землю с учетом изменения законодательства РФ, в течение года может меняться органами местного самоуправления в одностороннем порядке.
Договором купли продажи от 24.09.2004 г., и доп. соглашением от 15.12.2004 г., ООО « Томскстрой –Сервис» приобрело в собственность нежилое здание –двухэтажное нежилое здание, площадью 561,30 кв.м. Из данного договора следует, что предметом купли-продажи являлось нежилое двухэтажное здание. Иных сведений о приобретении имущества, а именно, металлического ограждения, не имеется.
30.12.2004 г. ООО» Томскстрой – Сервис» получено свидетельство о праве собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: №1, площадью 561,30 кв.м.
Соглашением от 21.01.2005 г., о перемене стороны в договоре аренды земельного участка от 18.02.2003 г., согласованным с арендодателем Муниципальное образование « Город Стрежевой» в лице Главы города Стрежевой, ЗАО КАЗ в связи с переходом права собственности на недвижимое имущество в соответствии с договором купли продажи недвижимости, Арендатор « ЗАО КАЗ передает ООО « Томсктрой-Сервис», а те принимают права и обязанности по договору аренды земельного участка от 18.02.2003 г. в полном объеме и на условиях предусмотренным указанным договором. В п.3 соглашения указано, что ЗАОКАЗ в момент подписания настоящего соглашения передает ООО « Томскстрой – Сервис» свой экземпляр договора от 18.02.2003 г. аренды земельного участка, расположенного по адресу: №1
По п.4 данного соглашения ООО « Томскстрой - Сервис» полностью принимает на себя обязанности по внесению арендной платы за землю с 30.12.2004 г. Настоящее соглашение вступает в силу с момента регистрации в Едином государственном реестре Учреждения Юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Томской области и распространяет свое действие на отношения, возникшие до его заключения. Данное соглашение подписано сторонами.
Таким образом, на основании вышеуказанного соглашения и она основании п.2.1,2.1.1,2.2.1 2.2.2.,2.3,2.4,2.5 договора аренды земельного участка от 18.02.2003 г. ООО « Томскстрой –Сервис» обязано производить плату за землю.
Постановлением Администрации городского округа Стрежевой №684ж от 10.07.2006 г. ООО « Томскстрой-Сервис» предоставлен в собственность земельный участок по договору купли-продажи, расположенный по адресу: №1, общей площадью 6062, 74 кв.м.
По договору купли-продажи земельного участка от 10 июля 2006 года, ООО «Томскстрой-Сервис» приобрело у МО городской округ Стрежевой указанный земельный участок площадью 6062,74 кв.м., расположенный по адресу: №1, для эксплуатации и обслуживания своей производственной базы.
Согласно п. 1.2 раздела 1, на участке находится здание производственной базы, принадлежащее покупателю на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права.
П.3.1.1, 3.2.5, 3.2.7 вышеуказанного договора предусмотрено, что покупателю предоставляется участок в состоянии пригодном для его использования. Покупатель обязан использовать участок в соответствии с целевым назначением, не наносить вред окружающей среде, в том числе земле как пригодному объекту. Соблюдать при использовании участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и норм.
В п.6.2 договора указано, что право собственности на земельный участок возникает у покупателя, т.е. в данном случае в ООО « Томскстрой-Сервис» с момента государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Стрежевском межрайонном отделе Управления Федеральной регистрационной службы по Томской области.
Данный договор подписан сторонами.
Согласно передаточному акту земельного участка (приложение к договору купли - продажи земельного участка №34 от 10.07.2006 г.), продавец МО городского округа Стрежевой в соответствии с постановлением Администрации городского округа Стрежевой от 10.07.2006 г. № 684 ж и договором купли продажи земельного участка №34 от 10.07.2006 г. передал покупателю –ООО « Томскстрой-Сервис» в собственность земельный участок общей площадью 6062, 74 кв.м., расположенный по адресу: №1, покупатель принял указанный земельный участок.
В п.3 данного акта указано, что настоящим договором каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства выполнены, расчет произведен полностью, переданный земельный участок пригоден к использованию по целевому назначению: для эксплуатации и обслуживания производственной базы, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора купли-продажи. Передаточный договор подписан сторонами.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13.09.2006 г. , следует, что собственником земельного участка площадью 6062, 74 кв.м, по адресу: №1, является ООО»Томскстрой –Сервис».
Таким образом, истец ООО « Томскстрой -Сервис» на основании ст.614 ГК РФ обязано было производит плату за аренду земли с 30.12.2004 по 10.07.2006 г. в пользу Администрации городского округа Стрежевой.
Согласно платежному поручению от 02.06.2006 г. ООО Томскстрой-Сервис» оплачена арендная плата за землю по договору от 18.02.2003 г. в размере 523 820 руб. 74 коп., т.е. за 2005 г. в Администрацию городского округа Стрежевой.
Из платежного поручения от 20.07.2006 г., следует, что истцом ООО « Томскстрой-Сервис» оплачена арендная плата за землю по договору от 18.02.2003 г. за 1-е полугодие 2006 г. в Администрацию городского округа Стрежевой в размере 261910 руб.30 коп.
Указанные строения и земельный участок после их приобретения были поставлены на баланс ООО «Томскстрой-Сервис» и на это имущество ими уплачиваются соответствующие налоги.
Поскольку, сборно-разборные конструкции не являются недвижимым имуществом согласно ч.2 ст.130 ГК РФ, то регистрации права собственности на них не требуется.
Бетонные плиты, которыми был выложен приобретенный земельный участок, являлись объектами его благоустройства. Все полномочия Семенова В.В., как генерального директора ЗАО КАЗ закончились 31 мая 2004 года, т.е. с момента назначения конкурсного управляющего данной организации.
О том, что земельный участок, расположенный по адресу: №1 является собственностью ООО «Томскстрой-Сервис» Семенову В.В. было известно.
Однако, не смотря на это, начиная с 2006 года до конца 2007 года Семенов В.В. без разрешения руководства ООО «Томскстрой-Сервис» начал вывозить с территории производственной базы железобетонные плиты, грунт, песок, вырыв без соответствующих документов на территории ООО «Томскстрой-Сервис» котлован, не смотря на то, что грунт и песок является неотъемлемой частью земельного участка, обеспечивают его функциональные свойства, в результате чего ему причинен существенный вред – нарушена его планировка, утрачены функциональные свойства участка в связи с невозможностью дальнейшего его использования по целевому назначению под производственную базу.
Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами, что на момент подписания соглашения о перемене стороны и по сей день, Семенов В.В. использует часть земельного участка, принадлежащего на праве собственности ООО « Томскстрой-Сервис». Ответчик в судебном заседании не оспаривал тот факт, что на земельном участке, принадлежащим истцу, расположено ООО ИП принадлежащее ему. В связи с чем, для использования гаражей он заезжает на своем транспорте на территорию истца, иногда оставляет там транспорт. Кроме того, возле гаражей на территории истца находится его контейнер, автошины, иные железные предметы, мусор.
Данный факт нашел подтверждение при осмотре составом суда, в связи с рассмотрение данного дела, земельного участка, расположенного по адресу: №1. В судебном заседании Семенов В.В. не возражал устранить имеющие недостатки в течение 10 дней, после судебного заседания.
Приговором мирового судьи судебного участка №2 Стрежевского судебного района Томской области от 30 декабря 2009 года, Семенов В.В. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч.1 ст.330 УК РФ. Потерпевшей стороной по данному уголовному делу признано ООО «Томскстрой - Сервис».
Указанным приговором установлено, что Семенов В.В. совершил самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному законом или иным нормативным правовым актом порядку совершения каких-либо действий, правомерность которых оспаривается организацией или гражданином, если такими действиями причинен существенный вред.
Семенов В.В. самовольно, без получения на то согласия и разрешения собственника имущества, произвел выемку и вывоз грунта (песка), который является неотъемлемой частью земельного участка, расположенного по адресу: №1 и принадлежащего на праве собственности ООО «Томскстрой - Сервис», в количестве 1 900 куб.м., чем привел территорию производственной базы в состояние, непригодное для нормального производственного процесса ООО «Томскстрой - Сервис».
Согласно представленному плану земельного участка, принадлежащего ООО « Томскстрой –Сервис», с расчетом площади занимаемой истцом и ответчиком, Семенов В.В. использует земельный участок, принадлежащий истцу площадью 5261,62 кв.м. Факт использования земельного участка ответчиком, принадлежащего истцу, не оспаривался в судебном заседании Семеновым В.В.
Как следует из представленных документов, истцом за аренду земельного участка оплачен налог за 2005 г. в сумме 523 820 руб. 74 коп. и за 1-е полугодие 2006 г. в сумме 261 910 руб. 38 коп.
Из расчета предоставленного истцом по арендной плате за пользование земельным участком пропорционально занимаемой площади, а именно: истцом в размере 801,12 кв.м. и ответчиком в размере 5261, 62 кв.м, следует, что арендная плата за часть земельного участка, незаконно используемого Семеновым В.В., за 2005 г. и 1-е полугодие составила 681 905 руб. 96 коп. Данный расчет проверен судом и считает его правильным. Иного расчета ответчиком в судебное заседание не представлено.
В ходе рассмотрения дела бесспорно установлено и не оспаривается ответчиком, что он использует земельный участок, принадлежащий истцу, без его на то согласие и после перемены стороны в договоре аренды земли от 2004 г.
Суд, не может согласиться с доводами ответчика в той части, что ответчик не обязан возместить истцу уплаченный налог за землю, в указанный период, поскольку это опровергается представленными материалами дела. В соответствие с ч.1 ст.1064 ГК РФ, вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Согласно требованиям указанной нормы гражданского российского законодательства возмещение должно быть полным, то есть обеспечивающим потерпевшему восстановление того имущественного положения, которое он имел до совершения в отношении его имущества преступления.
Суд, не может согласиться с доводами истца, что ответчик обязан восстановить демонтированное имущество – металлическое ограждение –забор, поскольку истцом не представлено в суд доказательств, подтверждающих принадлежность металлического ограждения- забора истцу. Ни договором купли-продажи нежилого здания, ни договором купли-продажи земельного участка, данный факт не нашел подтверждение, что является основание для отказа в иске, в части данный требований.
Из представленных документов следует, что Семенов В.В. не имел права использовать указанный земельный участок в личных целях, приводить его в состояние непригодное для эксплуатации по целевому назначению, без получения на то согласия и разрешения ООО «Томскстрой-Сервис» производить выемку и вывоз грунта (песка), который является неотъемлемой частью земельного участка.
В соответствии со ст.304 ГК РФ с законодательством РФ, собственник или законный владелец может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что Семенов В.В., не являясь ни арендатором, ни собственником данного земельного участка, вывез самовольно с его территории железобетонные плиты, уничтожив тем самым дорожное покрытие, несанкционированно вырыл котлован и вывез из него песок, приведя тем самым большую часть территории земельного участка в непригодность для целевого назначения, а также продолжает использовать данный земельный участок по настоящее время в личных целях. При этом ни в договоре аренды, ни в соглашении о перемене стороны в договоре аренды, ни в договоре купли-продажи земельного участка не предусматривает действий, связанных с вывозом песка, грунта, демонтаж плит, разработка карьеров и т.д.
Кроме того, разрешения от собственника земельного участка ООО «Томскстрой-Сервис» Семенов В.В. разрешения на указанные действия не получал.
Семенов В.В. самовольно, вопреки установленному законом порядку, допускал и допускает нарушение прав ООО «Томскстрой-Сервис» как собственника, без разрешения входит на их территорию, использует ее по настоящее время в личных целях, распоряжается чужим имуществом.
Принимая во внимание исследованные и подтвержденные, имеющие значение для дела факты, суд удовлетворяет заявленное требование ООО «Томскстрой-Сервис» к Семенову В.В. об устранении препятствия в пользовании земельным участком, принадлежащим истцу на праве собственности, освобождении незаконно занимаемого земельного участка, расположенного по адресу: №1 выравнивании поверхностного слоя земельного участка, приведении территории в пригодное для пользования состоянии и соответствующее санитарное состояние, взыскание арендной платы за пользование земельным участком. В восстановлении демонтированного имущества - металлического ограждения, требования не подлежат удовлетворению.
В связи с тем, что истцом были заявлены требования имущественного характера в размере 681 905 руб. 96 коп., которые удовлетворены в полном объеме и требования неимущественного характера – устранение препятствий в пользовании земельным участком, освобождении незаконно занимаемого земельного участка, выравнивании поверхностного слоя земельного участка, восстановлении демонтированного ограждения, которые удовлетворены частично (3\4 части), то на основании ст.333.19 НК РФ, ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в доход Муниципального образования городской округ Стрежевой в общем размере 13 019 руб. 06 коп., от уплаты которых истец был освобожден на основании ст.333.36 НК РФ.
На сновании выше изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Общества с ограниченной ответственностью «Томскстрой - Сервис» к Семенову В.В. об устранении нарушений права собственности, не связанного с лишением права, восстановлении демонтированного имущества, взыскании арендной платы за пользование земельным участком удовлетворить частично.
Устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: №1, принадлежащим на праве собственности ООО « Томскстрой-Сервис».
Обязать Семенова В.В.:
- не чинить препятствий ООО « Томскстрой - Сервис» в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: №1.;
- освободить от своего присутствия незаконно занимаемый земельный участок, расположенный по адресу: №1
- произвести выравнивание поверхностного слоя земельного участка, расположенного по адресу: №1
- привести территорию земельного участка, расположенного по адресу: №1 в пригодное для пользования и соответствующее санитарное состояние.
Взыскать с Семенова В.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Томскстрой - Сервис» расходы по арендной плате за земельный участок в размере 681 905 (шестьсот восемьдесят одна тысяча девятьсот пять) руб. 96 коп.
Указанные нарушения устранить в течение 10 дней, после вступления решения в законную силу.
В остальной части иска отказать.
Взыскать с Семенова В.В. государственную пошлину в бюджет Муниципального образования городской округ Стрежевой в размере 13 010 руб.06 коп.
Решение суда может быть обжаловано в Томский областной суд в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Стрежевской городской суд.
Решение в окончательной форме принято 11 октября 2010 года.
Председательствующий Родионова Н.В.