Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 октября 2010г. Стрежевской городской суд Томской области в составе
председательствующего Коскиной И.Ю.,
при секретаре : Фукаловой А.Н.,
с участием представителя истца Бурмейстерс Г.Г., истца Пынчина К.Г., ответчика Альберти И.В., представителя третьего лица Дементьевой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Стрежевом дело по иску Пынчина К.Г. к Альберти И.В., Пынчиной С.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Пынчин К.Г. в лице представителя адвоката Бурмейстерс Г.Г., действующей на основании доверенности от 14.09.2010г., обратился в суд с иском к Альберти И.В. и Пынчиной С.К. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, обосновав свои требования следующим образом.
24.08.1994г. Администрацией городского округа Стрежевой ответчику Альберти И.В. (до брака- Пынчиной И.В.) было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу № 1 в г.Стрежевом Томской области. На основании ордера истец и ответчики в качестве членов одной семьи вселились в указанное жилое помещение.
Еще до получения жилого помещения в пользование 25.12.1993г. брак между истцом и Альберти И.В. был расторгнут. В конце 1994г. Альберти И.В. с дочерью Пынчиной С.К. уехали на постоянное место жительство в Республику Беларусь, где проживали длительное время. С этого времени в квартире по Адресу № 1 они не вселялись, вернувшись в г.Стрежевой, поселились в другом жилом помещении.
Истец считает, что ответчики добровольно отказались от права пользования квартирой, обязанностей нанимателя жилого помещение не несут, расходов по содержанию жилья не производят.
Истец желает приватизировать жилое помещение, препятствием чему является наличие в ордере на вселение ответчиков, в связи с чем он просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Пынчин К.Г. исковые требования поддержал, пояснив, что Альберти И.В. с дочерью выселилась из квартиры в 1995г. С его стороны препятствий в их проживании не было, после возвращения в г. Стрежевой в 1997г. они желания вселиться не изъявляли.
Представитель истца адвокат Бурмейстерс Г.Г. считает исковые требования обоснованными, так как ответчики по собственному желанию отказались более 15 лет назад от пользования спорным жилым помещением.
Ответчик Альберти И.В. в судебном заседании признала исковые требования.
Ответчик Пынчина С.К. обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, по существу заявленных исковых требований полагается на решение суда.
Определением суда дело рассмотрено в отсутствие Пынчиной С.К.
Представитель Администрации городского округа Стрежевой Дементьева Г.А., действующая на основании доверенности № 2 от 6.03.2009г., в судебном заседании находит иск Пынчина К.Г. подлежащим удовлетворению, так как Альберти И.В., являясь нанимателем специализированного жилого помещения, в 1995г. добровольно расторгла договор найма служебного жилого помещения, выселилась с дочерью из квартиры по Адресу № 1 в г.Стрежевом, и с этого времени намерения пользоваться жилым помещением по назначению они не изъявляли.
Изучив материалы дела, заслушав участников судебного заседания, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего:
Постановлением № 247-ж от 22.08.1994г. Первого заместителя Главы города Стрежевого по результатам рассмотрения ходатайства МП «Жилищно-коммунальное хозяйство» было постановлено выдать служебный ордер работнику данного предприятия Пынчиной И.В. на вселение в квартиру по Адресу № 1.
24.08.1994г. Пынчиной И.В. был выдан ордер на вселение в служебную квартиру по Адресу № 1 с членами семьи: Пынчиным К.Г. (мужем) и Пынчиной С. (дочерью).
Согласно свидетельству о расторжении брака брак между Пынчиной И.В. и Пынчиным К.Г. был прекращен 25.01.1995г. на основании решения Стрежевского городского суда от 25.12.1993г.
Согласно свидетельству о заключении брака от 15.09.2001г. Пынчина И.В. вступила в новый брак с Альберти А.Ф., после заключения брака изменив свою фамилию на фамилию супруга.
В судебном заседании установлено, что в 1995г. Альберти И.В. и Пынчина С.К. добровольно выселились из квартиры по Адресу № 1, выехав из г. Стрежевого. В 1997г. после возвращения в г. Стрежевой они в указанное жилое помещение не вселялись, о своем праве пользования жилым помещением не заявляли, проживали в ином месте, а с 18.10.1999г. постоянно проживают в приобретенном в собственность Альберти И.В. и ее супругом жилом помещении-квартире по Адресу № 2 в г. Стрежевом.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и ответчика в судебном заседании, записями о периодах и месте работы Альберти И.В. в трудовой книжке, справкой из МОУ СОШ № 2 г. Стрежевого об обучении в этом учебном заведении с 1.09.1997г. по 17.06.2008г. Пынчиной С.К., адресной справкой МУ «БРЦ» от 14.10.2010г., согласно которой ответчики с 18.10.1999г. зарегистрированы по месту жительства в квартире по Адресу № 2 в г. Стрежевом, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.10.2010г., согласно которой указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности Альберти И.В. и Альберти А.Ф.
В соответствии со ст. 101, ст. 105, ст. 106 ЖК РСФСР, действовавшего во время вселения ответчиков в спорное жилое помещение, служебные жилые помещения предназначались для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. На основании решения о предоставлении служебного жилого помещения гражданину выдавался ордер по установленной Советом Министров РСФСР форме.
К пользованию служебными жилыми помещениями применялись правила ст. 89 ЖК РСФСР.
В соответствии со ст. 89 ЖК РСФСР наниматель жилого помещения был вправе с согласия членов семьи в любое время расторгнуть договор найма жилого помещения. В случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считался расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 101 ч.2 ЖК РФ, вступившим в силу с 1.03.2005г., наниматель специализированного, в том числе и служебного, жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения.
Суд считает установленным, что в феврале 1995г. ответчик Альберти И.В. фактически расторгла договор найма служебного жилого помещения, выехав в другое постоянное место жительства. Вместе с нею выехала ответчик Пынчина С.К., место жительство которой в связи с ее малолетним возрастом по соглашению между истцом и ответчиком Альберти И.В. было определено с матерью.
После достижения 20.09.2008г. совершеннолетия ответчик Пынчина С.К. не проявила какого-либо намерения вселиться в спорное жилое помещение. В настоящее время ею получен вид на жительство в Республике Беларусь, она продолжает сохранять право пользования жилым помещением в квартире по Адресу № 2 в г. Стрежевом. Каких-либо заявлений о желании сохранить за собой право пользования спорным жилым помещением от ответчика Пынчиной С.К. суду не поступало.
Иных оснований сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением судом не установлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Пынчина К.Г. к Альберти И.В., Пынчиной С.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Альберти И.В., Пынчину С.К. утратившими право пользования жилым помещением- квартирой по Адресу № 1 в г. Стрежевом Томской области.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение 10 суток со дня вынесения.
Председательствующий Коскина И.Ю.