Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 ноября 2010г. Стрежевской городской суд Томской области в составе
председательствующего Коскиной И.Ю.,
при секретаре Фукаловой А.Н.,
с участием истицы Тарасенко Н.В., представителя третьего лица Усовой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Стрежевом дело по иску Тарасенко Н.В. к Тарасенко В.В. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л :
Истица Тарасенко Н.В. обратилась в суд с иском к Тарасенко В.В. о признании его неприобретшим права пользования жилым помещением, указав, что она (истица) с 31.07.1987г. проживает в квартире по Адресу № 2 в г. Стрежевом, которая была предоставлена в соответствии с ордером от 22.06.1987г. супругу истицы Т.В.В. В ордере помимо истицы, их общих с нанимателем детей был указан в качестве вселяющегося ответчик Тарасенко В.В., являвшийся сыном нанимателя от первого брака. Фактически ответчик никогда в указанную квартиру не вселялся. Вместе со своей матерью он все это время проживал в Шегарском районе Томской области и в г.Стрежевой не приезжал. Наниматель жилого помещения умер. В связи с тем, что ответчик был указан в ордере на жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя, вселяющегося в жилое помещение вместе с ним, истица не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения. В этих целях она просит суд признать ответчика неприобретшим права пользования жилым помещением.
В письменном отзыве ответчик Тарасенко В.В. выразил свое согласие с исковыми требованиями.
В соответствии с заявлением ответчика дело рассмотрено судом в его отсутствие.
Представитель третьего лица МУ Администрация городского округа Стрежевой Усова Д.А., действующая на основании доверенности № 107 от 27.07.2010г., находит исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик в жилое помещение никогда не вселялся и намерения пользоваться им по назначению не проявлял.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.
Жилое помещение по адресу № 1 в г. Стрежевом является муниципальной собственностью и было предоставлено нанимателю Т.В.В. в июне 1987г. на основании решения исполкома Стрежевского Совета депутатов трудящихся для вселения и проживания с супругой Тарасенко Н.В. (истицей), сыном Василием (ответчиком), дочерью Натальей и сыном Валерием.
Указанные обстоятельства не оспариваются сторонами в судебном заседании и подтверждаются ордером № 9968 от 22 июня 1987г.
В соответствии со ст. 47, ст. 51, ст. 53, 56, 57 ЖК РСФСР, действовавшего до 1.03.2005г., ст. 672 ГК РФ, ордер являлся единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение ( ст. 47 ЖК РСФСР). Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключался на основании ордера на жилое помещение с нанимателем-гражданином, на имя которого выдан ордер (ст. 51 ЖК РСФСР).
Наниматель был обязан вносить квартплату и плату за коммунальные услуги (ст. 56, 57 ЖК РСФСР).
Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользовались наравне с нанимателем всеми правами и несли все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Если гражданин переставал быть членом семьи нанимателя, но продолжал проживать в занимаемом жилом помещении, он имел такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР).
В государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения (ст. 672 ГК РФ).
Таким образом, нанимателю Т.В.В. в 1987г. спорное жилое помещение было предоставлено на условиях договора социального найма жилого помещения.
1 марта 2002г. с нанимателем Т.В.В. был заключен договор №1563 социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда в отношении спорного жилого помещения.
С 1.03.2005г. вступил в действие Жилищный кодекс РФ.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных настоящим Кодексом, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать его надлежащее состоянии, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно свидетельству о смерти наниматель Т.В.В. умер в г.Стрежевом в 2003г.
Согласно адресной справке в квартире по Адресу № 1 в г.Стрежевом зарегистрированы по месту жительства истица Тарасенко Н.В., ее дочь Б., сын Т. и 4 внука.
Согласно информации директора МУ «Б» от 1.09.2010г. данные о регистрации и снятии с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания в г.Стрежевом на ответчика Тарасенко В.В. в архивных документах отсутствуют.
Из справки Управления ФМС России по Томской области от 12.11.2010г. следует, что ответчик зарегистрирован по месту жительства в с. Мельниково Шегарского района Томской области.
Выразив согласие с исковыми требованиями, ответчик подтвердил то обстоятельство, что в спорное жилое помещение он никогда не вселялся, намерения вселяться и пользоваться им не имел и не имеет.
В судебном заседании установлено, что ответчик на момент выдачи нанимателю Тарасенко В.В. ордера на вселение в жилое помещение членом его семьи, проживающим совместно с нанимателем, не являлся. Соглашением между нанимателем и матерью ответчика его (ответчика) место жительство было определено с матерью. После достижения восемнадцатилетнего возраста, с которого в соответствии со ст. 21 ГК РФ наступает гражданская дееспособность, ответчик намерения вселиться в спорное жилое помещение в соответствии с правом, предоставленным ему при выдаче ордера на вселение, не воспользовался.
Изложенное свидетельствует, что ответчик не являлся членом семьи нанимателя и не приобрел равных с нанимателем прав, вытекающих из договора социального найма, в том числе права пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Тарасенко Н.В. к Тарасенко В.В. о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Тарасенко В.В. неприобретшим права пользования жилым помещением-квартирой по Адресу № 1 в г. Стрежевом Томской области.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Томский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий: Коскина И.Ю.