-
-
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской ФедерацииГород Стрежевой Томской области 29 декабря 2010 года..
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего Забияка Н.И.,
при секретаре Черенцовой Т.А.,
с участием
- истца Кузьминой Б.Г.,
- представителя ответчика Кузьмина В.И. - адвоката Столбова Н.И. действующей на основании определения суда от 29.12.2010г. и ордера № 1688 от 29.12. 2010 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-960/10 по иску Кузьминой Б.Г. к Кузьмину В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Кузьмина Б.Г. обратилась в Стрежевской городской суд с иском к Кузьмину В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что она состояла в зарегистрированном браке с ответчиком Кузьминым В.И. 23 августа 2000 года брак между ними расторгнут. В соответствии с договором купли-продажи № 70-01/01-40/1999-139 от 02.04.1999г. ей и ответчику Кузьмину В.И. на праве общей собственности принадлежит квартира адрес 1 г. Стрежевой. 10 ноября 2005 года на основании договора установления долей они определили право собственности каждого на квартиру по долям, при этом было установлено следующее долевое участие: Кузьминой Б.Г. – 2/3 доли, Кузьмину В.И. – 1/3 доли.
14 января 2010 г. на основании договора дарения № 70-70-04/001/2010 -586, зарегистрированного 02.03.2010 г. ответчик Кузьмин В.И. подарил 1/3 в праве собственности на квартиру Кузьминой Б. Г. Свидетельством о государственной регистрации права № 70 АЮБ 432253 от 02.03.2010 г. подтверждает право собственности Кузьминой Б.Г. на 1/3 долю квартиры адрес 1 г.Стрежевой.
В указанной квартире зарегистрирован ответчик - Кузьмин В.И., который в январе 2010 г. выехал из квартиры. В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает и жилой площадью по назначению не пользуется, с регистрационного учёта не снимается, плату за жилищно-коммунальные услуги не вносит.
Истец просит суд признать ответчика Кузьмина В.И. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Стрежевой, адрес 1
В судебном заседании истец Кузьмина Б.Г. требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчик Кузьмин В.И. по месту регистрации не проживает, иного места жительства ответчика суду не известно, в связи с чем, руководствуясь ст. ст. 50, 119 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика с участием назначенного представителя.
Представитель ответчика Кузьмина В.И. – адвокат Столбов Н.И. иск не признал, пояснив, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку выяснить мнение ответчика по этому поводу не представляется возможным, а полномочиями признавать иск Кузьмин В.И. его не наделял.
Суд, выслушав мнение истца, представителя ответчика адвоката Столбова Н.И., свидетелей В.А.., А.С.., изучив материалы дела, пришёл к следующим выводам.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он имеет право предоставить жилое помещение во владение и пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В порядке ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным Федеральным Законом, носящим уведомительный характер способом учёта граждан в пределах Российской Федерации.
Договором купли-продажи № 70-01/01-40/1999-139 от 02.04.1999г., договором установления долей № 6077 от 10 ноября 2005 г., свидетельством о государственной регистрации права от 02.03.2010 г. подтверждено право собственности Кузьминой Б.Г. ( ).г.р.. на спорную квартиру.
Согласно свидетельству о расторжении брака 1-ОМ 287741 от 23.08.2000 г. брак между Кузьминым В.И. и Кузьминой Б.Г. расторгнут.
По сведениям МУ "БРЦ" от 08.12.2010г. по адресу г. Стрежевой,адрес 1 зарегистрированы: Кузьмина Б.Г.,( ) г.р., сын К.С.В., ( ) г.р., сын Я.А.С., ( ).г.р., бывший муж Кузьмин В.И., ( ) г.р.
Допрошенные в суде свидетели В.А. и А.С. подтвердили те обстоятельства, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире, но в январе 2010 г. выехал из неё и не пользуется этим жилым помещением. Место нахождения ответчика никому не известно.
Суд установил, что ответчику на праве общей долевой собственности принадлежала 1/3 доля в квартире адрес 1 г.Стрежевой Томской области. 14 января 2010 г. ответчик подарил 1/3 долю квартиры истице Кузьминой Б.Г. и выехал из квартиры, не снявшись с регистрационного учёта.
Суд принимает во внимание и находит обоснованными доводы истицы о том, что она с момента отказа ответчика от своей доли собственности в квартире и его отъезда не заключала с ответчиком никаких договоров о сохранении за ним права на жилое помещение, кроме того, регистрация ответчика по адресу: г. Стрежевой,адрес 1адрес 1 - вынуждает ее нести дополнительные затраты по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые рассчитываются, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.
Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленного истцом требования к ответчику. Иск подлежит удовлетворению.
руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Кузьминой Б.Г. к Кузьмину В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Кузьмина В.И., ( ) года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Томская область г. Стрежевой, адрес 1
Данное решение служит основанием для снятия ответчика Кузьмина В.И. с регистрационного учёта органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение 10 дней со дня его принятия судом в окончательной форме, то есть с 29 декабря 2010 года.
Председательствующий подпись Забияка Н.И.
КОПИЯ ВЕРНА. Судья _____________________ Забияка Н.И.