-
-
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Город Стрежевой Томской области 14 января 2011 года.
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Забияка Н.И.,
при секретаре Черенцовой Т.А.,
с участием
- истца Галлямовой Е.М.,
- представителя ответчика Марченко И.А.,
действующей по доверенности № 1 от 11 января 2011 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-975/10 по иску Галлямовой Е.М. к МУ Администрации городского округа Стрежевой о признании приобретшим в собственность жилое помещение и включении в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
16.12.2010г. Галлямова Е.М. обратилась в Стрежевской городской суд с иском к МУ Администрации городского округа Стрежевой о признании приобретшим Запорожцем А.А. при жизни в собственность жилое помещение и включении его в наследственную массу, мотивируя свои требования тем, что она состояла в зарегистрированном браке с Запорожцем А.А. с 2002 года до дня смерти супруга.
Ему (супругу Запорожец А.А.) по договору социального найма было предоставлено жилое помещение по адресу: Томская обл., г.Стрежевой, / /.
По договору передачи от 30 сентября 2009 года Администрацией городского округа Стрежевой спорное жилое помещение передано Запорожцу А.А. в собственность. Из п. 9 договора следует, что договор является основным документом, подтверждающим реализацию гражданином права на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения в порядке приватизации. При жизни Запорожца А.А. им были собраны необходимые документы для оформления сделки по передаче жилого помещения в собственность, Стрежевским филиалом ОГУП «Томский центр технической инвентаризации» ему был выдан кадастровый паспорт квартиры. Однако в связи с болезнью Запороржец А.А. не успел зарегистрировать право собственности на квартиру. Согласно свидетельству о смерти Запорожец А.А. умер 13.01.2010 г.
В судебном заседании истица Галлямова Е.М. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении и просила его удовлетворить.
Представитель ответчика МУ Администрации городского округа Стрежевой Марченко И.А., в судебном заседании пояснила, что против исковых требований возражений не имеет.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что заявленное требование обоснованно и подлежит удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно договору социального найма № 72 от 26.04.2007г. Муниципальное образование городской округ Стрежевой в лице МУ УГХ как наймодатель и собственник спорного жилого помещения передало нанимателю Запорожец А.А. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: Томская область, город Стрежевой, / /,
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане РФ, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.
Представленными документами (справками, письменными нотариально заверенными согласиями, кадастровым паспортом) подтверждён факт отказа остальных членов семьи основного нанимателя, кроме последнего, от участия в приватизации спорного жилого помещения.
В силу ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность гражданина осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность (ст.7).
Из договора передачи №1-10985 от 30 сентября 2009 года следует, что наймодатель (собственник спорного жилого помещения) Муниципальное образование городской округ Стрежевой передало нанимателю Запорожец А.А. в собственность занимаемое на условиях социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: Томская область, город Стрежевой, / /, которое последними было принято.
В соответствии с пунктом 9 договора настоящий договор является основным документом, подтверждающим реализацию гражданином права на приобретение в собственность бесплатно жилого помещения в порядке приватизации.
Из ответа ОГУП «Томский областной центр технической инвентаризации» следует, что Запорожец А.А. с заявлением об отзыве заявления о приватизации жилого помещения по адресу: Томская область, г. Стрежевой, / / не обращался.
Согласно свидетельству о смерти 1-ОМ *** от 15 января 2010 г. Запорожец А.А. умер 13 января 2010 г., о чём 15.01.2010 г. составлена запись акта о смерти № 12.
Свидетельствами о праве собственности по закону № № 2214, 2215, 2216 от 10.09.2010г. подтверждено, что Галлямова Е.М. является наследницей имущества наследодателя Запорожец А.А., умершего 13.01.2010г.
В соответствии с п. 2ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В судебном заседании установлено, что Запорожец А.А. выразил желание приватизировать жилое помещение, расположенное по адресу: Томская обл., г. Стрежевой, / /, которой пользовался по договору социального найма, однако зарегистрировать договор приватизации и право собственности на квартиру в установленном законом порядке не успел в связи со смертью.
В порядке п. 8 Постановления Пленума от 24 августа 1993г. N8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных Законом РФ от 4 июля 1991г. "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" условиях, если они обратились с таким требованием.
Таким образом, исследовав представленные истцом доказательства, суд приходит к выводу, что Запорожец А.А., выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, по не зависящим от него причинам был лишён возможности зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на квартиру.
В связи с этим, суд находит исковые требования Галлямовой Е.М. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании выше изложенного, и
руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:Иск Галлямовой Е.М. к Администрации городского округа Стрежевой о признании приобретшим при жизни в собственность жилого помещения и включении его в наследственную массу удовлетворить.
Признать Запорожец А.А. приобретшим при жизни в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: Томская область, город Стрежевой, / / и включить его в наследственную массу.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме, то есть с 14 января 2011 года.
Председательствующий подпись Забияка Н.И.
-