РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Стрежевой Томской области 16 ноября 2010 года
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего Родионовой Н.В.,
при секретаре Мут М.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения Администрации городского округа Стрежевой к Синициной И.Р., Иманвердиеву Р.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Администрация городского округа Стрежевой обратилась в суд с исковым требованием к ответчикам Синициной И.Р., Иманвердиеву Р.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу № 1, мотивируя свое требование следующим образом.
Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, что подтверждается Выпиской №570 из реестра муниципальной собственности. В соответствии с Постановлением Исполнительного комитета №54 от 10 февраля 1983 года, выпиской из протокола №4 жилищной комиссии Стрежевского горисполкома от 08 февраля 1983 года, нанимателю И.М. было предоставлено по ордеру №2949 от 16 февраля 1983 года, жилое помещение-квартира, расположенная по адресу № 1, в связи со сносом балка по адресу № 2. В ордер, в качестве членов семьи нанимателя, были включены следующие лица: жена Иманвердиева И.Р., сын Иманвердиев Р.М., которые зарегистрировались в указанном жилом помещении с 06 апреля 1983 года.
Брак между И.М. и Иманвердиевой И.Р. расторгнут , с присвоением фамилии Именвердиевой И.Р. – Чепкасова И.Р. После расторжения брака, Чепкасова И.Р., добровольно снялась с регистрационного учета и выехала из квартиры, оставив ребёнка Иманвердиева Р.М., проживать совместно с отцом. После вступления в брак, Чепкасова И.Р., сменила фамилию на Синицину И.Р. И.М. вступил в брак с Ф.Р. В связи с вступлением в брак и рождением ребёнка, с учетом сына Иманвердиева Р.М., И.М. оглы, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу № 3. Заявлений о снятии с регистрационного учёта Иманвердиев Р.М. не подавал.
28 августа 2008 года в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», между Муниципальным образованием городской округ Стрежевой и гражданами РФ И.М., И.Ш., Иманвердиевым Р.М.о. был заключен договор передачи , в соответствии с которым последним на условиях долевой собственности передано жилое помещение, расположенное по адресу № 3. В материалах приватизационного дела имеется заявление, Иманвердиева Р.М. , согласно которому, Иманвердиев Р.М. отказался от своего права на участие в приватизации жилого помещения по адресу № 3.
Ответчики, не проживают в спорном жилом помещении с указанного времени, и по сей день, не используют его по прямому назначению, не несут расходов по его содержанию. 20 сентября 2007 года Иманвердиев Р.М. получил паспорт в городе Находке Приморского края.
Иманвердиев Р.М. зарегистрирован в спорном жилом помещении, что препятствует собственнику Администрации городского округа Стрежевой распорядиться спорным жилым помещением, предоставив его для проживания другим гражданам.
Истец просит суд признать ответчиков Синицину И.Р., Иманвердиева Р.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу № 1.
В судебном заседании представитель истца Клинкова О.Ю., действующая по доверенности №111 от 09 августа 2010 года, заявленные Администрацией требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила суду, что со стороны истца не чинилось препятствий ответчикам пользования и проживания в спорном жилом помещении.
Ответчики Синицина И.Р., Иманвердиев Р.М. по месту регистрации не проживают, иного места жительства ответчиков суду не известно, в связи с чем, руководствуясь ст.50, ст.119 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков с участием назначенных представителей.
В судебном заедании представитель ответчика Синициной И.Р. - адвокат Стрежевской коллегии адвокатов Турков Р.А., действующий на основании ордера № 1432 от 16.11.2010 года, пояснил, что отсутствуют основания для удовлетворения требований истца, поскольку неизвестно, по каким причинам Синицина И.Р. не проживает в квартире, возможно на то, имеются уважительные причины. Полномочиями признавать иск Синицина И.Р. ее не наделяла.
Представитель ответчика Иманвердиева Р.М. - адвокат Стрежевской коллегии адвокатов Рублева Л.В., действующий на основании ордера № 1451 от 15.11.2010 года, в судебном заседании пояснила, что отсутствуют основания для удовлетворения требований заявленных истцом, поскольку неизвестно, по каким причинам Иманвердиев Р.М., не проживает в данной квартире. Полномочиями признавать иск Иманвердиев Р.М. его не наделял.
Заслушав участников процесса, изучив представленные материалы дела, суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.10 Устава городского округа Стрежевой определены предметы ведения и указано, что к вопросам местного значения относятся: владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью; содержание и использование муниципального жилищного фонда.
В соответствии со ст.14 ЖК РФ, ст.47 Устава городского округа Стрежевой Администрация городского округа Стрежевой является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления, который, осуществляет контроль за состоянием, использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда Муниципального образования городской округ Стрежевой.
В соответствии со ст. 209, 215 ГК РФ собственнику - Муниципальному образованию городской округ Стрежевой в лице МУ Администрация городского округа Стрежевой, принадлежат права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу № 1 является муниципальной собственностью, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности городского округа Стрежевой от ДД.ММ.ГГГГ.
Из представленного корешка ордера №2949, выданного в 16 февраля 1983 года, следует, что нанимателю И.М.. с членами его семьи – женой Иманвердиевой И.Р., сыном – Иманвердиевым Р.М., было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу № 1.
Согласно справке , Иманвердиев Р.М. зарегистрирован по месту жительства по адресу № 1 с 06 апреля 1983 года по настоящее время. Синицина И.Р. зарегистрированной не значится.
В силу ч.4. ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утверждёнными постановлением Правительства РФ № 25 от 21 января 2006 года.
Согласно п.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Ответчики добровольно выехали и спорного жилого помещения в другое место жительство, не использует его по назначению, не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, тем самым утратили право пользования спорным жилым помещением, согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ, определению Верховного Суда РФ от 16 сентября 2008 года.
Судом не установлено, что со стороны истца, чинились препятствия ответчикам по пользованию и проживанию в спорном жилом помещении.
В связи с тем, что в нарушение ст.16, ст.17 ЖК РФ ответчик не проживает в спорном жилом помещении, Администрация городского округа не имеет возможности воспользоваться своим правом по свободному распоряжению принадлежащим ей имуществом.
Исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленного истцом требования к ответчикам.
Оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлено, и суд, признает их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу № 1.
В порядке ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1, п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» №713 от 17.07.1995 устанавливает: в случае признания вступившим в законную силу решением суда гражданина утратившим право пользования жилым помещением, органами регистрационного учета осуществляется снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет.
В связи с удовлетворением требования истца и освобождением от уплаты государственной пошлины на основании ч.1 п.19 ст.333.36 НК РФ, судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков в размере 200 руб.
На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Муниципального учреждения Администрации городского округа Стрежевой к Синициной И.Р., Иманвердиеву Р.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.
Признать Синицину И.Р., Иманвердиева Р.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу № 1.
Данное решение является основанием для снятия Иманвердиева Р.М. с регистрационного учета по адресу № 1 органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.
Взыскать с Синициной И.Р., Иманвердиева Р.М. в доход бюджета муниципального образования городской округ Стрежевой судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 руб.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения через Стрежевской городской суд.
Председательствующий Родионова Н.В.