-
-
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской ФедерацииГород Стрежевой Томской области 25 января 2011 года.
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего Забияка Н.И.,
при секретаре Черенцовой Т.А.,
с участием
- истицы Куляевой Н.С.,
без участия
- ответчика Куляева А.А., извещённого должным образом о месте и времени судебного разбирательства,
- представителя третьего лица Администрации городского округа Стрежевой по его просьбе,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-45/11 по иску Куляевой Н.С. к Куляеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Куляева Н.С. обратилась в Стрежевской городской суд с иском к Куляеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что на основании договора найма, заключённого между нею (Куляевой Н.С.) и Администрацией городского округа Стрежевой в срочное пользование было предоставлено жилое помещение по адресу: Томская область, г. Стрежевой, (адрес №1). На основании указанного договора она, ответчик Куляев А.А. и их дочь Куляева К., (***) г.р. были зарегистрированы по указанному адресу.
24.08.2008г. брак между супругами был расторгнут. Ответчик перестал быть членом её семьи, в спорной квартире с октября 2010 г. не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, с регистрационного учёта не снялся, что является причиной дополнительных расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Истица просит суд признать ответчика Куляева А.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Стрежевой, (адрес №1).
В судебном заседании истица поддержала исковое заявление по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчик Куляев А.А., извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, об уважительности причин своей неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в своё отсутствие не просил. В порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица письменным ходатайством поддержала иск Куляевой Н.С. и просила рассмотреть дело в своё отсутствие.
Суд, выслушав мнение истицы, изучив материалы дела, пришёл к следующим выводам.
В соответствии со ст. 209 и ст.215 ГК РФ муниципальному образованию как собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом.
Согласно нормам ЖК РФ (п. 1 ст. 17, ст. 60, п. 3 ст. 67) жилое помещение предназначено для проживания граждан и предоставляется собственником жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда гражданину - нанимателю во владение и пользования для проживания по договору социального найма, согласно которому наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В порядке п. 1, п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, к которым относятся проживающие совместно с ним его супруга и дети, имеют равные с ним права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Из представленных суду истцом и третьим лицом документов следует, согласно договору найма жилого помещения № 57/09 от 01.04.2009 года жилое помещение по адресу: г. Стрежевой, (адрес №1) находится в муниципальной собственности городского округа Стрежевой и предоставлено для использования в целях проживания совместно с нанимателем Куляевой Н.С. следующим лицам: Куляеву А.А., (***) г.р и Куляевой К.А., (***).г.р.. Брак Куляевых расторгнут 24.09.2008.
По справке МУ «БРЦ» № 18366 от 23.11.2010 г. по (адрес №1) в г. Стрежевой зарегистрирована по месту жительства Куляева Н.С.,(***) г.р., бывший муж – Куляев А.А., (***) г.р., дочь Куляева К.А., (***) г.
На имя Куляевой Н.С. открыт лицевой счёт, согласно которому оплата за квартиру и жилищно-коммунальные услуги ежемесячно производится нанимателем.
Разрешая данный спор, суд, исходит из того, что ответчик добровольно покинул спорное жилое помещение, длительное время не является членом семьи нанимателя (истца), не пользуется спорной квартирой, не несёт обязанностей по её содержанию, имеет другое постоянное место жительства.
Судом обсуждены и признаны обоснованными доводы стороны истицы о том, что за ответчиком не сохранились права по пользованию спорным жилым помещением, так как он не пользуется данным жилым помещением, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, принадлежащих ему вещей в квартире нет.
Указанные обстоятельства подтвердили в суде свидетели В.Т.С.., Ф.Л.П.
Анализ установленных обстоятельств приводит суд к выводу о добровольном расторжении ответчиком договора социального найма жилого помещения по адресу: город Стрежевой Томской области, (адрес №1)
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 3, ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ, снятие граждан РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится в случае изменения места жительства.
Судом установлено, что ответчик, не имея препятствий к пользованию спорной квартирой, своим правом постоянного проживания в ней не пользуется с октября 2010г., не представил суду своего мнения по иску или доводы, опровергающие исковые требования.
Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленного истицей требования к ответчику. Иск подлежит удовлетворению.
На основании выше изложенного,
и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Куляевой Н.С. к Куляеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Куляева А.А., родившегося (***) года, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Стрежевой Томской области, (дрес №1).
Данное решение служит основанием для снятия ответчика с регистрационного учёта органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путём подачи жалобы через Стрежевской городской суд, в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 25 января 2011 года.
Председательствующий: подпись Забияка Н.И.
КОПИЯ ВЕРНА. Судья _________________ Забияка Н.И.