РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 июля 2010г. Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи - Чижикова Д.А.,
при секретаре - Шкорлухановой А.Г.
с участием истца - Вершининой О.В.,
представителя третьего лица - Мельниковой Е.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вершининой О.В. к Валько С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к Валько С.В. о признании ее утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: /..................../
В обосновании иска указала, что пользуется данным жилым помещением совместно со своим супругом и дочерью.
/..................../ была предоставлена Л. на основании ордера №............... ............................г. Л. умер ............................г. Ответчик с 1988г. в спорном жилом помещении не проживает, в настоящее время снята с регистрационного учета по месту жительства. Проживает в р.Украина, в г.Стрежевой возвращаться не планирует и не желает пользоваться спорной квартирой.
На основании ч.3 ст.83 ЖК РФ просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец Вершинина О.В. исковые требования поддержала, по обстоятельствам, изложенным в заявлении.
Дополнительно пояснила, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не использует его по назначению, выехала на иное постоянное место жительство. Прислала нотариальную доверенность и заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства.
В судебном заседании представитель третьего лица Администрации городского округа Стрежевой Мельникова Е.Ф., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала. Полагает, что истица может быть признана утратившей право пользования жилым помещением на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ.
Ответчик Валько С.В. в судебное заседание не явилась, о его времени и месте уведомлена надлежащим образом, отказалась от получения судебного уведомления. На основании ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск, подлежащим удовлетворению, исходя из следующего:
В соответствии со ст.ст. 47, 50 53, 88 действовавшим до 01 марта 2005 года Жилищным кодексом РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. Договор найма заключался с нанимателем – гражданином, на имя которого был выдан ордер. Ордер выдавался на основании решения о предоставлении жилого помещения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов и являлся единственным основанием для вселения в предоставляемое жилое помещение.
Наниматель жилого помещения Л. умер ............................г., что подтверждается свидетельством о смерти.
Как установлено в судебном заседании, истица с 1988г. пользуется спорным жилым помещением по назначению, оплачивает коммунальные услуги, пользуется жилым помещением по договору социального найма, вселена в спорную квартиру прежним нанимателем – Валько С.В.
В соответствии со ст.15,16 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. К жилым помещениям относятся жилой дом, часть дома, квартира, часть квартиры, комната.
Согласно ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации, и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительствах в пределах Российской Федерации», ст.20 ГК РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В судебном заседании установлено, что в 1988г. ответчик Валько С.В. выехала из спорного жилого помещения и с указанного времени в нем не проживает, вселиться в квартиру не пыталась, коммунальные услуги не оплачивает, не используют жилое помещение по назначению – для проживания. В настоящее время проживает г.Днепропетровске р.Украина.
Данные обстоятельства подтверждаются: финансовым лицевым счетом от ............................г., справкой №............... от ............................г., нотариальными заявлениями Валько С.В. о снятии с регистрационного учета по месту жительства и о признании за Вершининой О.В. права собственности на данную квартиру.
Доказательств, подтверждающих желание ответчика проживать и пользоваться спорным жилым помещением, в нарушении ст.56 ГПК РФ, суду не представлено.
Таким образом, суд считает исковые требования Вершининой О.В. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Вершининой О.В. к Валько С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Валько С.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /..................../
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Томский областной суд через Стрежевской городской суд, в течение 10 дней со дня провозглашения.
Председательствующий подпись Чижиков Д.А.
Копия верна. Судья: ____________________ Д.А. Чижиков