.
.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Город Стрежевой Томской области25 февраля 2011 года.
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Забияка Н.И.,
при секретаре Черенцовой Т.А.,
с участием
- истца Злоказовой А.У.,
- представителя ответчика Рындя А.У.-адвоката Столбова Н.И.,
действующего по определению суда от 11.02.11г. и ордеру №1702 от 25.02.11г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-90/11 по иску Злоказовой А.У. к Рындя А.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
27 января 2011 года Злоказова А.У. обратилась в Стрежевской городской суд с иском к Рындя А.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указывая, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 23.06.1999 г. она является собственником жилого дома (адрес №1) г. Стрежевой Томской области.
22 декабря 2003 г. по просьбе своей знакомой она зарегистрировала в своём доме Рындя А.П.. Проживать в доме он не был намерен, вещей своих не оставлял, не вселялся. В начале 2004 г. ответчик уехал из города, до настоящего времени с регистрационного учёта не снялся, местонахождение его неизвестно. В результате этого нарушаются её права, как собственника жилого помещения: она вынуждена оплачивать за ответчика коммунальные услуги.
Кроме того, она, являясь собственником, при необходимости, не сможет беспрепятственно распорядиться своей собственностью, пока в ней зарегистрирован не проживающий ответчик.
Истица просит суд признать Рындя А.П., (***) года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу Томская область, г. Стрежевой, (адрес №1), принадлежащим ей на праве собственности.
В судебном заседании истица Злоказова А.У. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчик Рындя А.П. по месту регистрации не проживает, иное место жительства ответчика суду неизвестно, в связи с чем, в порядке ст. ст. 50, 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, с участием назначенного представителя.
Представитель ответчика Рындя А.П. - адвокат Столбов Н.И. иск не признал, пояснив, что возражений, основанных на законе, не имеет, но считает, что исковые требования не вправе признать, поскольку не наделён полномочиями признавать иск.
Выслушав стороны, свидетелей А.И.А., Г.З.С., Ч.Е.С., З.В.А., изучив материалы дела, суд пришёл к выводу о том, что исковые требования Злоказовой А.У. подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно исследованным в суде материалам дела Аббасова А.У. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Томская обл., г. Стрежевой, (адрес №1) по свидетельству о государственной регистрации права от 23.06.1999 г.серии ГА 0022573.
Справкой о заключении брака № 268 от 19.01.2011г. подтверждено изменение фамилии «А» на фамилию «Злоказова».
Согласно штампу о регистрации в домовой книге Рындя А.П., (***) г.р. зарегистрирован по адресу: г.Стрежевой Томской области (адрес №1) с 22.12.2003 г.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он имеет право предоставить жилое помещение во владение и пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В порядке ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным Федеральным Законом, носящим уведомительный характер способом учёта граждан в пределах Российской Федерации.
Суд установил, что ответчик был вселён в спорное жилое помещение его собственником и зарегистрирован на правах знакомого истицы. Ответчик никогда не проживал в доме, вещей своих не оставлял, не вселялся. В начале 2004 г. ответчик уехал из города, не снявшись с регистрационного учёта, попытки истицы - установить его местонахождение - результата не дали.
Указанные обстоятельства подтвердили в суде свидетели А.И.А., Г.З.С., Ч.Е.С., З.В.А.,
Суд принимает во внимание и находит обоснованными доводы истицы о том, что регистрация ответчика по адресу: - Томская обл., г. Стрежевой, (адрес №1) препятствует ей в распоряжении принадлежащим ей недвижимым имуществом, а так же вынуждает её нести дополнительные затраты по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые рассчитываются, исходя из количества зарегистрированных в доме лиц.
Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленного истцом требования к ответчику. Иск подлежит удовлетворению.
На основании выше изложенного, и
руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Злоказовой А.У. к Рындя А.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Рындя А.П., родившегося 09.01.1984г., признать не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Томская область, город Стрежевой, (адрес №1)
Данное решение служит основанием для снятия Рындя А.П., (***) г..р. с регистрационного учёта по указанному выше адресу органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путём подачи жалобы через Стрежевской городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с 25 февраля 2011 года.
Председательствующий:подписьЗабияка Н.И.
КОПИЯ ВЕРНА. Судья: ______________________Забияка Н.И.