.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Стрежевой Томской области22 февраля 2011 года
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующегоРодионовой Н.В.,
при секретареКустовой Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Князевой Н.С. к Бондарь С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица Князева Н.С. обратилась в суд с исковым требованием к ответчику Бондарь С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Томская обл., г. Стрежевой, (адрес №1), мотивируя свое требование следующим образом.
Князева Н.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Томская обл., г. Стрежевой, (адрес №1). 30 июня 2009г. истица зарегистрировала в указанном жилом помещении ответчика, который с момента регистрации по сей день в спорное жилое помещение не вселялся, не проживал в нем. Никаких договоров о предоставлении спорного жилья с ответчиком не заключала.
В октябре 2009г. ответчик выехал на постоянное место жительства за пределы г. Стрежевого, не снявшись с регистрационного учета. Место нахождения и жительства ответчика, Князевой Н.С. неизвестно. Князева Н.С. вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за ответчика Бондарь С.А.
Истец просит суд признать ответчика Бондарь С.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Томская обл., г. Стрежевой, (адрес №1).
В судебном заседании истец Князева Н.С. на заявленных исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в заявлении, кроме того, дополнительно пояснила, что ответчик не оплачивает жилищные и коммунальные услуги и не предоставляет денежные средства для этих целей. Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Томская обл., г. Стрежевой, (адрес №1) необходимо для снятия ответчика с регистрационного учета.
Ответчик Бондарь С.А. по месту регистрации не проживает, иного места жительства ответчика суду неизвестно, в связи с чем, руководствуясь ст.50, ст.119 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика с участием назначенного представителя.
Представитель ответчика Бондарь С.А. адвокат Стрежевской коллегии адвокатов Столбов Н.И., действующий на основании ордера №_1616 от 22.02.2011 года, в судебном заседании пояснил, что нет оснований для удовлетворения иска, поскольку неизвестно, по какой причине ответчик не вселялся и не проживает в спорном жилом помещении, не оплачивает жилищные и коммунальные услуги, возможно на то, имеются уважительные причины. Полномочиями признания иска ответчик, не наделял.
Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетеля З.О.Г., Р.Р.В., Б.А.С. пояснили, что ответчик Бондарь С.А. в спорное жилое помещение, принадлежащее Князевой Н.С., расположенное по адресу: г. Стрежевой Томской области, (адрес №1), никогда не вселялся и не проживал в нем с момента регистрации, а также не оплачивал жилищные и коммунальные услуги и не предоставлял истице для этих целей денежные средства. Со стороны истицы не чинились препятствия ответчику в пользовании и проживании в спорном жилом помещении.
Заслушав участников процесса, изучив представленные материалы дела, суд пришёл к следующим выводам.
Согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным Федеральным Законом, носящим уведомительный характер способом учета граждан в пределах Российской Федерации. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 утверждены «Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». В п. 16 данных Правил предусмотрено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
В судебном заседании установлено, что ответчик Бондарь С.А. по месту регистрации, а именно в жилое помещение, расположенное по адресу: Томская обл., г. Стрежевой, (адрес №1) никогда не вселялся и не проживал в нем, выехал на постоянное место жительства за пределы г. Стрежевого в октябре 2009 года. В квартире отсутствуют его личные вещи.
Судом обсужден довод о том, что истец вынужден нести бремя расходов – вносить плату за коммунальные и жилищные услуги за ответчика, так как указанные платежи рассчитываются и начисляются, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц.
По сведениям МУ «БРЦ» согласно справке №1096 от 31 января 2011г. Князева Н.С. зарегистрирована по месту жительства по адресу: Томская обл., г. Стрежевой, (адрес №1), совместно с ней зарегистрированы: сожитель, дочь, внук и с 30 июня 2009г. ответчик Бондарь С.А.
Суд учитывает, что жилищные и коммунальные услуги начисляются исходя из количества зарегистрированных лиц, в том числе на ответчика Бондарь С.А.
Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членом семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании истец Князева Н.С. является собственником 1\2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: Томская обл., г. Стрежевой, (адрес №1), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ************* от 28 мая 2002г.
Ответчик Бондарь С.А. в правоустанавливающих документах на спорное жилое помещение отсутствует, не является фактическим владельцем жилого помещения, расположенного по адресу: Томская обл., г. Стрежевой, (адрес №1), не является членом семьи собственника, жилищные и коммунальные услуги не оплачивает.
В июне 2009г. истец зарегистрировал ответчика в спорном жилом помещении. Письменного договора, определяющего условия предоставления ответчику права пользования жилым помещением, между сторонами не заключалось. Коммунальные и жилищные услуги оплачивает истица. Факт не проживания ответчика в спорном жилом помещении с момента регистрации и по сей день, кроме показаний истца, подтверждается показаниями свидетеля Р.Р.В., Б.А.С. З.О.Г.,
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд принимает во внимание и находит обоснованными доводы истицы о том, что ответчик Бондарь С.А. не вселялся в спорное жилое помещение и не проживал в нем с июня 2009г. и по сей день, каких-либо договоров о предоставлении спорной квартиры в пользование не заключалось. Регистрация ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: Томская обл., г. Стрежевой, (адрес №1) вынуждает собственника Князеву Н.С. нести дополнительные затраты по оплате жилищных и коммунальных услуг за ответчика, которые рассчитываются, исходя из количества зарегистрированных в квартире лиц, кроме того, истец не имеет возможности в полной мере распоряжаться своей собственностью.
Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленного истцом требования.
Учитывая вышеизложенное, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Князевой Н.С. к Бондарь С.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Бондарь С.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Томская обл., г. Стрежевой, (адрес №1)
Данное решение является основанием для снятия Бондарь С.А. с регистрационного учета по адресу: Томская обл., г. Стрежевой, (адрес №1) органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения, путем подачи жалобы через Стрежевской городской суд.
ПредседательствующийРодионова Н.В.