РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Стрежевой Томской области03 мая 2011 г.
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующегоРодионовой Н.В.,
при секретареОгнёвой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филипповой Е.А. к Малышеву Ю.С. об определении долей в общей собственности, вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Филиппова Е.А. обратилась в суд с иском к Малышеву Ю.С. об определении долей в общей собственности, а именно: жилом помещении – <адрес> в г. Стрежевом Томской области, вселении в указанное жилое помещение, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, мотивируя свое требование следующим образом.
Стороны состояли в зарегистрированном браке в период по 26 февраля 2007 г.
ДД.ММ.ГГГГ по договору обмена квартир Филиппова Е.А. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей М.Я.Ю.., М.О.Ю. и Малышев Ю.С. приобрели в собственность жилое помещение - <адрес> в г. Стрежевом Томской области, без определения долей. В указанном жилом помещении проживали совместно. С ноября 2010 года Малышев Ю.С. препятствует Филипповой Е.А. в пользовании указанным жилым помещением. По мнению истца Филипповой Е.А., стороны имеют право по 1\4 доли в праве общей собственности на жилое помещение - <адрес> в г. Стрежевом Томской области.
Филиппова Е.А. просит суд определить доли в общей собственности, а именно в жилом помещении - <адрес> в г. Стрежевом Томской области по 1/4 доли, а также вселить в указанное жилое помещение и обязать Малышев Ю.С. не чинить препятствий в его пользовании.
В судебном заседании истец Филиппова Е.А. на заявленных требованиях в части определения по 1\4 доли сторонам в квартире <адрес> г. Стрежевого Томской области, вселении в жилое помещение, обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым помещением настаивала, по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснила, что у нее имеются ключи от спорного жилого помещения. Ответчиком замки на входной двери не менялись. Не проживала в кв.<адрес> г. Стрежевого, поскольку между сторонами неприязненные отношения, намерена в настоящее время проживать в спорном жилом помещении, а потому, просит суд обязать ответчика не чинить препятствий по свободному входу в квартиру и проживанию в ней.
Определение Стрежевского городского суда от 03 мая 2011 года дело в части взыскания судебных расходов и определения долей М.Я.Ю.., М.О.Ю. прекращено.
Малышев Ю.С. иск, заявленный истцом Филипповой Е.А., с учетом уточненных требований признал, не оспаривает факт принадлежности истцу 1\4 доли в кв.<адрес> г. Стрежевого Томской области. С его стороны не чинилось препятствий истцу в пользовании спорным жилым помещением, однако не желал, чтобы истица входила в него, без его согласия и его присутствия. В настоящее время остается проблемным вопрос совместного проживания сторон в данной квартире из-за неприязненных отношений.
Третьи лица М.Я.Ю.., М.О.Ю. надлежащим образом уведомленные о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явились, о причинах не явки суду не сообщили, суд рассмотрел дело в отсутствие третьих лиц в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ.
Заслушав стороны, свидетеля С.Г.В., изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия, по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В судебном заседании установлено, по договору обмена квартир от 23 ноября 1995 г., Филиппова Е.А., действующая за себя и своих несовершеннолетних детей М.Я.Ю. и М.О.Ю. и Малышев Ю.С. приобрели жилое помещение – квартиру <адрес> в г. Стрежевом Томской области.
Таким образом, жилое помещение – квартира <адрес> в г. Стрежевом Томской области приобретена сторонами путем обмена на принадлежащее им на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г. Стрежевой Томской области, <адрес> и силу ст.34, ст.39 СК РФ является их совместным имуществом.
В соответствии с указанным договором, дети сторон – М.Я.Ю. и М.О.Ю. стали участниками общей совместной собственности без определения долей.
Из технического паспорта, составленного по состоянию на 20 ноября 1995 г. следует, собственниками жилого помещения – квартиры <адрес> в г. Стрежевом Томской области являются Филиппова Е.А., М.Я.Ю.., М.О.Ю.., Малышев Ю.С.
Брачный договор, а также иной договор, предусматривающий иной порядок, между сторонами не заключался и доли каждого из них в праве совместной собственности не определялись.
Согласно ч.2 ст.254 ГК РФ, при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
На основании изложенного, суд определяет доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру <адрес> в г. Стрежевом Томской области по 1/4 доли каждому из сторон – Филипповой Е.А., Малышеву Ю.С.. В судебном заседании ответчик Малышев Ю.С. признал исковые требования в данной части, о чем пояснил в судебном заседании и ФИО42 заявлении, приобщенным к материалам дела.
Разрешая требование Филипповой Е.А. о вселении в спорное жилое помещение и не чинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны ответчика, суд на основании ст.30 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ приходит к выводу, что истец имеет право на вселение в квартиру сособственником которой является и потому, ответчик не должен препятствовать истцу в его пользовании. В судебном заседании ответчик не возражал против вселения истца в спорное жилое помещение и не оспаривал тот факт, что до рассмотрения дела в суде, не желал, чтобы истица входила без него в кв.<адрес> в г. Стрежевом Томской области
Допрошенная в судебном заседании свидетель С.Г.В. пояснила с ноября 2010 истица не проживает в кв.<адрес> в г. Стрежевом. Со слов, которой известно, из-за неприязненных отношений с ответчиком.
Из нормы ч.1 ст.30 ЖК РФ следует, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которое установлено настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Нормой ч.1 ст.40 Конституции РФ предусмотрено, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
По смыслу приведенных правовых норм для приобретения Филипповой Е.А. равного с Малышевым Ю.С. права проживания жилым помещением необходимо, в частности, ее вселение в спорное жилое помещение.
Объем прав и обязанностей Малышева Ю.С. на жилое помещение - квартиру <адрес> в г. Стрежевом Томской области аналогичен правам и обязанностям Филипповой Е.А. на указанную квартиру. Данное обстоятельство установлено в судебном заседании и не оспаривалось сторонами сторон.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.
Поскольку доли на жилое помещение - квартиру <адрес> в г. Стрежевом Томской области определены в 1\4 доли каждому –Филиппой Е.А., Малышеву Ю.С., ответчик обязан не чинить препятствий Филипповой Е.А. в пользовании указанным жилым помещением, а также вселению последней в указанную квартиру.
В соответствии со ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия – в порядке, установленным судом.
Таким образом, суд удовлетворяет требование Филипповой Е.А. о вселении в спорное жилое помещение и не чинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением.
На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Филипповой Е.А. к Малышеву Ю.С. об определении долей в общей собственности, вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.
Признать доли Филипповой Е.А., Малышева Ю.С., в праве общей собственности на жилое помещение - квартиру <адрес> в г. Стрежевом Томской области равными в размере по 1/4 доли каждому.
Вселить Филиппову Е.А. в жилое помещение - квартиру <адрес> в г. Стрежевом Томской области.
Обязать Малышева Ю.С. не чинить Филипповой Елене Александровне препятствий в пользовании жилым помещением - квартирой <адрес> в г. Стрежевом Томской области.
Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Томский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения через Стрежевской городской суд.
ПредседательствующийРодионова Н.В.