Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
1 июня 2011 г.г.Стрежевой Томской области.
Стрежевской городской суд Томской области в составе
председательствующегоКоскиной И.Ю.,
при секретареФукаловой А.Н.,
с участием истца Сурковой В.В., представителя истца Абашева О.И., ответчика Суркова Д.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Стрежевом дело по иску Сурковой В.В. к Суркову Д.П. о взыскании денежных средств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Суркова В.В. обратилась в Стрежевской городской суд с иском к Суркову Д.П. о взыскании денежных средств, обосновав свои требования следующим образом.
Истец и ответчик имели в совместной собственности жилое помещение<адрес>. Решением судьи от 28.10.2008г. о разделе имущества собственность на квартиру была установлена долевой, доля каждого из них составила ? часть.
С 23 апреля 2008г. истица одна оплачивает жилищно-коммунальные услуги, начисляемые по указанному адресу. Ответчик участия в расходах по содержанию жилья не несет. За период с 23 апреля 2008г. по 23марта 2011г. истицей было оплачено 104000рублей за жилищно-коммунальные услуги. Половину этих расходов-52000р. она просила суд взыскать в свою пользу с ответчика.
В судебном заседании истицей исковые требования были изменены следующим образом: за период с 1.04.2008г. по 22.04.2010г. она просила взыскать с ответчика 14125 рублей-1/5 часть от оплаченных ею за указанный период жилищно-коммунальных услуг. За период с 24.05.2010г. по 31.03.2011г. истица просила взыскать с ответчика 21254 рублей-1/2 часть от оплаченных ею жилищно-коммунальных услуг. Всего истица просила суд взыскать с ответчика в свою пользу 35679 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1780 рублей.
Представитель истицы Абашев О.И., действующий на основании доверенности от 12.04.2011г., исковые требования поддержал по тем же основаниям.
Ответчик Сурков Д.П. исковые требования признал частично, подтвердив, что за указанный в исковом заявлении период времени оплату жилищно-коммунальных услуг он не производил, самостоятельно рассчитать размер оплаты жилищно-коммунальных услуг, которые он должен был осуществлять как собственник жилого помещения, он затрудняется, но в соответствии с предоставленным МУ «Б» расчетом его доля по оплатесоставляет 19003 рубля 49 копеек.
Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно решению мирового судьи судебного участка № 3 Стрежевского судебного района Томской области от 28.10.2008г., которым был рассмотрен иск Сурковой В.В. (истицы) к Суркову Д.П. (ответчику) о разделе совместно нажитого имущества, квартира <адрес> была приобретена истицей и ответчиком в период брака 3.07.2002г. по договору купли-продажи и в соответствии со ст. 34 СК РФ являлась совместной собственностью супругов.Решением мирового судьи от 28.10.2008г. собственность на квартиру истицы и ответчика была установлена долевой с определением долей каждого их них в размере ?.
В соответствии со ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержание данного жилого помещения.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услугивозникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В судебном заседании установлено, что с 1.04.2008г. оплату коммунальных услуг, ежемесячно начисляемых МУ «<адрес>» по <адрес>, осуществляла только истица.
В период существования режима совместной собственности на жилое помещение истица и ответчик несли солидарную обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных от исполнения кредитору.
Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
После установления режима долевой собственности истица продолжала оплачивать коммунальные платежи, обязанность по уплате которых в соответствии с принадлежавшей ему долей в праве собственности нес ответчик.
В соответствии со ст. 382 ГК РФ право, принадлежавшее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка права требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не установлено законом или договором.
После уплаты истицей коммунальных услуг в части, приходящейся на долю ответчика, к последней перешло право требования их уплаты, которым ранее располагало МУ «Биллингово-регистрационный центр».
В соответствии со ст. 154 п.3 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемых по показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 размер коммунальных услуг для холодного и горячего водоснабжения, электроснабжения при отсутствии приборов учета определяется, исходя из количества проживающих в жилом помещении граждан.
Таким образом, ежемесячная плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает оплату, которая рассчитывается, исходя из жилой площади, независимо от количества проживающих в жилом помещении лиц, и оплату коммунальных услуг, размер которых зависит от показаний приборов учета, а при их отсутствии от количества проживающих в жилом помещении граждан, исходя из установленных нормативов потребления.
В судебном заседании установлено, что ответчик с 1 апреля 2008г. в квартире <адрес> не зарегистрирован, коммунальными услугами по этому адресу не пользовался, и соответственно с учетом его проживания коммунальные услуги не начислялись.
В квартире проживают истица с несовершеннолетней дочерью, место жительство которой по соглашению родителей после расторжения брака определено с матерью. Кроме того, в квартире зарегистрированы в качестве проживающих трое знакомых истицы, которые фактически жилым помещением не пользуются и, по пояснениям истицы, возмещают ей расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых с учетом их проживания.
Исходя из изложенного, суд считает, что ответчик обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги, размер начисления которых не зависит от количества зарегистрированных граждан, поскольку до установки приборов учета горячего и холодного водоснабжения он в квартире не был зарегистрирован, начисление коммунальных услуг производилось только на истицу, члена ее семьи и зарегистрированных с ее согласия лиц. После установки приборов учета услуги по водоснабжению потреблялись только истицей и членами ее семьи.
Согласно лицевому счету по квартире <адрес> оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые независимо от количества проживающих лиц, включает оплату за содержание и ремонт жилья, капитальный ремонт, отопление. В период с апреля по декабрь 2008г. размер этой оплаты составил 7280,08 рублей (910,01р. ежемесячного платежа х 8 месяцев), в 2009г.-12307,46 рублей (1046,26р. ежемесячного платежа в январе-мае х 5 месяцев + 1010,88 рублей ежемесячного платежа в июне-декабре х 7 месяцев), в 2010г.-13700,83 рублей (1083,18р. ежемесячного платежа в январе-апреле х 4 месяца + 1175,69р. ежемесячного платежа в мае-ноябре х 7 месяцев + 1138.28р. в декабре), в период с января по март 2011г.- 3556,32 рублей (1185,44 р. ежемесячного платежа х 3 месяца).
Всего за период с 1.04.2008г. по 31.03.2011г. начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, рассчитываемых независимо от количества проживающих лиц, составила 36844,69 рублей.
Истицей представлены квитанции, подтверждающие произведение оплаты жилищно-коммунальных услуг в указанном размере.
С учетом вышеприведенных правовых норм ответчик обязан возместить истице расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 18422 рублей 35 копеек.
Расчет оплаты за содержание жилого фонда и отопление, осуществленный специалистом отдела начисления жилищно-коммунальных услуг МУ «Биллингово-регистрационный центр», представленный сторонами в судебном заседании, согласно которому с 13.03.2008г. по 23.03.2011г. на собственника ? доли в квартире <адрес> приходится 19003р.49 копеек, (за период с 1.03.2008г. по 30.04.2011г. этот период соответственно определен в 19925рублей 18 копеек), суд не принимает во внимание в качестве доказательства по делу, так как указанный расчет включает в себя оплату за март 2008г., а в последнем варианте также за апрель 2011г., в то время как судом рассматриваются исковые требования о взыскании оплаты коммунальных услуг, начисленных за период с 1 апреля 2008г. по 31 марта 2011г. Кроме этого, при осуществлении указанного расчета специалистом МУ «Б» не учитывалось, что ответчик не пользуется и не обязан оплачивать коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению и канализационным стокам.
На основании изложенного суд взыскивает с ответчика в пользу истицы 18422 рубля 35 копеек.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истицы судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных исковых требований. Исковые требования, первоначально заявленные истицей в размере 52000 рублей, были удовлетворены судом в размере 18422 рубля 35 копеек, что составляет 35,43%. Соответственно судебные расходы истицы по уплате государственной пошлины суд возмещает в размере 35,43%, что от суммы 1780р. составляет 630рублей 65 копеек.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Сурковой В.В. к Суркову Д.П. о взыскании денежных средств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.
Взыскать с Суркова Д.П. в пользу Сурковой В.В. 18422 рубля 35 копеек в возмещение ее расходов по оплате за период с 1 апреля 2008г. по 31марта 2011г. за жилье и жилищно-коммунальные услуги, предоставленные <адрес>.
Взыскать с Суркова Д.П. в пользу Сурковой В.В. в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины 630 рублей 65 копеек.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
ПредседательствующийКоскина И.Ю.