.
.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Город Стрежевой Томской области24 мая 2011 года.
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Забияка Н.И.,
при секретаре Черенцовой Т.А.,
с участием
- истца Вахрушева А.Е.,
- представителя ответчика Ульданова Х.Г. – адвоката Котельникова В.Я.,
действующего по определению суда от 20 мая 2011г. и ордеру № 1831от 24 мая 2011г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-305/11 по иску Вахрушева А.Е. к Ульданову Х.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
27 апреля 2011 года Вахрушев А.Е. обратился в Стрежевской городской суд с иском к Ульданову Х.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указывая, что в соответствии с регистрационным удостоверением от 07.05.1982 г. он является собственником жилого дома № <адрес> в г. Стрежевой Томской области.
29 июня 2006 г. по просьбе своего знакомого он зарегистрировал в своём доме Ульданова Х.Г.. Проживать в доме он не был намерен, вещей своих не оставлял, не вселялся. До настоящего времени с регистрационного учёта ответчик не снялся, местонахождение его неизвестно. В результате этого нарушаются права собственника жилого помещения: он вынужден оплачивать за ответчика коммунальные услуги.
Кроме того, он, являясь собственником, при необходимости, не сможет беспрепятственно распорядиться своей собственностью, пока в ней зарегистрирован не проживающий ответчик.
Истец просит суд признать Ульданова Х.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу Томская область, г. Стрежевой, ул. <адрес>, принадлежащим ему на праве собственности.
В судебном заседании истец Вахрушев А.Е. исковые требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчик Ульданов Х.Г. по месту регистрации не проживает, иное место жительства ответчика суду неизвестно, в связи с чем, в порядке ст. ст. 50, 119 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, с участием назначенного представителя.
Представитель ответчика Ульданова Х.Г. – адвокат Котельников В.Я. иск не признал, пояснив, что возражений, основанных на законе, не имеет, но считает, что заявленные требования не вправе признать, поскольку не наделён полномочиями признавать иск.
Выслушав стороны, свидетелей К.О.А.., К.Н.П.., изучив материалы дела, суд пришёл к выводу о том, что исковые требования Вахрушева А.Е. подлежат удовлетворению, исходя из следующего.
Согласно исследованным в суде материалам дела Вахрушев А.Е. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Томская обл., г. Стрежевой, ул. <адрес> по регистрационному удостоверению от 07.05.1982г. № 4015.
Согласно штампу в домовой книге Ульданов Х.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по адресу: г.Стрежевой Томской области ул. <адрес> с 29.06.2006 г.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он имеет право предоставить жилое помещение во владение и пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В порядке ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным Федеральным Законом, носящим уведомительный характер способом учёта граждан в пределах Российской Федерации.
Суд установил, что ответчик был вселён в спорное жилое помещение его собственником и зарегистрирован на правах знакомого истца. Ответчик никогда не проживал в доме, вещей своих не оставлял, не вселялся. Попытки истца - установить его местонахождение - результата не дали.
Указанные обстоятельства подтвердили в суде свидетели К.О.А.., К.Н.П.
Суд принимает во внимание и находит обоснованными доводы истца о том, что регистрация ответчика по адресу: - Томская обл., г. Стрежевой, ул. <адрес> препятствует ему в распоряжении принадлежащим ему недвижимым имуществом, а так же вынуждает его нести дополнительные затраты по оплате жилищно-коммунальных услуг, которые рассчитываются, исходя из количества зарегистрированных в доме лиц.
Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленного истцом требования к ответчику.
Иск подлежит удовлетворению.
На основании выше изложенного, и
руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Вахрушева А.Е. к Ульданову Х.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Ульданова Х.Г., родившегося <данные изъяты>., признать не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Томская область, город Стрежевой, ул. <адрес>
Данное решение служит основанием для снятия Ульданова Х.Г., <данные изъяты>. с регистрационного учёта по указанному выше адресу органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путём подачи жалобы через Стрежевской городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме, то есть с 24 мая 2011 года.
Председательствующий:подписьЗабияка Н.И.
КОПИЯ ВЕРНА. Судья: ______________________Забияка Н.И.