.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Стрежевой Томской области18 мая 2011 г.
Стрежевской городской суд Томской области в составе:
председательствующего:Родионовой Н.В.,
при секретаре:Огнёвой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального учреждения Администрация городского округа Стрежевой к Воронину В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное учреждение Администрация городского округа Стрежевой (далее - МУ Администрация городского округа Стрежевой) обратилось в суд с иском к Воронину В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> в г. Стрежевом Томской области, мотивируя свое требование следующим образом.
Муниципальное образование городской округ Стрежевой представлено Муниципальным учреждением Администрация городского округа Стрежевой. Жилое помещение - квартира <адрес> в г. Стрежевом Томской области является муниципальной собственностью на основании выписки из реестра Муниципальной собственности от 17 января 2011 г.
Спорное жилое помещение было предоставлено Воронину В.С. на основании ордера от 23 января 1997 г. В качестве членов семьи нанимателя в ордер на жилое помещение, кроме Воронина В.С., никто не включен. При проверке соблюдения гражданами паспортного режима, проводимой сотрудниками МУ «БРЦ» совместно с участковыми ОВД г. Стрежевого, 04 мая 2010 г. было выявлено, спорное жилое помещение длительное время сдается в наем. При этом, паспорт гражданина РФ Воронин В.С. на территории г. Стрежевого не получал. Меры, предпринятые МУ «БРЦ» по установлению фактического места нахождения Воронина В.С. результатов не дали. При проведении обследования спорного жилого помещения, 28 октября 2010 г. было установлено, в указанном жилом помещении проживают посторонние, не зарегистрированные граждане. 06 декабря 2010 г., 26 января 2011 г. была проведена проверка, однако граждане, в спорном жилом помещении отсутствовали. Со слов соседки Р.Б.И. проживающей в квартире <адрес> в г. Стрежевом Томской области, в спорном жилом помещении проживали различные граждане, в последнее время никого не видела. Воронина В.С. не знает, и никогда не видела в кв.<адрес> в г. Стрежевом Томской области. По мнению Администрации городского округа Стрежевой Воронин В.С. не использует жилое помещение по назначению. Спорным жилым помещением пользуются посторонние граждане, которые не имеют на то законных оснований.
Истец МУ Администрации городского округа Стрежевой просит суд признать ответчика Воронина В.С. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> в г. Стрежевом Томской области.
В судебном заседании представитель истца МУ Администрации городского округа Стрежевой Клинкова О.Ю., действующая по доверенности №5 от 11 января 2011 г., на заявленных требованиях настаивала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, дополнительно пояснила, проверкой 11.04.2011 г, 13.04.2011 г. граждан, проживающих в спорном жилом помещении, не обнаружено, а также не установлен факт проживания ответчика.
Ответчик Воронин В.С. по месту регистрации не проживает, иного места жительства ответчика суду неизвестно, в связи с чем, руководствуясь ст.50, ст.119 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика с участием назначенного представителя.
Представитель ответчика Воронина В.С. адвокат Стрежевской городской коллегии адвокатов Столбов Н.И., действующего на основании ордера №1783 от 27.04.2011 года, считает, что отсутствуют основания удовлетворения иска, поскольку неизвестно, по какой причине, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, возможно на то, имеются уважительные причины. Полномочиями признания иска ответчик, не наделял.
Заслушав представителя истца, представителя ответчика Столбова Н.И., свидетеля П.И.В.., изучив представленные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст. 47, 50 53, 88 действовавшим до 01 марта 2005 года Жилищным кодексом РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями. Договор найма заключался с нанимателем – гражданином, на имя которого был выдан ордер. Ордер выдавался на основании решения о предоставлении жилого помещения исполнительного комитета городского Совета народных депутатов и являлся единственным основанием для вселения в предоставляемое жилое помещение.
В соответствии со ст.15,16 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. К жилым помещениям относятся жилой дом, часть дома, квартира, часть квартиры, комната.
Согласно ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительство договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации, и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительствах в пределах Российской Федерации», ст.20 ГК РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно п.5 ч.1 ст.6, ст.47 Устава городского округа Стрежевой Администрация городского округа Стрежевой является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления, который осуществляет контроль за состоянием, использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда Муниципального образования городской округ Стрежевой.
В силу ст.14 ЖК РФ в компетенцию органов местного самоуправления входит осуществление контроля за сохранностью муниципального жилищного фонда.
Из выписки №15 реестра муниципальной собственности городского округа Стрежевой от 17 января 2011 г. следует, жилое помещение - квартира <адрес> в г. Стрежевом Томской области является муниципальной собственностью городского округа Стрежевой.
Из положений нормы ч.1 ст.30 ЖК РФ следует, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
Жилое помещение - квартира <адрес> в г. Стрежевом Томской области было предоставлено нанимателю Воронину В.С., что подтверждается контрольным талоном к ордеру от 23 января 1997 г. г. В качестве членов семьи нанимателя в ордер на жилое помещение никто не включен.
По сведениям МУ «БРЦ» от 04 мая 2010 г., 15.04.2011 г., Воронин В.С. зарегистрирован по месту жительства в квартире <адрес> в г. Стрежевом Томской области в период с 04 февраля 1997 г. по настоящее время.
Согласно представленным актам о фактическом проживании/не проживании в жилом помещении от 04 мая 2010 г., от 06 декабря 2010 г., от 24 января 2011 г., от 26 января 2011 г., 11.04.2011г, 13.04.2011 г, в жилом помещении - квартире <адрес> в г. Стрежевом Томской области кто-либо из лиц проживающих, пребывающих, а также Воронин В.С., который зарегистрирован в указанной квартире, отсутствовали.
На момент проверки 28 октября 2010 г., согласно акту о фактическом проживании/не проживании в жилом помещении установлено, в указанном жилом помещении проживают посторонние граждане, не зарегистрированные в указанном жилом помещении. Граждане сообщили, жилое помещение - квартиру <адрес> в г. Стрежевом Томской области для них снимает ИП "К", у кого и по какой цене, им неизвестно. На территории г. Стрежевого данные граждане не зарегистрированы, осуществляют трудовую деятельность вахтовым методом.
Уставом городского округа Стрежевой (ст. 10) определены предметы ведения и указано, что к вопросам местного значения относятся: владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью, содержание и использование муниципального жилищного фонда.
В соответствии со ст.209, ст.215 ГК РФ собственнику Муниципальному образованию городской округ Стрежевой, в лице МУ Администрация городского округа Стрежевой, принадлежат права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему имуществом.
В порядке ст.304 ГК РФ собственник жилого помещения, вправе требовать восстановления своего нарушенного права.
В судебном заседании установлено и подтверждено показаниями представителя истца, МУ Администрация городского округа Стрежевой, как собственник жилого помещения - квартиры <адрес> в г. Стрежевом Томской области, указанное жилое помещение по договору найма, иным договорам, предоставляющим право пользования квартирой, с иными гражданами, не заключало.
По сведениям Управления Федеральной миграционной службы, МУ «БРЦ» от 09 июня 2010 г. гражданство РФ, а также паспорт гражданина РФ, Воронин В.С. на территории городского округа Стрежевой не оформлял.
Согласно сведениям ГУ –УПФРФ в г. Стрежевой от 16.05.2011 г индивидуальные сведения на Воронина В.С., как застрахованное лицо с 05.05.1999 г., отсутствуют.
Из сообщения №3478 от 04.05.2011 г. начальника отдела ЗАГС г. Стрежевого запись акта о смерти в отношении Воронина В.С. отсутствует.
Доказательств, подтверждающих желание ответчика проживать и пользоваться спорным жилым помещением, в нарушении ст.56 ГПК РФ, суду не представлено. Данный факт подтверждается показаниями свидетеля П.И.В., допрошенного в судебном заседании.
Таким образом, суд считает исковые требования МУ Администрация городского округа Стрежевой законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании выше изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Муниципального учреждения Администрация городского округа Стрежевой к Воронину В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Воронина В.С., <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> в г. Стрежевом Томской области.
Данное решение является основанием для снятия Воронина В.С. с регистрационного учета по адресу жилого помещения - квартиры <адрес> в г. Стрежевом Томской области органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.
Решение может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение десяти дней со дня его вынесения.
ПредседательствующийРодионова Н.В.